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[일문일답] 박상우 국토장관 "매년 수도권 5만∼6만가구 착공…추격매수 말라" 2024-08-11 08:00:09
"임대차 2법, 변동성만 키우고 누구도 보호 못해" (서울=연합뉴스) 김희선 박초롱 기자 = 박상우 국토교통부 장관이 '8·8 주택대책'이 시행되면 수도권에서 연간 5만∼6만가구, 6년간 33만가구가 착공(분양)될 수 있다며 추격 매수를 경계했다. 박 장관은 '주택공급 확대방안' 발표 직후인 지난 9일 서울...
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"공급대책 총동원…불안심리 차단 효과 있을 것" 2024-08-08 17:36:04
주목할 만하다”고 말했다. 비아파트 시장 정상화 방안도 실효성이 높을 것이란 평가다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “분양 전환형 신축매입 도입과 공공 신축매입 공급 확대는 현실적인 공급 방안”이라며 “이 부분을 속도감 있게 진행하면 최근 주택 매수세의 주요 원인인 임대차 시장 안정화에 기여할 것”...
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공급 대책, 시장 불안 잠재울까…"국회 통과 난항 예상" [8·8 공급대책] 2024-08-08 15:25:34
주목할 만하다”고 말했다. 비아파트 시장 정상화 방안도 실효성이 높을 것이란 평가다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “분양 전환형 신축매입 도입과 공공 신축매입 공급 확대는 현실적인 공급 방안”이라며 “이 부분을 속도감 있게 진행하면 최근 주택 매수세의 주요 원인인 임대차 시장 안정화에 기여할 것”...
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[8·8 주택대책] 소형주택 구입시 세제 혜택 확대…비아파트 시장 정상화 2024-08-08 15:00:29
등과 임대차 계약을 맺고 거주하는 방식이다. 정부가 보증금을 지원해주기 때문에 입주자는 보증금의 20%와 월 임대료만 부담하면 된다. 가령 보증금 2억원짜리 주택에 입주할 경우 입주자가 부담하는 금액은 보증금 4천만원과 월임대료 13만∼26만원이다. 공급예정 물량은 내년 5천가구, 2026년 5천가구 등 총 1만가구로...
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자녀 공제 5억으로 대폭 상향 추진…상속세 신고 더욱 중요해져 2024-08-07 16:43:35
이렇게 계산된 상속재산 총액에서 임대차 보증금, 채무 등을 차감한 ‘상속세 과세가액’을 계산한다. 상속세 과세가액을 구한 뒤엔 이번에 개정안에서 발표된 공제액을 반영해 ‘과세표준 금액’을 파악한다. 상속공제 금액이 1인당 5억원으로 대폭 오르면서 배우자와 자녀 2명으로 구성된 가정에서 상속할 경우 부채 차감...
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갱신권 '족쇄' 풀리면 전셋값 상승?…2분기 정점으로 점차 줄어 2024-08-06 06:55:02
"임대차2법 폐지보다 보완"…'5% 제한' 완화·고가전세 제외 주장도 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 임대차 2법 시행이 4년을 넘기면서 일각에서는 계약갱신청구권에서 풀려나는 물량이 시장에 나와 전셋값 상승을 부채질할 것이라는 우려가 나온다. 그간 임대료를 올리지 못했던 집주인이 4년 치를 한꺼번에...
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임대차 2법 폐지?…"장점 살리고 단점 보완해야" [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-08-05 07:00:06
맞게 임대차시장 및 금융, 세제 정책 등을 시행하고 있습니다. 여기에는 일정한 기준에 따른 계약 기간 보장, 임대료 인상의 상한선 설정과 에어비앤비 연간 활동 일수를 축소하는 등의 방안이 포함돼 있습니다. 우리나라도 2020년 7월부터 ‘임대차 2법’(전월세상한제, 계약갱신청구권)을 시행해 전보다 한층 강화된 주택...
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"도심 빌라·오피스텔 공급 늘리고, 기업형 임대 활성화해야" 2024-08-04 18:15:06
비아파트를 공급하면 임대차 시장 안정에 기여할 수 있을 것”이라고 말했다. 정부는 이달 비아파트 공급 활성화 등의 내용을 담은 주택공급 확대 방안을 발표할 예정이다. 중장기적으로는 기업형 장기임대주택 공급을 활성화해야 한다는 주장도 제기된다. 기업형 장기임대주택은 임대사업자가 100가구 이상의 주택을 20년...
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서울 전셋값, 1년새 3300만원 '껑충'…신축 대단지 30억 육박도 2024-08-04 17:56:08
가운데 임대차 시장에서 ‘전세 물량 품귀’는 갈수록 심해지고 있다. 강동구를 제외한 서울 대부분 지역에서 입주 물량이 크게 줄고 있다. 새 아파트가 귀해지면서 서초구, 서대문구 등에선 전세 최고가 거래가 잇따르고 있다. 지난달 말 4년 차를 맞은 ‘임대차 2법’(계약갱신청구권 전·월세상한제)도 전세시장 불안을...
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씨 마른 서울 아파트 전세…강남·중구 물량 '반토막' 2024-08-04 17:54:33
‘임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)’도 불안 요인으로 꼽힌다. 전문가들은 도심에 주택을 단기간 늘리기 쉽지 않은 만큼 임대차 시장 불안이 이어질 것으로 내다봤다. 4일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 전세 물량은 2만6599건으로 지난 1월(약 3만4822건)보다 23.6%(8223건) 줄었다. 전세...
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