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대우건설, '상도 푸르지오 클라베뉴' 청약통장 필요 없는 임의공급 진행 2023-12-28 09:16:04
계약자들의 리스크를 줄여주는 것이다. 해당 단지는 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능해 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 또한 신축 아파트의 각종 옵션이 유상으로 제공되는 점과 달리 전 세대 발코니 확장을 비롯해 침실2 붙박이장, 시스템에어컨, 하이브리드쿡탑, 전기오븐...
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[2024전망] 고금리 부담에 부동산 하락 전망…PF발 위기감도 고조 2023-12-26 07:11:11
감지된 상황에서 PF 우발채무에 따른 리스크가 현실화될 경우 업계 전반이 위기를 맞을 수도 있다. ◇ 고금리 대출부담 등에 부동산시장 하락 전망 우세 내년 부동산 시장은 하락 전망이 우세한 상태다. 상승세로 한때 반등했던 주택 가격이 최근 하락세로 돌아서고 낙폭도 커지는 등 조정 국면이 본격화되는 모습을...
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[2023 서울과학기술대학교 스타트업 CEO] 빅데이터 기반으로 ‘수입관리솔루션’ 개발하는 스타트업 ‘써드웍스’ 2023-12-22 23:09:32
가장 기민하게 공급망 리스크에 대처하면서도 신속하게 실무를 처리해 낼 수 있는 IT 솔루션을 제공하는 것”이라고 말했다. 써드웍스는 올해 서울과학기술대학교 초기창업패키지 사업에 뽑혔다. 초기창업패키지는 공고기준 당시 3년 미만의 창업기업을 대상으로 하는 창업지원 사업으로 최대 1억원의 사업화 자금을...
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"공급부족에 2025년부터 주택시장 과열될 듯" 2023-12-22 18:18:56
금리, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크, 부동산세제 정상화 지연 등 하락 요인이 존재한다. 하지만 내년 상반기로 예상되는 미국 중앙은행(Fed)의 기준금리 인하가 시장 분위기를 바꿀 분기점이 될 것이란 평가다. 주택산업연구원은 내년 중반에 수도권 인기 지역이 보합세 또는 강보합세로 전환되고, 하반기부터는...
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소음 기준 맞출 때까지 재시공…업계 "공사비 올라 분양가 뛴다" 2023-12-11 18:24:08
늘어날 수밖에 없다”고 지적했다. 다른 중견 건설사 설계담당 임원은 “당장 슬래브 두께를 키우면 그만큼 층수가 낮아지고, 가구 수는 줄어들 수밖에 없는 게 현실”이라며 “보완공사 시공비와 지체상금까지 건설사에서 부담하면 당연히 원가 계산에 리스크를 반영할 수밖에 없고 분양가가 치솟을 것”이라고 말했다....
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젊은 직장인 주거 수요 밀집된 G밸리, 임대형기숙사 ‘가산 코리빙하우스’ 주목 2023-12-06 09:46:35
등 임대차 계약에 따른 리스크가 없다. 또한 주거기능 외에도 삶의 질을 높여주는 전문적인 운영프로그램까지 더해져 종합적인 라이프스타일 센터로 젊은 직장인들의 큰 관심을 받고 있다. 최근에는 직장과 주거간 거리가 가까운 직주근접을 선호하는 젊은 직장인들이 늘어나면서, 주요 업무단지가 위치한 지역 내...
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포스코이앤씨, 안산 주공6단지 재건축 '세대당 7.2억원' 개발이익 제안 2023-12-05 11:20:27
불안에 따른 소유주의 사업비 조달 리스크를 최소화하기 위해 시공사 선정 시부터 준공 시까지 사업에 필요한 필수사업비 및 추가이주비 전액을 포스코이앤씨가 책임조달 함으로써 풍부한 자금지원을 통해 빠른 사업추진이 가능하도록 했으며, 분담금에 대한 부담으로 사업동의에 망설이는 소유주들의 부담 절감을 위해 입...
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서울 후분양 단지 ‘상도 푸르지오 클라베뉴‘ 잔여 세대 선착순 분양 2023-12-04 10:14:22
정액제, 중도금 30% 무이자 등 금융혜택을 제공하는 데다 계약안심보장제를 적용해 수분양자의 자금 부담을 덜었다. 계약조건 안심보장제는 분양 정책 등 변경으로 계약조건이 계약 체결 당시보다 유리하게 변경되면 기존 계약자에게도 바뀐 계약조건을 소급 적용하는 제도로, 초기 계약자들의 리스크를 줄여주는 것이다.
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오피스텔 시장, 여전히 한파…"高금리에 투자 매력 떨어져" 2023-11-26 17:42:05
사기 리스크가 불거지면서 세입자들은 빌라뿐만 아니라 오피스텔도 기피하고 있다. 규제 완화 없이 회복 어려워시장의 분위기가 냉각되면서 공급도 크게 줄었다. 부동산R144에 따르면 올해 오피스텔 분양 물량(예정 포함)은 지난해(2만6587실)보다 30.8%(8183실) 감소한 1만8404실로 집계됐다. 분양에서 입주까지 2~3년가량...
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마포 공덕자이, 주변보다 가격 낮은 까닭은 2023-11-24 17:37:16
‘혹하기’ 쉽지만, 숨겨진 리스크가 많다. 전세로 계약할 때는 분양계약자와 임대인(집주인)이 동일한지, 분양 대금 납부가 제대로 되고 있는지, 가압류나 가처분은 없는지 꼼꼼히 살펴야 한다. 분양계약서 원본과 매도인의 재무 상태를 잘 따져봐야 한다. 엄정숙 법도 대표변호사는 “등기가 없으니 확실한 증거 자료와...
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