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서울 빌라시장 볕드나…거래량 2년 만에 최대 2024-07-09 17:47:53
분석이다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “아파트값이 급등하면서 대체재 성격인 빌라에 일부 내 집 마련 수요가 몰리며 급매물 위주로 거래가 풀린 것으로 보인다”고 설명했다. 하지만 추세적 상승세로 진입했다고 보기엔 아직 무리가 있다는 분석이 나온다. 수익성이 하락해 임대사업자 등의 투자 수요가 좀처...
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'평균 71대1' 강남 청약 과열…"시세차익 노려" 2024-07-05 17:34:58
심리로 인해 강남권에 청약 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "분양가 상한제를 적용받다 보니 강남권의 분양가가 시세보다 상대적으로 저렴해 무주택자 뿐 아니라 일부 추첨을 통한 갈아타기 수요까지 진입한 것으로 보인다"고 말했다. 이런 가운데 오는 하반기 강남권에서 주요...
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되살아난 아파트 거래량…복병은 '대출규제' 2024-07-05 17:22:45
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “최근 금리 인하 기대 속에 공사비와 분양가 상승 등으로 집값이 바닥을 지났다는 인식이 확산하고 있다”며 “무주택자의 내 집 마련과 기존 유주택자의 갈아타기 등 실수요 위주로 시장이 움직이며 거래량과 가격 회복세가 나타나고 있다”고 설명했다. 전문가들은 당분간 이 같은...
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"집값 더 오르기 전에 사야지"…요즘 분위기 심상치 않다는데 2024-07-05 15:08:28
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “최근에는 금리 인하 기대 속에 공사비와 분양가 상승 등으로 집값이 바닥을 지났다는 인식이 확산하고 있다”며 “무주택자의 내 집 마련과 기존 유주택자의 갈아타기 등 실수요 위주로 시장이 움직이며 거래량과 가격 회복세가 나타나고 있다”고 설명했다. 전문가들은 당분간 이...
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임차인의 회생절차로 인한 임대료 미지급 문제, 어떻게 해결할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-29 10:00:02
법률 전문가의 조언을 받고, 회생절차에 적극적으로 참여하여 자신의 권리를 지키는 것이 중요합니다. 또한, 대체 임차인을 찾는 등 다양한 방안을 고려하여 현 상황에 대처하는 것이 필요할 것으로 보입니다. 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com 배준형 수석전문위원(밸류업이노베이션 대표) 정재윤...
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"하반기 전셋값 오를 것…재건축보다 신축 유망" 2024-06-19 18:30:42
건설사·시행사·학계·금융권의 부동산 전문가 100명을 대상으로 ‘하반기 부동산시장 전망과 투자 전략’을 설문 조사한 결과, 응답자의 77%가 전국 전셋값이 오를 것으로 내다봤다. 서울 전셋값은 ‘상승’ 응답이 94%에 달했다. 매매 역시 상승을 점치는 비율이 높았다. 서울은 전문가의 78%가 ‘올 하반기 집값이 오를...
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'허위 인터뷰 의혹' 김만배·신학림 20일 구속심사 2024-06-18 10:30:14
대주주 김만배씨와 신학림 전 언론노조 위원장의 구속 심사 일정이 잡혔다. 18일 법조계에 따르면 서울중앙지법 김석범 영장 전담 부장판사는 20일 오전 김씨와 신 전 위원장의 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 차례로 열고 구속 필요성을 심리할 계획이다. 검찰은 전날 정보통신망법상 명예훼손, 배임수재·증재,...
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[서미숙의 집수다] 거래 늘고 신고가 찍고…서울 아파트 시장 어디로? 2024-06-13 10:10:40
심리도 커지고 있다. 여기에 공사비와 분양가 상승세가 지속되며 구축 아파트 매수로 이어지고 있다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "공사비 상승과 금리 인상에 따른 신규 주택 공급 감소로 최근 시장의 어젠다가 수요에서 공급으로 옮겨간 상태"라며 "비싼 분양가를 내고 청약을 하느니 차라리 구축 급매물을...
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자산가들의 부동산 투자 비결: 언제 어떻게 투자할까? [한경부동산밸류업센터] 2024-06-13 10:00:10
등 부동산 활동 능력이 중요하고 필요한 시대이다. 지금 자산가들이 이렇게 활동한다. 자산가들은 시장을 기다리지 않고 적극적인 활동으로 시장에서 기회를 만들어 낸다. 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산투자자문팀 부동산 전문위원 김화용 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...
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[취재수첩] 기업엔 '기울어진 운동장'인 증선위 2024-06-03 18:09:28
제기부터 심리, 의결까지가 기업엔 사실상 ‘기울어진 운동장’에서 이뤄지는 경우가 많아서다. 일단 절차와 구성부터가 그렇다. 통상 금융감독원이 기업에 문제를 제기하고, 감리위의 심의를 거쳐 금융위와 증선위가 고의 여부와 사안의 중요성 등을 반영한 조치를 결정하는 구조다. 그런데 감리위 심의 과정엔 금감원...
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