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이재명 "코로나 사태로 급증한 임대료 분쟁에 정부 나서달라" 2020-09-20 13:32:19
감염증(코로나19) 사태로 급증한 임대료 분쟁 조정에 중앙정부가 적극적으로 나서달라고 20일 요청했다. 이 지사는 이날 페이스북을 통해 "집합금지 조치로 영업 중단된 점포의 손실은 말할 것도 없고, 임대료를 못 내 빚을 지거나 폐업하는 경우도 허다하다"며 "코로나 사태로 인한 임대료 조정과 감면에 대한 유권해석 및...
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홍남기 "반포자이 4억, 마래푸 3억 하락…8·4대책 나름 성과"(종합) 2020-09-08 08:21:14
하향조정, 임차인 정보열람권 확대, 분쟁조정위원회 추가 설치 등 '임대차 3법' 후속조치도 차질없이 추진 중"이라며 "공공재건축 사전컨설팅 실시, 공공재개발 주민설명(8월)과 공모절차 진행(9월), 공급대책 후속입법 등도 속도를 내고 있다"고 언급했다. 그러면서 "정부의 부동산시장 안정 의지는 확고하다"며...
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홍남기 "임대·법인 매물 늘고 있다"…2년내 24만호 분양 2020-09-08 08:19:05
규제우회 금지, 온라인 플랫폼 허위매물 단속 등 시장교란행위에 적극 대응중이라고 소개했다. 월차임 전환율을 4%에서 2.5%로 낮추고 임차인 정보열람권 확대와 분쟁조정위원회 추가 설치 등 임대차 3법 후속조치도 차질없이 진행되고 있다는 설명이다. 아울러 공공재건축 사전컨설팅을 실시하고 지난달에는 공공재개발...
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홍남기 "반포자이도 떨어졌다…부동산 시장 쏠림 완화" 2020-09-08 07:49:07
적극 대응 중이며, 월차임 전환율 하향 조정(4%→2.5%), 임차인 정보열람권 확대, 분쟁조정위원회 추가 설치 등 임대차3법 후속조치도 차질없이 추진 중이라는 것이다. 공공재건축 사전컨설팅 실시(통합지원센터), 공공재개발 주민 설명(8월) 및 공모절차 진행(9월), 공급대책 후속입법 등도 속도를 낼 전망이다. 홍...
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전세보증금 제때 안 돌려주면 12월부터 임대 등록 말소한다 2020-09-01 17:19:12
확정됐거나 주택 임대차 분쟁조정위원회에서 보증금 반환에 대한 조정이 성립했는데도 임대사업자가 보증금을 반환하지 않으면 직권 말소될 수 있다. 다주택 임대사업자 중 임대차 계약 만료를 앞두고 보증금 반환을 거부한 채 잠적하는 피해 사례가 적지 않은데도 이를 제재할 방안이 없었던 문제점을 개선한 것이다. 또...
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내달부터 전월세전환율 4.0%→2.5%…개정안 입법 예고 2020-09-01 13:09:06
주택의 임대차 정보(전입신고·확정일자) 현황을 열람할 수 있게 된다. 임대인이 직접 거주를 이유로 임차인의 갱신요구를 거절하고, 제삼자에게 임대하는 것을 막기 위해 정부가 도입한 법정 손해배상 책임 제도를 보완하는 조처다. 또 개정안은 임대인과 임차인 사이의 갈등을 신속히 해결하기 위해 분쟁조정위원회...
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임대사업자, 등기부에 표기해야…"보증금 안주면 말소가능" 2020-09-01 11:55:26
주택임대차분쟁조정위원회에서 보증금 반환에 대한 조정이 성립했음에도 임대사업자가 보증금을 반환하지 않는 경우 등이 해당된다. 500만원 이하 과태료 세부규정도 마련됐다. 임대사업자가 부기등기를 하지 않았거나 임대료 증액이 직전 계약의 5% 제한하는 ‘5% 룰’을 지키지 않은 경우다. 처음 위반할 경우 200만원의...
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보증금 반환 지연으로 세입자 피해시 임대사업자 등록 말소 2020-09-01 11:35:13
임대차분쟁조정위원회에서 보증금 반환에 대한 조정이 성립하였음에도 임대사업자가 보증금을 반환하지 않는 경우다. 또 등록임대주택이 단독·다중·다가구주택이면 임대사업자가 해당 주택에 대한 선순위보증금 정보를 임대차계약 시 예비 임차인에게 제공해야 한다. 같은 주택에 둘 이상의 임대차계약이 존재하는 경우...
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등록임대 여부 다음달 12일부터 등기에 명시 2020-09-01 11:00:01
승소판결이 확정됐거나, 주택임대차분쟁조정위원회에서 보증금 반환에 대한 조정이 성립됐음에도 임대사업자가 보증금을 반환하지 않는 경우다. ■ 주택에 대한 선순위보증금 정보 제공 다가구주택 등 동일주택에 둘 이상의 임대차계약이 존재하면 임대인이 보증금 반환을 할 수 없는 상황이 되더라도 임차인이 해당주택...
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실거주하려던 집주인, 해외 파견가야 한다면 임대 'OK' [Q&A] 2020-08-28 17:37:51
임대차보호법(이하 주임법) 해설집을 발간해 배포했다. 해설집에 따르면 주택 임대차 계약 갱신을 할 때 집주인이 임대료를 5% 내에서 올리려면 세입자의 동의가 필요하지만, 세입자가 응하지 않는다고 해서 집주인이 임대료를 아예 올리지 못하는 것도 아니다. 주택임대차분쟁조정위원회 등에 분쟁 조정을 하거나 소송을...
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