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"빚내 집 사는 대신 투자"…'한국형 리츠' 가계부채 해법 될까 2024-11-05 14:00:16
안정적 주거…자산 형성 기회도" 연구팀은 이 리츠를 활용하면 주택 구입이나 임차에 필요한 자금의 상당 부분을 부채에서 민간 자본으로 대체할 수 있다고 강조했다. 아울러 가계가 주택담보대출 채무자에서 리츠 투자자로 전환되고, 자연스럽게 가계부채 증가를 억제할 수 있다는 데 방점을 찍었다. 투자자는 리츠 지분에...
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"반전세가 '신의 한 수' 될 수도"…앉아서 2000만원 번다 [강진규의 데이터너머] 2024-11-05 14:00:06
"자산가치 상승이 축적된다는 측면에선 전세와 매매의 중간 형태, 실제 거주 방식은 반전세에 가깝다고 생각하면 된다"고 설명했다. ○가계부채 잡는다한은이 이같은 한국형 리츠 개발을 제안하고 나선 것은 급격하게 증가하고 있는 부동산 관련 가계부채를 축소할 수 있는 방안이기 때문이다. 리츠에 지분투자를 하는...
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월가, '엔비디아 칩 담보' 15조원 대출…채권시장에도 AI 열풍 2024-11-05 10:28:37
대체 자산 운용사와 34억 달러(약 4조7천억원) 규모 계약을 통해 텍사스 신규 데이터센터를 위한 자금을 확보했다. 다만 신제품 칩이 출시되고 있고 기업들의 AI 투자 붐이 잦아들 수 있는 만큼 기존 칩의 담보 가치에 대해 의문을 제기하는 시각도 있다. 헤지펀드 오르소파트너스의 네이트 코피카는 "칩은 가치가 오르지...
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[ESG NOW] 국내 기업, 밸류업 전략 '열공'…해외 모범 사례 등 공유 2024-11-05 10:00:16
적정성이 담보되어야 할 필요는 있다. 행동주의 주주 및 기관투자자들이 밸류업 프로그램을 계기로 주가 저평가 개선 혹은 주주환원, 지배구조 개선 등에 대한 권고적 주주제안을 확대할 수도 있어 유의해야 한다. 국민연금은 2021년 합리적 배당정책을 수립하지 않은 기업 대상으로 공개서한을 발송하거나 주주 활동을 한...
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SC제일은행, 외화예금 최고 연 4% 특별금리 제공 2024-11-04 10:47:44
수 있다. 박종관 SC제일은행 담보여신·수신상품부문장은 “미 달러화를 안정적인 자산으로 운용하기를 원하는 고객과 높은 정기예금 금리 혜택을 원하는 고객의 니즈를 반영하여 다양한 이벤트를 마련했다”며 “업계 최고 수준의 높은 금리 혜택과 글로벌 자산관리 서비스를 받아볼 수 있는 좋은 기회가 될 것”이라고...
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[커버스토리] 경영권 싸움 붙이는 사모펀드, 그들은 왜? 2024-11-04 10:01:01
Buyout, LBO)입니다. 사고자 하는 기업의 자산을 담보로 투자자금을 빌려 기업을 인수하는 거죠. 이는 금리가 쌀 때는 엄청난 수익을 올릴 수 있는 이점이 있습니다. 글로벌 금융위기가 터진 2012년 이후 초저금리가 이어진 시기에 사모펀드는 전성기를 맞습니다. 세계 자본시장에서 주목을 모은 사모펀드 억만장자도 수십...
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중국 증시 랠리 이어 갈까...고민 빠진 중학개미 2024-11-04 08:15:11
개설되면 금융기관들은 CSI300 편입 주식과 기타 자산을 담보로 인민은행의 국채, 어음 등 미국 국채와 같은 우량 유동성 자산을 이 창구를 통해 교환할 수 있게 된다. 금융 회사들이 주식 매입 자금에 더 쉽게 접근할 수 있게 된 셈이다. 전문가들은 중국 당국이 증시에 힘을 보태기 위한 조치로 해석했다. 부진한 중국 경...
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"中 수출 가격 더 떨어질 것…韓, 무역 경쟁서 매우 불리한 상황" 2024-11-03 17:49:36
금융자산이 뒷받침돼 있고 돈을 빌린 이들의 소득 수준도 좋은 편입니다. 충분한 신용이 있는 사람이 주택을 사들이려고 대출받는 경우가 대부분이라는 얘깁니다. 이는 대차대조표 위험을 낮추는 요인입니다. 가계부채를 점진적으로 줄이려면 (한국 정부가 채택하고 있는) 담보인정비율(LTV), 총부채원리금상환비율(DSR),...
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"배당·자사주 소각만으론 밸류업 안돼…최고의 주주환원은 지속가능한 성장" 2024-11-03 17:15:02
꼽을 수 있다.” 김규식 비스타글로벌자산운용 포트폴리오 매니저 겸 한국거버넌스포럼 이사는 지난달 말 한경ESG 주최로 열린 ‘ESG 심화 워크숍-기업 가치 올리는 밸류업 2.0’에서 이같이 말했다. “5~10년 단위로 기업 성장 전략과 주주환원 전략을 장기적인 관점에서 제공했다”는 이유에서다. 강연에 나선 전문가들은...
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계약서 239건 분석해보니…'한국식 M&A 정착' [M&A 30년史] 2024-11-01 07:30:02
"특히 주목할 만한 점은 계약금 보호를 위한 담보조치로, 62%가 이를 설정했다"고 설명했다. 담보조치는 계좌질권 설정(59%)이 가장 많았고, 에스크로 계좌 설정(24%)이 뒤를 이었다. 계약금 이자는 81%가 매도인에게 귀속되는 것으로 나타났다. 이는 계약금을 매매대금의 일부로 보는 시각이 지배적임을 보여준다....
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