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[시사이슈 찬반토론] '내 집 재건축'에도 개발이익 환수, 어떻게 볼까 2024-04-01 10:00:05
누린 경우를 봤기 때문일 것이다. 재건축 용지에서 공원 도서관 부지를 받아내는 용지 공공기여, 임대주택 넣기의 ‘소셜 믹스(social mix)’ 등으로 예전과는 달라졌다. 최근에는 건축비도 급등해 집주인에게 돌아갈 개발이익이 줄었다. 세금을 거둘 때는 ‘거위털 뽑기’처럼 재건축 주인이 자발적으로 응할 정도만큼...
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이철우 경북지사 정부 ‘지역투자 신속가동 지원방안’ 대환영 2024-03-28 14:24:27
(구미) 지역활성화 펀드 1호사업인 ‘근로자 임대주택’ 지원 강화 26(화) 이철우 지사가 ‘지역 활성화 투자펀드 출범식’에 직접 참석해 “이번 정부에서 제일 잘한 정책이다”라며 극찬한 지역 활성화 투자펀드 정책의 1호 사업인 구미의 근로자 임대주택 지원사업에 대한 범정부 지원 정책도 담겼다. 산단준공 50년이 ...
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서울시, 재개발·재건축 사업성 높인다…용적률·높이규제 완화 2024-03-27 11:30:32
주택 등 건축물 기부채납 시 인센티브를 기존보다 더 많이 준다. 어려운 건설경기를 반영하지 못했던 정비사업 공공주택 매입비용 현실화도 추진한다. 아울러 재개발·재건축 시 세대수를 더 많이 늘려 사업성을 극대화할 수 있도록 도로·공원 같은 기반시설 입체화 및 공공시설 고밀·복합화를 통해 추가적인 주택용지를...
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땅값 연체하느니…"수익 포기하고 공공임대 전환" 2024-03-26 17:43:18
민간임대는 주택도시보증공사(HUG) 주택도시기금의 지원을 받고 주택을 건설해 임대하는 방식이다. 분양보단 예상 수익이 적지만, 초기 사업비 부담이 낮다. 주택 공급 계획을 이어갈 수 있는 지자체와 LH 입장에서도 사업 전환은 이득이라는 반응이다. LH는 지난 1월 기준 공동주택용지를 분양하고도 시행사로부터...
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尹 "분양형 실버타운 재도입해 활성화…공공임대 매년 3000호씩" 2024-03-21 12:18:13
늘리겠다"며 "이와 함께 중산층 민간 임대나 리츠 등 기존에 없었던 새로운 형태의 어르신 친화 주택을 도입하겠다"고 설명했다. 그 예로 윤 대통령은 '실버스테이'와 '헬스케어 리츠'를 들었다. 고령 중산층 대상 민간 임대주택인 '실버스테이'는 동작 감지기, 단차 제거 등 어르신 특화 시설과...
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건설사 2월에만 7곳 법정관리…"수도권 땅 모두 팔려고 내놨다" 2024-03-13 18:33:12
용지 처분에 나선 것이다. 회사 관계자는 “연장하는 브리지론 금리가 연 10%를 훌쩍 넘는다”며 “더 이상 이자를 감당할 수 없어 손절매해야 할 상황”이라고 말했다. 건설업계는 위기 극복을 위해 다주택자 세제 완화 같은 수요 진작 대책이 필요하다고 입을 모은다. 이진 부동산개발협회 정책연구실장은 “다주택자의...
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가평역 역세권에 대단지 민간임대아파트 들어선다 2024-03-12 11:08:57
있다. 임대료 인상폭이 연 5%이내 등으로 제한되며, 주택도시보증공사의 보증보험 가입으로 임대보증금이 안전하게 보장되기 때문에, 전세사기 피해 등을 걱정할 필요가 없다. 청약은 만 19세 이상 누구나 가능하고, 청약통장이 없어도 추첨 등을 통해 당첨될 수 있다. 입주 후 10년간은 임대로 거주하면서 취득세나 재산세...
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LH, 498억원 규모 광명역세권 사옥부지 재매각 2024-03-12 09:00:00
임대해야 한다. 작년 최초 매각 때와 달리 이번 매각은 대금납부 일정 등에 충분한 여유를 두고 진행된다고 LH는 강조했다. 매각 대상 토지는 지난해 매각된 사옥 부지 2필지와 연접한 토지로, 판매, 업무, 문화 및 집회, 숙박시설 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 일반상업용지다. 맞은 편에 이케아를 비롯해 인근에...
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LH, 올해 3만4000가구 지을 주택용지 공급 2024-03-11 17:37:03
공동주택용지 공급계획 설명회’를 연다고 11일 밝혔다. 올해 LH의 공동주택용지 공급 계획을 민간에 설명하는 자리다. 공공택지의 민간 주택 공급 물량 계획을 가늠할 수 있다. 올해 공급되는 물량은 수도권의 41개 필지, 123만㎡ 규모다. 지방은 24개 필지, 71만㎡로 정해졌다. 수도권에서는 3기 신도시 예정지인 남양주...
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LH, 올해 공동주택용지 65필지 공급 추진…3.4만가구 건설규모 2024-03-11 09:34:37
공동주택용지 공급계획 설명회를 개최한다고 11일 밝혔다. LH가 이달부터 공급 예정인 공동주택용지는 65필지, 194만㎡ 규모다. 약 3만4천가구의 주택을 건설할 수 있는 용지다. 지역별로는 수도권에서 41필지(123만㎡), 지방에서 24필지(71만㎡)가 각각 공급된다. 특히 수도권에서는 3기 신도시인 남양주 왕숙, 하남 교산,...
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