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기업이 집주인인 20년 임대주택 나온다…임대료 규제 대폭 완화 2024-08-28 08:00:03
임대주택 거래 규제도 푼다. 적절한 시기에 사업자를 변경해 수익을 실현할 수 있도록 5년 이상 임대 운영 후 임대주택 전체를 포괄적으로 넘기면 넘겨받은 사업자가 기존 세제 혜택을 받을 수 있는 '포괄양수도'를 허용한다. 박상우 국토부 장관은 "(20년 장기임대주택 도입으로) 이사 걱정, 전세사기 걱정 없이...
"2035년까지 기업형 장기민간임대 10만가구 공급한다" 2024-08-28 08:00:03
민간임대 물량의 80%는 개인이 전월세를 놓은 형태거나 비등록임대 물건이다. 임대시장의 영세화로 임차인은 2~4년 내 비자발적 퇴거 위험, 전세사기, 하자보수 갈등 같은 주거 불안에 직면해 있다. 반면 일본에선 전체 임대주택의 60% 이상을 전문기업이 운영하고 있다. 국내에서도 민간임대 시장의 대형화·기업화를 꾀해...
금융업 매달리다 몰락했던 GE…'제조업 리턴'으로 화려한 부활 2024-08-27 17:50:23
나간 데 이어 총 세 개의 독립회사로 재편됐다. 회사 운영을 단순화하고 '선택과 집중'을 통해 부활을 모색하려는 시도였다. 컬프 CEO는 당시 "분사를 통해 각 회사는 고객, 투자자, 직원을 위한 장기적인 성장과 가치를 창출할 수 있게 됐고 맞춤형 자본 배분과 전략적 유연성을 갖췄다"고 설명했다. 전직 임원과...
[2025예산] 농식품부 예산 18.7조원…농업인 소득안전망 강화 2024-08-27 11:01:07
선임대·후매 예산은 193억원으로 늘리고 면적도 40㏊에서 50㏊로 확대한다. 장기 임대형 스마트팜 단지를 네 곳 조성하기 위해 407억원을 배정했고, 연구개발(R&D) 예산은 2천159억원에서 내년 2천267억원으로 늘렸다. 농식품부는 내년에 42억원을 투입해 푸드테크 기업이 공동으로 활용할 수 있는 연구지원센터 두 곳을...
[2025예산]'이색사업' e스포츠 내셔널리그·K-패스 다자녀 신설 2024-08-27 11:01:05
8곳에서 국산 게임과 전략 종목 팀을 운영한다(8억원). ▲ 발달장애 독서 프로그램 = 생애주기·장애 유형별로 특화된 독서프로그램 20개를 개발해 운영한다(2억2천만원). ▲ 지하저류댐 설치 = 물 부족을 겪는 청산도·보성 벌교 등 도서·산간 지역 지하층에 저류 댐을 만들어 가뭄에 대응한다. ▲ 환경보건이용권 =...
애플, 신제품 9월 10일 공개 [美증시 특징주] 2024-08-26 09:00:16
AI 제품을 임대하는 방향으로 전환할 계획이라고 설명했습니다. 마이크로소프트는 0.3% 상승했습니다. [존슨앤존슨] 이어서 제약주들 확인해보겠습니다. 먼저 존슨앤존슨입니다. 현지시간 23일 로이터는, 존슨앤존슨이 베이비 파우더 및 기타 탈크 제품이 암을 유발했다는 소송과 관련해 합의 제안에 반대해 온 원고 측...
글로벌 투자 구루 5인, 빅테크 다 팔아치우고 담은 종목은?[큰손의 포트폴리오] 2024-08-25 07:00:22
MAA는 미국 선벨트(남부 지역)를 중심으로 소규모 임대주택을 운영하는 부동산투자회사다. CPT도 노스캐롤라이나주 등에서 임대 사업을 하고 있다.빌 애크먼-퍼싱스퀘어캐피털 구글 팔고 나이키 샀다 빅테크를 팔고 소비재에 투자한 억만장자가 또 있다. ‘리틀 버핏’으로 불리는 빌 애크먼이다. 그가 이끄는...
상가 건물 투자, 임대 수익과 잠재 가치 중 무엇을 선택할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-08-24 10:56:01
안정적인 임대 수익(높은 수익률)을 제공하는 상가 건물은 투자자에게 즉각적인 수익을 제공할 수 있다는 장점이 있습니다. 그러나 이러한 임대 수익이 지속 가능할지를 면밀히 검토해야 합니다. 예를 들어, 현재의 임차인이 언제부터 입주했는지, 어떤 업종이 운영되고 있는지 등을 확인함으로써, 위장 임차인 전입으로...
신설 법인으로 꼬마빌딩 매입 시 반드시 알아야 할 사항 [한경부동산밸류업센터] 2024-08-24 10:34:01
중입니다. 그런데 제가 법인 설립이나 운영을 해본 경험이 없어서 조언을 구하고 싶습니다. 신설 법인을 설립해 부동산을 매입하려고 할 경우 어떤 점을 주의해야 할까요?” 상황 분석 및 가이드 과거엔 대부분 개인 명의로 하던 부동산 투자를 최근엔 법인을 통해 진행하는 것이 자산가들 사이에서 일종의 트렌드가 된 것...
서울 시흥유통단지, '조합+입체환지'로 복합개발 추진 2024-08-23 13:33:45
2 이상에 해당하는 토지소유자와 그 지역의 토지 소유자 총수의 2분의 1 이상의 동의를 받아야 한다. 강성태 추진위원장은 “시흥유통상가 소유주의 70%는 직접 상가를 운영하는 게 아니라 임대 사업자여서 오피스텔, 아파트 등 환지를 요구하는 목소리가 컸다”며 “입체 환지가 법적으로 가능해졌기 때문에 조합 설립과...