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"때가 왔다"…분양 미뤄온 단지들 '꿈틀' 2023-01-05 18:01:47
예정이다. 잠실진주아파트를 재건축하는 잠실래미안아이파크는 당초 내년 정도로 예상한 분양 시기가 앞당겨질지 주목된다. 후분양을 선택해 공사를 진행 중인 단지들도 조기 분양에 나설지 관심이 모인다. 대부분 분양가상한제 규제를 회피하기 위해 후분양을 선택한 뒤 건설사의 신용으로 공사를 진행 중이다. 2025년께...
규제해제에 분양 앞둔 단지들 '들썩'…둔촌주공 문의급증 2023-01-04 19:57:31
'광명4구역 아이파크'(1천957가구) 등이 규제 해제 혜택을 받는다. 이 밖에도 서울 동대문구 이문동 '이문아이파크자이'(4천321가구), 동대문구 이문동 '래미안라그란데'(3천69가구), 은평구 대조동 '대조1구역재개발'(2천83가구), 광명시 광명동 '베르몬트로광명'(3천344가구),...
공덕 크로시티·반포 원베일리…행복주택 1620가구 공급한다 2022-12-26 17:28:29
106가구, 래미안원베일리에선 49㎡ 이하 24가구와 59㎡ 이하 124가구의 입주자를 모집한다. 이 밖에 자양동 롯데캐슬리버파크시그니처, 반포 르엘, 신목동 파라곤, 신반포 르엘, 월디움 상봉, 테라팰리스 건대4차, 힐스테이트 홍은포레스트 등 다양한 지역의 재건축·재개발 단지에서 행복주택이 공급된다. 행복주택 전용...
둔촌주공마저 부진…서울 분양 '강남-비강남' 명암 짙어지나 2022-12-12 18:11:54
재건축하는 디에이치방배(1686가구)와 래미안원페를라(497가구)가 줄줄이 입주자 모집에 나선다. 서초구 한강변에서도 래미안원펜타스(신반포15차 재건축, 263가구)와 메이플자이(신반포4지구 재건축, 236가구)가 일반분양에 들어간다. 송파구에선 잠실래미안아이파크(진주 재건축, 819가구)가 분양을 앞두고 있다. 공사비...
서울아파트 10채 중 4채꼴로 평균 매매가 작년보다 하락 2022-11-06 06:00:02
DMC 센트럴아이파크 84.9㎡는 지난해 평균 14억67만원에 거래됐으나 올해는 10억8천만원 수준으로 하락했고, DMC래미안 e편한세상 84.9㎡도 평균 매매가가 1억원에서 3억원까지 하락했다. 서초구는 222건 중 31건(14.0%)만 작년 평균 매매가보다 낮은 가격에 거래돼 하락 거래 비중이 가장 낮았다. 용산구(15.0%)와...
심화하는 서울 역전세난…2년 전 시세보다 싼 전세 매물 속출 2022-10-11 06:31:00
상황까지 발생하고 있다. 중랑구 면목동 사가정센트럴아이파크 전용 84㎡는 2년 전 7억5천만∼8억원선에 계약됐는데 현재 전세물건은 6억8천만∼7억5천만원 선에 나와 있다. 2년 전 계약금액보다 5천만원 이상 싸다. 강북구, 노원구 등지도 전셋값 하락세가 가파르다. 강북구 미아센트레빌 전용 59.96㎡는 2년 전 전셋값이...
이 와중에 분양가 1억원?…'간 큰' 강남 아파트 속속 등장 2022-08-26 17:40:26
책정할 계획”이라고 말했다. 서울 삼성동 아이파크 아파트 뒤편 노후 빌라들을 재개발하는 이 단지는 효성중공업이 공사를 맡아 총 118가구(전용면적 40~133㎡)로 신축할 계획이다. 이 가운데 27가구를 일반에 분양한다. 종전 서울 최고 분양가(3.3㎡당 6500만원)를 기록한 서울 송파동 리모델링 단지 ‘잠실 더샵 루벤’...
"해도 너무한다"·"다 죽게 생겼다"…난리 난 아파트 단지들 2022-08-26 10:56:53
분양가 상한제 단지 중에선 지난해 반포동 래미안 원베일리의 분양가 3.3㎡ 당 5653만원이 최고였다. 고분양가 단지가 등장한 것은 정부의 인센티브로 인허가가 비교적 쉬운 소규모 개발이 그동안 활발하게 진행돼왔기 때문이다. 그러나 대부분 사업장에선 정부의 엄격한 대출규제로 인해 분양이 제대로 될지에 대한 우...
대출금리 뛰자 '전세 역전'…강남·북 할것 없이 월세만 쏟아진다 2022-07-18 17:36:55
60% 이상 많다. 강남구 대치동 ‘대치아이파크’ 역시 전세 물량(22건)보다 월세 물량(58건)이 많아졌다. 이 단지도 지난달 1일 기준으로는 전세 물량과 월세 물량이 각각 29건, 26건으로 전세가 많았지만 이달 들어 월세 물량이 크게 늘었다. 비강남 지역도 월세 선호 현상은 비슷하게 나타나고 있다. 성동구 옥수동...
전세대출 `숨통` 영향…`급전세` 위주 거래 꿈틀 2022-03-22 12:01:11
아이파크 전용 84㎡의 경우에도 지난 가을의 10억원 대비 2억원 이상 싼 7억5천만∼8억5천만원까지 떨어졌던 급전세들이 지난주에 일부 계약된 것으로 전해졌다. 마포구 아현동 래미안푸르지오에서도 대선 이후 신규 급전세들이 몇 건 거래됐다. 최근 막혔던 전세 거래가 일부 늘어난 것은 대선 이후 전반적인 규제완화...