4월 미분양 주택 7만1997가구…1년 만에 7만 가구 넘어 2024-05-31 08:48:45

1865.3%, 임대주택은 86.6%, 조합원분은 1104.1% 증가했다. 준공(입주)은 2만9046가구로 전월 대비 41.5% 줄었다. 수도권 준공은 1만286가구로 전월 대비 44.3%, 지방은 1만8760가구로 39.9% 감소했다. 유형별로 아파트는 2만5538가구로 전월 대비 45.1% 감소했지만, 비아파트는 3508가구로 13.5% 늘었다. 국토부 관계자는...

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• #4월 미분양 #미분양 #전월 #대비 #주택 #수도권 #지방

‘조단위 육박’ 검단물류센터, 고금리·민원 이중고에 2년째 표류 2024-05-29 15:55:23

당하동 물류유통시설 개발을 위해 설립한 리츠다. 2년 전 설립한 ‘인천켄달스퀘어로지스틱스리츠’가 인가 만료로 해산해 리츠 법인을 유지하기 위해 새로 신청에 나섰다. 켄달운용은 2022년부터 인천 서구 당하동에 물류센터를 짓는 개발 사업을 추진해왔다. 한국투자증권, KCC건설과 컨소시엄을 이뤄 한국토지주택공사...

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• #조단위 육박

대신증권, 도쿄 노른자위 담는 '日 레지던스 투자' 리츠 공모 2024-05-16 13:24:32

생활숙박시설(레지던스)에 투자하는 비상장 리츠를 공모한다. 일본 임대주택에 투자하는 국내 첫 공모 리츠다. 대신증권은 도쿄 핵심지역의 주거용 부동산 10곳에 투자하는 비상장 공모 리츠 ‘대신재팬레지던스리츠제1호’를 오는 20일부터 3일간 모집한다고 16일 발표했다. 연 평균 최대 7％ 수준의 배당수익과 매매차...

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• #대신증권 도쿄 #리츠 #대신증권 #공모 #부동산 #일본

대신증권, 일본 레지던스에 투자하는 리츠 공모 2024-05-16 10:28:07

있다. 대신재팬레지던스리츠 제1호의 발행 가액은 주당 5000원으로, 모두 290억5500만원을 모집한다. 운용기간은 5년이며, 배당은 6개월 단위로 지급한다. 대신증권 영업점과 온라인 매체 사이보스와 크레온을 통해 공모에 참여할 수 있다. 모집 목표를 초과할 경우 청약경쟁률에 따라 배정된다. 이 상품의 운용보수는 연...

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• #대신증권 일본 #공모 #일본 #대신증권 #상품

대신증권, 日레지던스 투자 비상장 리츠 공모…연 7% 배당 목표 2024-05-16 09:54:01

도쿄 레지던스(숙박시설)에 투자하는 비상장 리츠를 공모한다. 대신증권은 도쿄 핵심지역의 주거용 부동산 10곳에 투자하는 비상장 공모 리츠 '대신재팬레지던스리츠제1호'를 오는 20일부터 3일간 모집한다고 16일 밝혔다. 연평균 최대 7% 수준의 배당수익과 매매차익을 목표로 하며, 대신파이낸셜그룹이 보통주...

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• #대신증권 레지던스 #공모 #대신증권 #배당 #투자자 #리츠 #투자

국민연금, 위험자산 투자비중 65%까지 높인다 2024-05-02 18:50:04

부동산 멀티패밀리(임대주택) 자산을 매입하는 식이다. 투자 집행에도 속도를 내게 된다. 주식과 채권으로 나눠 투자하게 돼 새로운 속성을 가진 투자 자산을 편입하기 쉬워서다. 그간 국민연금은 데이터센터, 리츠(부동산 투자회사)처럼 부동산과 주식, 인프라 속성을 모두 가진 자산군에 투자를 집행하기 까다로웠으나...

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• #국민연금 위험자산 #투자 #포트폴리오 #대체투자 #자산군 #국민연금 #기준 #주식

리츠 관리, 타지역과 협업…'사업영토' 넓히는 도시공사 2024-05-02 17:50:20

등 일련의 과정을 담당할 수 있게 된다. GH가 리츠 관리로 사업 영역을 넓힌 것은 수도권 3기 신도시에서 대규모 공공임대주택 공급을 예정하고 있어서다. 하남 교산, 남양주 왕숙, 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시는 LH(한국토지주택공사)가 지분 70~80%를 갖고, GH가 20%가량의 지분으로 참여한다. 정부는 지방공사...

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• #리츠 관리 #리츠 #사업 #추진 #공급 #공사 #관리 #주택

서울 주택 인허가 반토막…공급절벽 '경고등' 2024-04-30 17:27:29

가구 재돌파를 눈앞에 두고 있다. 서울(503가구→490가구)과 수도권(2285가구→2261가구)이 감소세를 보이는 것과 대조된다. 업계에서는 정부가 10년 만에 재도입하기로 한 기업구조조정(CR)리츠에 기대를 걸고 있다. CR리츠는 투자금을 모아 비수도권 미분양 주택을 사들여 임대로 운영한 뒤 시장 상황이 좋아지면 분양...

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• #서울 주택 #미분양 #인허가 #주택 #물량 #대구 #올해

'땅 매물 나오면 손사래'…쏟아지는 부실 사업장 2024-04-25 17:32:23

유찰되는 사례를 볼 수 있습니다.] 정부는 주택도시기금이 투자하는 '공공지원 민간임대리츠'를 활용하겠다는 입장이지만 실제 효과는 미지수입니다. [이윤홍 / 한양대 부동산융합대학원 겸임교수: 리츠는 수익률이 보장돼야 투자자가 모아지잖아요. 지방같이 경쟁력 없는 곳들은 그게 의미가 없단 거예요. 실현...

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• #39땅 매물 #사업장 #부실 #공매