법인 전환, 올해가 마지막 기회일 수 있다 2019-09-30 09:00:00

대구에서 임대 사업을 하는 공 대표는 20년 전 구입한 건물이 최근 개발되면서 큰 이득을 취하게 되었습니다. 시세차익 역시 4배 이상 상승하게 되었는데, 문제는 자녀에게 상속할 때 발생하는 막대한 세금 문제로 인해 최근 법인 전환을 고려하고 있습니다. 정부는 성실신고 확인 제도의 확대, 개인사업자에 대한 세수...

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• #법인 전환 #법인 #전환 #세금 #개인사업자 #소득세 #기업 #부동산 #문제

서민형 안심전환대출, 2조8331억·2만4017건 신청 2019-09-17 16:39:43

주거용 오피스텔과 임대사업자가 보유한 임대사업용 주택(본인거주가 불가능함)은 주택으로 볼 수 없다는 입장이다. 전세자금 대출은 신용대출로 지원대상이 아니고, 중도금 대출 또한 저당권 설정이 불가능한 대출로 해당되지 않는다고 설명했다. 다만 신규 주택의 경우 입주 이후에 주택담보대출로 전환되면, 고정금리인...

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법인 전환 시 이해득실을 충분히 따져봐야 한다 2019-09-15 09:00:00

건물 시세와 임대료가 상승한 결과로 세금 부담이 커져 법인 전환 후 세금을 낮출 방법을 모색하고 있습니다. 특히 작년부터 소득세 최고세율이 조정되어 과세표준 5억 원 초과 시 최고세율 42%로 인상되었습니다. 아울러 부동산 임대업의 경우, 2020년 이후 3.5억 원 이상으로 성실신고 확인제도 대상이 확대될 예정이기...

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경남도 LH와 지역 주거혁신 위해 맞손 2019-08-19 16:42:33

근로자맞춤형 공공지원민간임대주택 사업용지로 공급한다.특히 이 사업은 근로자들이 협동조합을 구성해 직접 참여함으로써 주거비 절감 효과를 가져오는 동시에 구성된 협동조합은 보육 의료 사회서비스를 제공하는 새로운 주거 공동체 아파트 트랜드다.협약을 통해 도는 스마트인테리어 사업비 일부지원과 함께 소방 복지...

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• #경남도 LH와 #근로자 #사업 #스마트 #인테리어 #맞춤형

LH, 산업단지 근로자맞춤형 임대주택 조성 나선다 2019-08-19 11:26:13

활용, 근로자맞춤형 공공지원민간임대주택을 공급하는데 협력하기로 했다. 협약에 따라 경남도는 사업이 원활하게 추진될 수 있도록 각종 행정사항을 지원하며, LH는 보유한 공공택지를 근로자맞춤형 공공지원민간임대주택 사업용지로 공급할 계획이다. 근로자맞춤형 공공지원민간임대주택은 주택도시기금과 민간이 공동으...

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• #LH 산업단지 #근로자 #근로자맞춤형 #공공지원민간임대주택

[세법개정 요약] ② 경제·사회의 포용성 강화 2019-07-25 14:00:32

지역일자리'에 참여하는 중소·중견기업이 사업용 자산 등에 투자하는 경우 투자세액공제율을 중소기업은 현행 3%에서 10%로, 중견기업은 현행 1∼2%에서 5%로 각각 상향. 상생형 지역일자리 선정일이 속하는 과세연도의 과세표준을 내년 1월 1일 이후 신고하는 분부터 적용. ▲ 대·중소기업 상생 협력에 대한 세...

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LH, 대출상환 어려운 '한계차주' 주택 500채 매입해 재임대 2019-06-24 10:30:33

상환에 어려움을 겪는 주택 소유자(한계차주) 지원을 위해 임대사업용 주택 500채를 매입한다고 24일 밝혔다. 이 사업은 주택도시기금이 출자한 ㈜국민희망임대주택위탁관리부동산투자회사가 한계차주(借主)의 거주 아파트를 매입한 뒤 한계차주에게 다시 임대하는 '매각 후 재임대(Sale and Leaseback) 방식'으로...

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• #LH 대출상환 #주택 #매입 #한계차주 #감정평가금액

전주시, 대학가 주택 매입…시중 임대료의 30%로 청년에 임대 2019-05-08 11:28:32

시는 임대주택 사업용으로 도심과 대학교 부근 다가구주택, 다세대주택, 주거용 오피스텔 등 총 24곳을 매입할 계획이라고 8일 밝혔다. 매입대상 주택은 지어진 지 15년 이내의 국민주택규모(전용 면적 85㎡ 이하)다. 시는 건물 매입 후 리모델링을 거쳐 시중의 30% 수준의 임대료를 받고 19∼39세의 청년에 장기 임대할...

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