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'계엄 폭탄'에 강남 아파트도 '초토화'…한 달 만에 1억 빠졌다 2025-01-02 14:00:01
위주로 0.05% 내렸다. 동대문구는 답십리·휘경동 입주 물량 여파에, 금천구는 독산·시흥동 위주로 0.04%씩 떨어졌다. 부동산원 관계자는 "국지적으로 대단지와 선호단지에 전세 수요가 몰리면서 매물 부족에 따른 상승 거래도 체결되고 있지만, 신축 아파트 입주가 있는 지역이나 저가 매물 위주로 거래가 체결되는...
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[2025경제] 맞벌이 주말부부, 각각 월세 세액공제…물가관리에 11.6조 2025-01-02 10:40:42
中企 근로자에 미임대 공공임대주택…전세대출 대환해도 소득공제 정부는 의식주와 직결된 분야에서 생계비 부담을 덜어내겠다고 밝혔다. 각자 출퇴근하는 맞벌이 주말부부의 주거비를 줄이기 위해 각각 월세 세액공제를 허용한다. 현재는 세대주가 월세 세액공제를 받는 경우 배우자는 월세 세액공제를 받을 수 없다. 가...
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"도대체 내 집 마련은 언제 하라고"…새해 '더 센 놈' 온다 2025-01-02 06:30:01
4년이라는 시간이 흐르면서 매매나 전·월세 거래 주기가 7월로 맞춰지고 있다. 대출 규제가 시행되겠지만 시장에서 매물이나 전·월세 물건이 쏟아지는 만큼 시장 타격이 덜할 것이란 설명이다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "매매 주기가 이전과 다른 움직임을 보이고 있고, 작년을 예로 들면 대출 ...
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[데스크 칼럼] 부동산 공급·거래 물꼬 터줘야 2025-01-01 17:20:09
정상적으로 작동해야 한다. 지난해 7월 9214건에 달한 서울 아파트 거래가 같은 해 11월 3212건으로 3분의 1토막 났다. KB부동산에 따르면 지난달 전국 아파트 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)은 67.8%로 2021년 4월(68.05%) 후 44개월 만에 가장 높은 수치다. 매매 대신 전세만 고르다 보니 전셋값만 뛴다는 얘기다....
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"내 집, 내가 팔겠다는데"…이사하려던 대치동 집주인 '한숨' [돈앤톡] 2025-01-01 13:58:10
이상은 지자체에서 거래 자체를 승인해주지 않습니다. 지자체의 허가를 받은 집주인은 집을 매매하고 2년을 꼭 실거주해야 합니다. 전세를 끼고 집을 사는 갭투자는 당연히 불가능합니다. 그렇다면 규제의 취지대로 가격 상승은 잘 억제되고 있을까요. 최근 서울시 주최로 열린 '토지거래허가제도의 효율적 운영 방안...
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유재석·이준호·황정음 고강도 세무조사…이것 때문이었나 [이슈+] 2025-01-01 06:55:30
황정음 모두 가족법인 명의로 건물을 매입했다. 이는 부동산 거래에서 '절세'를 위한 팁으로 알려져 왔다. 법인으로 건물 매입할 경우 취득세를 줄일 수 있다. 수도권 과밀억제권역 내 설립 5년 이상 된 법인으로 매매하면 취득세 9.4%가 아닌 4.6%만 부담하면 된다. 또 법인세가 적용되기 때문에 상가 등 비주거...
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5대 은행 12월 가계대출 1조원 증가 그쳐…작년 한해 42조원↑ 2025-01-01 06:02:02
거래 급증세까지 꺾이면서 10월(+1조1천141억원)과 11월(+1조2천575억원), 12월까지 석 달 연속 1조원대가 이어지고 있다. 지난해 가계대출 증가세는 주택담보대출(전세자금대출 포함)이 주도했다. 5대 은행의 주담대 잔액은 지난해 12월 30일 기준 578조4천448억원으로, 2023년 말(529조8천922억원)보다 48조5천526억원...
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새해 부동산 시장…집값 상반기 보합 내지 하락·전세는 상승 전망 2025-01-01 06:00:02
시장에서 관망세가 계속되면서 전세로 수요가 몰릴 수 있다는 분석에 따른 것이다. 반면 올 하반기 부동산 시장은 여전히 유동적인 상황이라고 전문가들은 내다봤다. 탄핵 소추 사태 해소 이후에 정책 방향과 추진 동력 등에 따라서 시장의 움직임이 달라질 수 있다는 이유에서다. ◇ 대출 규제에 탄핵소추 사태까지…올...
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서울·수도권 집값 오르고, 지방은 하락…'디커플링 현상' 심화될 듯 2024-12-31 15:43:18
있다. 주택산업연구원은 올해 주택 거래량은 작년(62만8000건)과 비슷한 수준인 62만7000건 수준으로 추정했다.○정치적 불확실성에도 촉각탄핵이 부동산 시장에 미칠 여파에 대한 관심도 커지고 있다. 박근혜 전 대통령 탄핵 국면에서 주택시장은 빠르게 위축됐다. 서울의 집값 변동률은 2016년 10월 0.43%에서 2017년 1월...
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여러분은 똘똘한 한 채 투자를 하고 있나요? [마스턴 유 박사의 論] 2024-12-31 10:44:28
증가하고 있다. 이 시점부터 비아파트 거래량 비중이 줄어들었는데, 이는 세법 개정 외에도 전세사기 대상이 되었던 다가구, 다세대, 연립 등 비아파트에 대한 거래 선호도가 급격히 감소했기 때문이다. 따라서 아파트로의 쏠림 현상이 뚜렷하게 증가했다고 볼 수 있다. 두 번째로 지역적인 선호도를 살펴보자. 수도권과...
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