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'주담대 허들' 은행마다 제각각…일부는 1주택자 대출도 중단 2024-10-01 17:09:30
분양대금 일부를 세입자의 전세대출금으로 충당하는 방식의 자금 조달이 4개 은행에선 사실상 불가능해졌다. 주담대와 전세대출이 막혀 신용대출을 알아보려는 소비자라면 은행별 한도를 미리 따져봐야 한다. 국민은행과 신한은행에서 받을 수 있는 신용대출 최대 한도는 개인 연소득의 100%다. 이때 다른 은행에서 빌린...
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수원특례시, 역세권 새빛 청년존 2호 입주자 모집 2024-09-30 15:03:39
또는 쉼터 이용 기간이 2년 이내인 청년 △국토부, 전세 피해 지원센터(HUG) 등 기관에서 심의·추천받은 피해자 등이다. 일반청년 기준은 시에 주민등록을 한 청년 중 월평균 본인 소득이 전년도 도시 근로자 소득 120% 이하이고, 행복주택(청년) 자산 기준을 충족하는 월평균 소득 417만 9557원 이하, 자산 2억 7300만 원...
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조세연 "임대료 상승할수록 계약갱신청구권 사용 비율 하락해" 2024-09-30 10:24:48
9월호'에서 이런 분석을 내놨다. 임차인의 계약갱신청구권은 임대인이 특정 사유가 아닌 한 거절할 수 없는 권리로 2020년 7월 임차인 보호를 목적으로 전월세상한제와 함께 도입됐다. 주택임대차보호법 개정 직후인 2020년 8월부터 2021년 2월까지 전국의 전세계약 중 계약갱신청구권 사용 계약 비율을 분석한 결과,...
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전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26
계속 증가할 수 있다. 단계적으로라도 전세보증금에 대한 에스크로 제도가 도입된다면 비아파트 부분의 매매 또는 전세 거래에서 사기를 사전에 예방할 수 있고 부동산계약의 투명성도 확보할 수 있다. 물론 HUG의 전세보증금 보증금액도 낮춰야 하며 에스크로 제도를 도입하여 일정 금액을 금융기관 등에 예치하는 비율도...
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"전세대출도 DSR 규제한다면…임대인에겐 스트레스 DSR 적용" 2024-09-29 12:00:07
보고서에 따르면 전세자금대출은 임대인의 전세보증금 미반환에 따른 채무불이행 위험에 노출돼있고 가계부채에서도 큰 비중을 차지하지만, 일반적인 대출 규제 적용을 받지 않는다. 박 연구위원은 전세 계약 위험 완화를 위해 임차인에 대해서는 전세자금 대출 이자를 DSR에 직접 반영하면 과잉 채무를 예방하고 이자 납...
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“안심전세 앱으로 전세사기 미리 예방하세요”[집코노미 박람회 2024] 2024-09-28 10:41:22
수행해왔다. 전세보증금반환보증은 전세 계약 종료 후 집주인이 임차인에게 돌려줘야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증으로, 앞서 언급한 전세사기와 같이 불안정한 상황 속에서 서민들의 불안을 해결해주는 최고의 안전판이다. 전세사기 예방을 위해 HUG가 국토부와 한국부동산원 등 관계기관과 협업 개발한 ...
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오피스텔 시장, 2년 만에 상승세 전환···거래량 증가, 최고가 경신 2024-09-27 13:35:34
10%, 중도금 무이자 대출 실행이 예정돼 있어 계약자의 부담을 덜었으며, 실수요는 물론 투자를 염두에 둔 수요까지 몰려 홍보관이 북새통을 이루고 있다. 분양 관계자는 "60% 이상 계약이 완료되었고, 추후 신분당선 연장으로 더블 역세권이 될 전망이라 수요가 더욱 몰릴 것"이라며 실거주와 투자 모두에서 높은 관심을 ...
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[집코노미 박람회 2024] 임대차 갈등, 부동산원 도움으로 신속 해결…'임대차분쟁조정위원회' 상담 2024-09-27 13:08:07
상담을 해드리고 있습니다. 임대차 계약 관련해서 궁금한 게 있다며 상담을 신청한 분들이 계속 방문하고 계십니다.” 한국부동산원이 전세와 월세 등 임대차 계약 관계에서 발생하는 각종 갈등을 중재하는 ‘임대차분쟁조정위원회’를 ‘집코노미 박람회 2024’에서 소개하고 현장 상담 코너를 마련했다. 임대차 계약과...
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잘나가던 강남 아파트마저 한 달 만에 '반전'…속타는 집주인들 2024-09-26 14:00:01
19억8000만원에 매매 계약을 맺은 이후 같은 달 말엔 19억4000만원에 팔려 고점이 낮아졌다. 성동구 옥수동 ‘옥수파크힐스’ 전용 84㎡도 지난달 20억4000만원에 거래된 이후 이달 들어선 19억9000만원에 거래돼 5000만원이 낮아졌고, 행당동 ‘서울숲리버뷰자이’ 전용 84㎡도 지난 6월엔 21억원까지 올랐지만 지난 7월...
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[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01
9월 신고 건은 현재까지 963건에 그치고 있다. 8월 계약분은 이달 말까지, 9월 계약분은 다음 달 말까지 각각 신고 기한이 남아 있고 8월은 대출 규제 전 막바지 매수세가 몰렸을 가능성이 남아 있지만 7월 거래량에는 못 미칠 전망이다. 9억원 이하 중저가 비중이 커진 반면, 15억원 초과 고가아파트 거래 비중은 감소했...
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