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전세사기 피해자에 우선매수권…LH가 사들여 임차 보장 2023-04-23 18:26:58
있도록 하거나 공공이 우선매수해 임차권을 보장해주는 내용을 담고 있다. 당정은 특별법을 통해 우선매수권과 함께 피해자에게 장기저리 특별융자를 지원하는 방안을 포함했지만 야당이 주장해온 공공매입 방식과는 다르다는 점을 분명히 했다. 23일 당정에 따르면 특별법은 두 가지 방법으로 전세사기 피해자의 주거권을...
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전세보증사고 절반 이상이 다가구주택서 발생 2023-04-23 13:08:18
수 있다. 지금까지는 임차권 등기를 하려면 사전에 임대인에게 알려야 했으나, 최근 주택임대차보호법이 개정돼 고지 없이도 임차권 등기를 할 수 있게 됐다. 양경숙 의원은 "전세사기가 전국으로 확산할 조짐을 보이면서 임차인의 피해가 확산하고 있다"며 "세입자의 주거 안정과 함께 HUG의 대위변제 부담 증가에 따른...
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전세보증금 미반환 사고 급증…'다가구주택' 위험 노출 2023-04-23 09:26:32
못한 임차인이 등기부등본에 임차권이 있음을 명시하는 것이다. 세입자가 보증금을 못받고 이사를 하더라도 임차권 등기를 하면 대항력과 우선변제권을 유지해 보증금을 돌려받을 수 있다. 양경숙 의원은 "최근 빌라왕이나 건축왕과 같은 전세사기가 전국으로 확산할 조짐을 보이면서 임차인의 피해가 확산하고, HUG의...
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급증하는 전세보증사고…전체 사고의 절반이 다가구주택 2023-04-23 08:48:23
3월 임차권 등기 1년 새 4배로 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 최근 역전세난과 전세사기 등으로 전국적으로 전세 보증금 미반환 사례가 급증한 가운데 올해 1분기 전체 주택 보증사고의 절반을 다가구주택이 차지했다. 보증금을 돌려받지 못하고 이사해야 하는 세입자의 증가로 지난달 임차권 설정 등기 신청 건수는 1년...
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전셋집 경매 넘어가도 전세금 먼저 변제한다 2023-04-20 07:00:46
경우 임차권 확정일자보다 법정기일이 늦게 도래한 재산세 등 지방세보다 세입자 임차보증금을 먼저 변제하도록 한다는 것이다. 종전 규정은 집주인이 담보로 잡힌 집이 경매·공매로 넘어가면 국세와 지방세를 먼저 빼고 남는 돈으로 전세금을 돌려준다. 국세기본법과 지방세기본법에 다른 공과금과 채권에 우선해 국세와...
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정부, 전세사기 주택 '경매 중단' 특단 대책 2023-04-18 18:31:55
수준으로 증가했다. 전날 기준 3월 전국 집합건물에 대한 임차권설정등기(임차권등기명령) 신청 건수는 3414건으로, 처음으로 월 3000건을 돌파했다. 이 건수는 지난해 8월 1043건으로 1000건을 돌파한 뒤 매달 증가세다. 서울에서만 1075건의 임차권등기명령 신청이 나왔다. 경기도(1004건), 인천(719건), 부산(196건) 등...
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전세피해확인서 발급받을 수 있다 2023-04-02 21:07:24
임차권이 소멸됐지만 보증금을 제대로 돌려받지 못했다는 것을 증빙하는 서류다. 이사할 때 전세피해확인서나 증빙 서류를 은행(우리·국민·농협·신한·하나)에 제출하면 연 1∼2%대 저리로 전세대출을 받을 수 있다. 이와 함께 국토부는 전세 피해자가 다수 발생한 경기도와 부산시에 전세피해지원센터를 추가로...
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내일부터 전국 17개 광역시·도청서 전세피해확인서 발급 2023-04-02 11:00:03
전셋집이 경·공매에서 낙찰돼 임차권이 소멸됐지만 보증금을 제대로 돌려받지 못했다는 것을 증빙하는 서류다. 이사할 때 전세피해확인서나 증빙 서류를 은행(우리·국민·농협·신한·하나)에 제출하면 연 1∼2%대 저리로 전세대출을 받을 수 있다. 이와 함께 국토부는 전세 피해자가 다수 발생한 경기도와 부산시에...
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'이거 모르면 전세보증금 떼일 수 있습니다' [권영훈의 집중탐구] 2023-03-31 19:23:17
임차권등기명령 신청을 법원에다가 한다. 임차권등기가 등기부등본에 올라간 걸 확인하면 본안소송으로 보증금반환청구 소송을 진행한다. 소송 과정에서 이사를 간 경우 연12% 지연이자까지 청구하는 거니까 임대인에게 상당한 압박이 될 수 있다" 마지막 단계로 소송 판결을 받으면 경매 절차가 진행되는데요. 세입자가...
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전월세 계약때 임대인 세금체납액·선순위 보증금 공개 의무화(종합) 2023-03-30 19:33:39
수도 없었다. 임차권등기명령 개선은 법률 공포 후 6개월이 경과한 날부터 시행될 예정이다. 임차권등기명령이 개정법 시행 전에 있었더라도 개정법 시행 당시 임대인에게 송달되지 않았다면 적용될 수 있도록 했다. 이날 본회의에선 공인중개사가 금고 이상의 형의 집행유예를 선고받은 경우 그 유예 기간이 만료돼도 향후...
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