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부동산 침체에 LH 토지판매 크게 감소…"재무구조 악화 우려" 2024-10-10 07:41:11
토지 수요가 급감했다는 것이다. 특히 상업용지의 경우 경쟁 입찰 방식으로 판매하는 구조여서 경기 침체가 매각액 감소로 이어지고 있다는 게 업계의 분석이다. LH는 공동주택용지, 상업용지, 산업유통용지 등을 매각해 임대주택 건설 등으로 인한 손실을 메우고 있다. 주요 수입원인 토지 매각이 감소하면 LH의 재무상황...
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얼어붙은 전기차·배터리 시장에 온기 도나…'캐즘' 극복 조짐 2024-10-10 06:00:15
기자 = 캐즘(Chasm·일시적 수요 정체)으로 얼어붙은 글로벌 전기차·배터리 시장에 훈풍이 감지되고 있다. 신임 유럽연합(EU) 집행부에 친(親) 전기차 인사가 내정되고, 주요 완성차업체(OEM)가 전기차 사업 친화 프로그램을 발표하면서 캐즘 극복에 군불을 때는 분위기다. 10일 업계에 따르면 지난달 공개된 EU 차기...
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빚더미 PF·골칫덩이 미분양…'100兆 리츠'가 부동산 구원투수로 뜬다 2024-10-09 17:28:25
지방 미분양 주택을 할인가에 사들여 임대주택 등으로 운영해 수익을 내는 CR리츠도 관심을 모은다. 부동산 시장이 회복될 때 매각할 수 있다. CR리츠의 사업성을 높이기 위해 취득세 중과 배제, 종합부동산세 합산 배제 등의 혜택을 준다. 예컨대 기존 12%인 취득세율이 1~3%로 낮아진다. 미분양 주택을 담보로 대출받을...
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"서울도 아닌데 강남보다 비싸다니"…말 많던 아파트 '반전' 2024-10-09 07:27:49
실수요자들은 과천을 잘 벗어나지 않으려는 경향도 있는데 이런 점들이 복합적으로 청약에 영향을 준 것"이라고 말했다. 박지민 월용청약연구소 대표는 "당초 예상했던 것보다 과천 내 수요가 꽤 많이 유입됐다"며 "전용 84㎡ 기준 가점 60점대 통장이 주류를 이룰 것"이라고 내다봤다. 한편 이 단지는 오는 16일 당첨자를...
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서울 프라임 오피스 시장 상승세…'플라이크 은평' 눈길 2024-10-08 11:34:21
오피스빌딩은 임대 수요 감소와 공실률 증가로 인해 시장에서 어려움을 겪고 있다. 특히 IT·정보통신 업종을 중심으로 중소형 오피스의 임차 수요가 감소하고, 이들 기업이 판교 등 외곽 지역으로 이동하면서 중소형 오피스 시장의 공실률은 증가했다. 이로 인해 중소형 오피스빌딩의 임대료 상승률은 프라임 오피스빌딩에...
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작심, 건물주 부산송도점 등 이어 충남 계룡두마점 추가 2024-10-07 17:48:40
가운데 건물주, 상가주 사이에서 임대 수익의 대안으로 운영 수익을 추구하며 작심스터디카페가 안정적인 운영 수익을 제공하는 브랜드로 지속적인 관심을 받고 있다. 작심스터디카페는 “브랜드의 신뢰성과 수요층 확보를 바탕으로 건물주 및 상가주들에게 운영 수익을 극대화하는 모델로 자리매김할 것”이라고...
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세금 계산 때 주택 수 제외…실제 적용은 어떻게 될까 2024-10-07 16:18:24
과세표준 계산 때는 그 미분양 주택의 공시가격은 합산해 계산하게 된다. 주택 수에서 제외된다는 의미를 종합부동산세가 과세하지 않는다고 판단하면 안 된다. 물론 임대사업자 등록을 해서 합산 배제를 할 수도 있다. 하지만 합산 배제의 경우 임대의무기간까지 임대를 유지해야 하는 조건을 만족해야 한다. 김성일...
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건설기계 산업 총망라 ‘제12회 한국국제건설기계전’ 오는 24~27일 일산 킨텍스 개최 2024-10-07 13:19:07
현장 추첨식에 참석한 수요산업 종사자를 대상으로 건설기계 경품을 제공한다. 전기·엔진 굴착기, 진동리퍼, 회전링크, 브레이커, 치즐, 구리스건, 부품교환권에 이르는 다양한 건설기계 경품이 매일 추첨을 통해 행운의 주인공을 찾아간다. 또한 건설기계 수요산업 종사자에게는 VIP 키트를 증정한다. 키트는 건설기계...
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경북도, ‘인생 2막’ 중장년 위한 '산촌 프로젝트' 추진 2024-10-07 11:35:03
편이다. 경북도는 전국적 귀산촌 수요를 경북으로 유입시키기 위해 지역의 풍부한 산림자원을 활용하여 산촌 생활 체험과 안정적 정착까지 지원하는 '중장년 대상 경북형 귀산촌 추진전략'을 마련해 시행한다. 초기 투자비와 지역민과 소통 문제 등으로 망설이는 귀산촌 예정자들이 투자 비용 없이 임대료만으로...
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금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14
투자자라면 시세차익보다는 임대수익(월세)에 초점을 맞춰 매물을 살펴봐야 한다고 조언했다. 역세권 소형 오피스텔은 1~2인 가구와 사회 초년생의 핵심 주거시설인 만큼 수요가 꾸준하기 때문이다.○전용 85㎡ 이하 오피스텔 반등 6일 한국부동산원에 따르면 지난 8월 서울 오피스텔 매매가격은 7월보다 0.03% 오른 것으로...
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