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서울 전역 투기과열지구, 강남 용산 마포 등 11개 구 투기지역 지정 2017-08-02 13:40:08
등 투기과열지구에서 관리처분인가 후 입주 때까지 재개발 조합원 입주권 매매가 금지된다.강남 등 투기지역 내에선 주택담보대출 한도가 가구당 1건으로 묶인다. 이미 비투기지역 등에서 대출이 1건 있을 경우 투기지역 내에서 대출받을 때 ltv(담보인정비율)와 dti(총부채상환비율)는 30%를 적용한다. 기존 투기과열지구...
초과이익환수 피하자…강남 재건축 시공사 선정 '봇물'(종합2보) 2017-07-20 18:18:18
직접 참여함으로써 사업승인, 관리처분 등의 사업 속도를 앞당겨 올해 말까지 관리처분인가를 신청하고, 초과이익환수제를 피하겠다는 것이다. 현행 도시및주거환경정비법에는 건설사가 직접 조합과 공동 시행자로 사업에 참여할 경우 원래 사업승인 이후에 가능한 시공사 선정을 조합설립인가 이후로 앞당겨 진행할 수...
초과이익환수 피하자…강남 재건축 시공사 선정 '봇물'(종합) 2017-07-20 16:13:29
직접 참여함으로써 사업승인, 관리처분 등의 사업 속도를 앞당겨 올해 말까지 관리처분인가를 신청하고, 초과이익환수제를 피하겠다는 것이다. 현행 도시및주거환경정비법에는 건설사가 직접 조합과 공동 시행자로 사업에 참여할 경우 원래 사업승인 이후에 가능한 시공사 선정을 조합설립인가 이후로 앞당겨 진행할 수...
초과이익환수 피하자…강남 재건축 시공사 선정 '봇물' 2017-07-20 06:43:00
직접 참여함으로써 사업승인, 관리처분 등의 사업 속도를 앞당겨 올해 말까지 관리처분인가를 신청하고, 초과이익환수제를 피하겠다는 것이다. 현행 도시및주거환경정비법에는 건설사가 직접 조합과 공동 시행자로 사업에 참여할 경우 원래 사업승인 이후에 가능한 시공사 선정을 조합설립인가 이후로 앞당겨 진행할 수...
부동산 시장 실수요자 중심 재편…입지·편의·장래성 살펴 투자를 2017-07-05 16:00:52
관할 구청에 관리처분인가를 신청하지 못하면 내년부터 초과이익환수제도 적용 대상이 된다. 재건축 추진위원회 승인 시점을 기준으로 재건축 완료시점(준공인가일)의 가격 차액에서 시세상승분 개발비용 등을 빼 계산한다. 재건축사업 기간이 길고, 추진위 설립 이후 가격 상승폭이 큰 단지일수록 세금 부담이 커질 수밖에...
[인사] 현대해상 ; 현대HDS ; 녹십자 등 2017-07-02 19:51:05
관리처장 김현성▷기술지원분석처장 김범년▷연구개발처장 류돈식▷기후변화사업처장 직무대리 박기영▷정보지원팀장 김현주▷검사팀장 최병진◎전보<3급>▷홍보팀장 손경희◈서울연구원▷기획조정본부장 유기영▷기획조정본부 전략연구실장 정병순▷도시사회연구실장 이혜숙▷시민경제연구실장 김묵한▷안전환경연구실장...
재건축 주택 공급수 제한, 전국 180개 단지 영향권(종합) 2017-06-19 15:33:47
전문가는 "만 20세 이상인 경우 조합원 자격을 얻어 분양을 받을 수 있기 때문에 재건축 아파트를 복수로 보유한 경우 자녀 세대 분리 등을 통해 분양받는 가구 수를 최대한 늘리는 편법도 나타날 수 있다"고 말했다. 반면 이미 사업승인을 신청한 단지는 조합원 분양 가구 수가 제한되지 않고 종전처럼 3가구를 분양받을...
재건축 조합원 주택 공급수 제한, 강남권 초기 단지 타격 2017-06-19 11:54:52
전문가는 "만 20세 이상인 경우 조합원 자격을 얻어 분양을 받을 수 있기 때문에 재건축 아파트를 복수로 보유한 경우 자녀 세대 분리 등을 통해 분양받는 가구 수를 최대한 늘리는 편법도 나타날 수 있다"고 말했다. 반면 이미 사업승인을 신청한 단지는 조합원 분양 가구 수가 제한되지 않고 종전처럼 3가구를 분양받을...
"단속 나왔습니다"…일제히 문닫은 강남 부동산 중개업소 2017-06-13 16:16:08
찾은 개포4단지는 관리처분 인가를 앞두고 있어 조합원과 매수자들의 관심이 큰 곳이다. 이 단지 전용면적 42㎡ 가격은 한 달 만에 3천만 원가량 올라 10억1천만~10억3천만 원에 거래되고 있다. 국토교통부 박태진 사무관은 "합동단속반이 나온다는 소문이 돌아 문을 다 닫은 것 같다"며 "현장 점검을 일회적으로 하지 않고...
서울 아파트 거래 '후끈'…분양권 거래 사상최대 2017-06-01 09:12:07
함께 몰려 거래량이 급증했다. 지난달 2일 관리처분인가가 떨어진 둔촌 주공 아파트와 고덕동 일대 새 입주 아파트의 거래량 증가로 강동구의 거래량이 작년 5월보다 37% 증가한 678건을 기록했다. 역시 강남권인 서초구가 645건으로 작년 대비 22% 증가했고 송파구도 858건이 거래돼 작년보다 21% 늘었다. 반포와 잠실 쪽...