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"중소형 빌딩도 프라임급으로 관리" 스파크 플러스, 빌딩 자산 가치 높이는 서비스 출시 2024-06-12 10:27:32
수익을 개선하고 효율적으로 관리해 자산 가치를 높여주는 서비스다. 스파크플러스 관계자는 “대부분의 중소형 빌딩은 프라임 빌딩과 비교해 관리 업체 발굴, 운용 수익 개선 등이 어려워 빌딩 가치를 높이기 제한적”이었다며 “이 같은 시장 구조를 해결하기 위해 서비스를 내놓았다”고 설명했다. 서비스는 관리형과...
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자랑산업개발, 1분기 PM 수주금액 2000억원 돌파 2024-06-07 16:01:54
Agent)이 1350억원, 건설관리(Construction Management)가 750억원으로 집계됐다. 이 회사는 최근 30년 이상의 1금융 IB사업 분야 경험과 노하우를 바탕으로 개발된 ‘5개년 수지분석’ 프로그램을 선보이기도 했다. 자랑산업개발 관계자는 “사업주를 대신해 개발 프로젝트 전반의 총괄 역할을 수행하는 PM 사업부의...
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위워크, 포트폴리오 조정 종료 막바지…국내 사업 유지 2024-06-03 14:55:05
위워크는 전 세계적으로 부동산 포트폴리오 조정을 진행해 임대료를 총 120억 달러 이상 절감했다. 또 4억 달러 규모의 신규투자를 유치했으며 글로벌 기업 야디(Yardi)가 최대주주로 등극했다. 야디는 미국 상업용 부동산 회사 중 약 50%를 고객으로 둔 자산관리 소프트웨어 업체다. 류병화 기자 hwahwa@hankyung.com
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해외 부동산 명세서, 이번 달 세무서 제출해야 2024-06-02 18:09:45
등 신고할 부분은 없다. 임대 중이라면 국내외 소득을 합산해 국내에 종합소득세 신고납부 의무가 있다. 최근 10년 중 국내에 주소·거소를 둔 기간 합계가 5년 이하인 외국인 거주자는 해외 소득 중 국내로 송금된 부분에만 국내에서 종합소득세가 과세된다. 양도 시에는 양도일까지 계속 5년 이상 국내에 주소·거소를 둔...
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與 "매서운 회초리 맞아…민생정당 거듭나겠다" [종합] 2024-05-31 13:19:59
한 '소득세법' 및 '조세특례제한법', 개인종합자산관리계좌(ISA) 납입한도 상향 등을 위한 '조세특례제한법', 안전진단 통과 의무시기를 조정하는 '도시 및 주거환경정비법', 비아파트 단기(6년 이상) 등록 임대를 도입하는 '민간임대주택에 관한 특별법', 신축 소형주택 매입 시...
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국민의힘, 1호 법안 저출생 대응·의료개혁 등 '민생공감 531' 발표 2024-05-31 11:10:51
입법 과제에 담겼다. 이외에도 △개인종합자산관리계좌(ISA) 납입 한도 상향 및 배당·이자소득에 대한 비과세 한도 상향 △기업형 장기임대(20년 이상) 도입 △50인 미만 사업장에 대해 중대재해 처벌법 적용 유예 기간 추가 연장 등이 입법 과제로 추진된다. 미래산업 육성 패키지 법안에는 새로운 법을 제정하는...
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자산가들이 말하는 부동산 가치투자의 성공 비결 [한경부동산밸류업센터] 2024-05-31 10:00:09
해당 빌딩의 경우 공실이 없었음에도 임대료 관리가 제대로 되지 않아 임대수익률이 매우 낮았다. 당시 시장요구수익률(연 3.0~3.5%)에 크게 못 미치는 연 1.8%대에 머물렀기에 대출을 받아 투자하기가 매우 부담스러웠다. 따라서 대출을 활용하기보다는 현금중심으로 매입할 수 있는, 이른바 ‘준비된 투자자’만이 접근할...
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경기주택도시공사(GH), 청년층 주택공급 위해 '마을형 앵커시설 조성' 추진 2024-05-29 17:12:23
임대주택사업’ 200가구로 총 450가구 내외다. 비영리법인 등 사회적 경제주체들이 비주택을 직접 매입해 사업을 시행하거나 자산 소유자 및 민간사업자와 컨소시엄을 구성해 공동으로 시행할 수 있다. GH는 매입이 완료된 임대주택 및 임대 상가의 운영관리를 사회적 경제주체들에 위탁해 입주민과 지역주민을 위한 다양한...
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수도권 중남부 대표 업무지구 성남 하이테크밸리 ‘성남 아이파크 디어반’ 지식산업센터 공급 예정 2024-05-28 11:18:57
관리 부동산투자회사는 성남 하이테크밸리 중심지에서 ‘성남 아이파크 디어반’을 공급 중이다. 10년 임대 후 분양전환 우선권을 받을 수 있는 지식산업센터 248실 (전용면적 47~1,160㎡)과 분양형 상가 43실 (전용면적 8~58㎡) 등으로 구성된다. 시공은 1군 건설사 HDC 현대산업개발이 맡았고, 한국토지주택공사 (LH)에서...
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쿠시먼앤드웨이크필드, 물류부동산 설계 솔루션 서비스 런칭 2024-05-22 14:37:46
자산을 정상화하는 데 도움이 될 것이라고 보고 있다. 쿠시먼앤드웨이크필드는 전 세계 60개국 400여 개 지사에서 약 5만2000명의 전문가를 둔 글로벌 상업용 부동산 서비스 회사다. 지난해 부동산, 시설 및 프로젝트 관리, 임대, 투자자문, 밸류에이션 등 핵심 서비스 부문에서 95억 달러의 매출을 기록했다. 김소현 기자...
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