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서울 아파트값 최고가 대비 90% 회복…내달 대출 규제 영향은 2024-08-26 06:01:00
최고가 99% 회복 7월 거래량 4년 만에 최대, 상승 피로감·규제 우려에 이달은 매수세 주춤 "내달 스트레스 DSR 등 돈줄 죄기 본격화…당분간 거래 관망할 듯" (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 들어 서울 아파트값 상승세가 이어지는 가운데 7∼8월 계약된 서울 아파트 실거래 가격이 역대 최고가의 평균 90%까지 오른...
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'강남 로또' 디에이치방배, 26일부터 3064가구 분양 2024-08-25 17:43:37
청약을 시작하는 날이기 때문이다. 입지와 가격 경쟁력이 높을 뿐 아니라 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)가 가능하다는 점 때문에 청약자가 대거 몰릴 것으로 예상된다. 하지만 계약금 비율이 20%로 높고 중도금 대출 이자를 매달 내야 해 자금 계획을 잘 짜놓아야 한다는 분석이 나온다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면...
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가계부채와 전쟁나선 금융당국…DSR 한도 축소 유도 2024-08-25 09:26:59
전세대출 조이기·최후에는 LTV 강화까지 전향적 검토 (서울=연합뉴스) 이율 임수정 기자 = 서울 상급지 중심의 부동산 가격 상승세에 따른 가계대출 급증에 '가계부채와의 전쟁'을 선언한 금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 관리 강화를 중심으로 전방위적 가계대출 억제 유도에 나섰다. 만약 내달 은행권의...
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5대銀 주담대 증가폭 역대 최대…'0%대 금리' 때보다 많은 영끌 2024-08-25 05:45:00
더 많은 것은 고액 거래가 늘었기 때문"이라고 설명했다. 실제로 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 2021년 당시 수도권(서울·경기·인천) 아파트 매매거래 가운데 9억원 초과∼15억원 이하, 15억원 초과 물건의 거래 비중은 각 10.57%, 4.42%에 불과했다. 하지만 올해(8월 22일까지)의 경우 각 비중이 15.95%, 7.75%로...
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은행 전세대출 조인다…보증비율 80%이하로 2024-08-22 17:45:50
전셋값 상승기에 전세 수요가 줄지 않고 오히려 전세대출과 가계부채가 증가하는 결과로 이어져 왔다고 전문가들은 분석했다. 보증기관들이 보증 비율을 내리면 금융회사와 임차인 모두 전세대출 및 거래에 신중해질 것으로 보인다. 나아가 ‘갭투자’(전세를 낀 주택 매입)를 억제하는 효과도 나타날 전망이다. 갭투자하는...
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[단독] 전세대출 보증비율 80% 이하로…가계빚 억제책 총동원 2024-08-22 16:28:49
제도다. 전세대출 보증은 임차인이 보다 쉽게 전세자금을 확보할 수 있도록 지원하는 순기능이 있다. 은행이 담보도 없이 수억원에 달하는 전세자금대출을 내줄 수 있는 근거이기도 하다. 하지만 보증비율이 90~100%에 달해 은행은 대출심사를 제대로 하지 않고, 임차인도 전세값이 오르는 상황에서도 부담없이 대출을...
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한은, 집값·가계부채에 강한 우려…안정돼야 금리 낮출 듯 2024-08-22 14:38:09
말보다 13조5천억원이나 불었다. 3분기 들어 금융당국의 가계대출 관리 압박으로 은행권이 대출 금리를 계속 올리고 있지만, 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의 14일 현재 가계대출 잔액은 719조9천178억원으로 이달 들어 채 보름도 지나지 않아 4조1천795억원 더 늘었다. 결국 일부 은행은 갭투자(전세를 ...
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대출받은 청년 10명 중 7명 "주거비 때문에" 2024-08-22 11:29:34
높은 대출 이자를 감당하는 것으로 나타났다. 현재 이용하는 대출의 이자율에 대해 전세에 거주하는 응답자는 '3% 미만'이라고 답한 비율이 44%로 가장 높았지만, 월세로 거주하는 응답자는 '6% 이상'이 33%로 가장 높은 응답률을 나타냈다. 대출받은 이유 또한 전세 거주 청년의 84%가 '전월세 자금...
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"대출 이용 청년 10명 중 7명, 주거비 때문에 빌려" 2024-08-22 10:02:55
높은 대출 이자를 감당하는 것으로 나타났다. 현재 이용하는 대출의 이자율에 대해 전세에 거주하는 응답자는 '3% 미만'이라고 답한 비율이 44%로 가장 높았지만, 월세로 거주하는 응답자는 '6% 이상'이 33%로 가장 높은 응답률을 나타냈다. 대출받은 이유 또한 전세 거주 청년의 84%가 '전월세 자금...
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가계부채 경고등…"필요시 대출한도 더 축소" 2024-08-21 11:19:32
등이 가계부채 증가를 주도하는 것으로 추정하면서 시장의 풍부한 유동성이 부동산시장과 가계부채 부문으로 과도하게 유입되지 않도록 가계부채 관리가 필요한 시점이라는 데 공감대를 형성했다고 금융당국은 전했다. 회의에서는 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 전세대출이나 정책모기지 등으로 확대하는 방안과...
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