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도심복합사업 '민간 주도'로 선회…1년5개월만에 닻 올린다 2023-12-24 07:03:00
2 이상이 동의하는 경우 신탁사, 부동산투자회사(리츠), 20인 이내의 토지 등 소유자가 시행할 수 있다. 조합 설립 없이 사업 기간을 단축할 수 있다는 점은 공공 도심복합사업과 같지만, 민간 사업자가 토지주 동의를 얻어 시행하는 방식이라 토지를 수용하지 않는다. LH 등 공공기관과 지방공사도 사업시행자로 참여할 기...
[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30
우선매수권을 행사해 경매에서 피해 주택을 낙찰받는 경우 감정가보다 싸게 공공임대를 확보하게 되지만 임차인에게는 실질적으로 돌아가는 몫(보증금)은 없다"며 "리츠 등 제3섹터에서 해당 주택을 매입해 임차인의 피해 보증금을 지원하고 상품을 정상화한 뒤 민간 임대 수준의 높은 가격으로 임대를 놓거나 추후 매각을...
동탄2신도시에 국내 첫 '헬스케어 리츠' 도입한다 2023-12-13 18:20:30
헬스케어 리츠 도입에 나선 것은 초고령화 사회 진입에 따라 시니어 주택 수요가 늘어날 가능성이 높아서다. 당장 2025년부터 65세 이상 비율이 20.3%에 달할 전망이다. 국토부는 노령 인구의 수요에 맞춘 새로운 주거모델을 제시할 계획이다. 선정된 민간사업자는 헬스케어 리츠를 설립하고 화성동탄2지구에 시니어 주택을...
국토부, 국내 첫 '헬스케어 리츠' 민간사업자 공모 2023-12-13 11:00:07
= 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 국내 최초의 '헬스케어 리츠'(REITs·부동산투자회사) 사업에 참여할 민간 사업자를 공모한다고 13일 밝혔다. 리츠는 여러 투자자로부터 자금을 모은 후 부동산에 투자·운용해 얻은 수익을 분배하는 회사다. 공모를 통해 선정된 민간 사업자는 헬스케어 리츠를 설립하고...
공공주택사업 민간에 전격 개방…'메기' 풀어 LH 독점 깬다(종합) 2023-12-12 16:11:31
주택기금 저리 융자를 해주면 민간 사업자의 사업성이 보완될 수 있을 것으로 보고 있다. 지방 공공택지에서 미분양이 나면 LH가 환매 확약을 하는 방안도 검토하고 있다. 공공임대주택의 경우 민간이 시행하는 물량 전체를 매입하기로 약정을 맺은 뒤 LH가 장기임대주택으로 활용하는 방안도 논의한다. 김진유 경기대...
한국부동산산업학회, 2023년 하반기 학술세미나 개최 2023-12-11 09:31:53
▲‘리츠(REITs)를 통한 임대주택사업(박영곤 대신자산신탁 이사가)’▲‘건물분양주택 공급사례를 통한 시사점(김현영 서울주택도시공사 책임연구원)’▲ ‘1인 가구 특성과 주택점유 분석(심종섭 청암대학교 교수)’▲‘거주형태 변화에 따른 임대형(공유) 기숙사 개발 방향(서용식 수목건축 대표)’등 최근 부동산시장...
'양극화 시대, 부동산산업 발전 전략'···한국부동산산업학회 학술세미나 개최 2023-12-06 09:23:15
‘리츠(REITs)를 통한 임대주택사업’에 대한 내용을 발표한다. 이어서 건물분양주택 공급사례를 통한 시사점(김현영 서울주택도시공사 책임연구원) ▲ 1인 가구 특성과 주택점유 분석(심종섭 청암대학교 박사) ▲ 거주형태 변화에 따른 임대형(공유) 기숙사 개발 방향(서용식 수목건축 대표) 등을 각각 공개한다. 전문가...
한국부동산개발협회, '2023 신진연구지원사업' 지원자 선정 2023-12-05 10:33:30
관한 연구’, ‘도심 공공주택 복합사업을 통한 서울시 공공임대주택 공급방안 연구’, ‘부동산 간접투자기구(리츠)를 활용한 도심 복합사업 참여방안’, ‘비주택 부동산금융의 위험분산에 관한 연구’ 등이다. 김승배 한국부동산개발협장은 “업계의 어려운 환경에도 지원사업은 사회적 기여의 일환이라 포기할 수...
LH, 전남구례 귀농귀촌 돌오마을 입주…국내 최초 제로에너지 모듈러 단독주택단지 2023-11-29 09:56:43
20여명이 참석한다. ‘패키지형 귀농귀촌 주택개발리츠’ 사업은 사업성이 낮아 현실적으로 추진하기 어려운 지방권 귀농귀촌 단독주택사업과 안정적인 수익 창출이 가능한 수도권 공동주택건설사업을 함께 묶어 패키지로 진행하는 사업모델이다. 100% 분양이 완료된 양주 옥정 A-24BL 공동주택사업(938가구)의 수익 일부를...
LH, 전남구례 귀농귀촌 단독주택단지 입주 기념식…56명 유입 2023-11-29 09:08:44
단독 주택 26개 동과 주민공동시설 1개 동으로 구성됐다. 돌오마을이라는 이름은 '돌아오다'의 전남 방언인 '돌오다'를 활용해 지은 것으로, 수구초심(首丘初心)이라는 의미를 담았다. 돌오마을은 '패키지형 귀농·귀촌 주택개발리츠' 시범사업에 따라 조성된 것으로, DL이앤씨[375500]가 지난해...