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사업시행·관리처분 동시에…조합 동의 요건 완화 [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:00:43
HUG(주택도시보증공사)의 대출 보증 협의가 가능해진다. 사업 과정에서 빈번하게 발생하는 조합 내 갈등도 정부와 지자체가 직접 중재에 나선다. 정부는 정비사업 지연 방지를 위해 조합장 등 임원 해임 총회 개최 때 지자체 신고를 의무화한다. 시공사와의 공사비 분쟁에 대해선 내역과 증액 사유를 지자체에 제출하도록...
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서울은 신축 매입 무제한…'분양 전환형' 도입 [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:00:34
방식이다. 좋은 품질의 임대주택을 안정적으로 공급할 수 있는 제도 중 하나다. LH는 수도권 매입 총괄 전담 조직을 신설하고, 기존 신축매입 약정체결 기간을 7개월에서 4개월로 줄여 매입 속도를 끌어올린다는 방침이다. 민간사업자의 참여를 이끌기 위한 지원책도 시행한다. 법인이 주택 철거 후 ‘준주택’을 건설할 때...
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[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29
공급할 계획이다. 기존 비아파트를 활용한 공공임대주택 공급도 확대한다. 경매에 나온 주택을 HUG가 낙찰받아 임대하는 기존 '든든전세주택'에 더해 HUG가 집주인 대신 세입자에게 보증금을 돌려준(대위 변제한) 주택을 환매 조건부로 매입해 임대하는 유형을 신설할 예정이다. 대상은 전세보증 가입 건수가 2건...
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[8·8 주택대책] '촉진법' 만들어 정비사업 속도전…용적률 더 푼다 2024-08-08 15:00:14
15%로 낮춰준다. 지방자치단체의 임대주택 인수가격도 현행 표준건축비에서 기본형 건축비의 80%로 1.4배 상향한다. 국토부 관계자는 "임대주택 의무비율이 줄면 그만큼 일반분양분을 늘릴 수 있어 조합 수익성 개선에 도움이 될 것"이라고 말했다. 최근 분쟁이 확대되고 있는 공사비 검증을 강화하기 위해 한국부동산원에...
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[서미숙의 집수다] 전국 임차인 절반이 비아파트 거주…주거사다리 '흔들' 2024-08-08 06:01:00
보증부 월세 포함)에 거주하는 임차인들이 가장 많이 거주하는 주택 유형은 무엇일까. 지난해 정부 조사에 따르면 전세, 월세 등 임대로 거주하는 임차인의 절반가량은 다세대·연립·다가구 등 비아파트에 거주하는 것으로 나타났다. 특히 주거 취약층의 월세 의존도가 상당히 높았다. 그러나 최근 비아파트 공급물량이...
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신혼부부가 아이 낳으면 내 집 마련 '고속도로' 열린다 2024-08-07 16:50:10
임대에선 출산 가구가 어떤 유형으로 지원하든 무조건 1순위 공급을 보장한다. 아이를 낳을수록 대출 금리를 낮춰주는 파격적인 지원안까지 내놨다. 민간에서조차 “절실함에 나온 파격적 혜택”이라고 평가하는 이유다.○높아진 집값에 “아이 못 낳아” HUG(주택도시보증공사)에 따르면 지난 6월 전국 전용면적 60㎡ 이하...
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삼일 PF 정상화센터, 자문 업무 확대…미분양 정상화 돕는다 2024-08-07 15:55:17
준공 후 분양이 제대로 이뤄지지 못했을 때 임대주택으로 전환해 사업을 재구조화하는 자문도 실시할 계획이다. 김효건 삼일회계법인 PF 정상화센터장과 윤덕은 부센터장을 비롯해 실사·가치평가, 자산 매각, 임대 전환, PF 정상화 자문 등 각 분야 전문가 파트너 8명이 모였다. 전체 금융부동산그룹 인원 180명 가운데...
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"계약금 다 날릴 판"…신생아 특례대출 받으려다 '분통' [돈앤톡] 2024-08-07 07:00:04
임대를 살고 있다는 이유로 부적격 처리했습니다. 강씨는 재신청하면서 이사를 나갈 예정이라고 소명했는데 이번엔 아내가 임대주택에 거주 중이라며 거절당했습니다. 허그가 이전에 살았던 임대주택에 아직도 거주 중이라고 판단한 것입니다. 강씨는 자격에 대한 부적격 이유를 소명해 다시 대출을 신청했습니다. 그러나...
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대방건설 ‘은평 디에트르’ 임차인 모집 마감 앞둬 2024-08-06 13:19:45
6월 입주예정)이면서 최장 10년 거주 기간 동안 임대보증금 미반환(주택도시보증공사 보증), 임대료 폭등(법적 한도 내에서 제한) 등 우려 없이 안정적으로 거주할 수 있어 호평을 받는다. 거주 중에는 무주택자 자격으로 청약가점을 쌓을 수 있으며, 취득세, 보유세 등의 세금 부담도 없다. 청약은 오전 9시부터 오후 5시...
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노후 빌라촌 집중 지원…'뉴빌리지'로 뜬다 2024-08-01 17:19:08
매입임대로 확보할 계획이다. 주차장 규제 문제 등으로 매입임대 실적이 신통치 않아 뉴빌리지 활성화가 이른바 ‘윈윈’ 전략이라는 평가다. 정부는 또 뉴빌리지 사업의 용적률을 법정 상한의 120%까지 높여주기로 했다. 동의율 기준은 기존 100%에서 80%로 완화한다. 국비 지원도 이뤄진다. 사업장별로 5년간 150억원...
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