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'폐지론' 나오는 전세…정말 없애는 게 답일까[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-06-21 07:30:01
있습니다. 전세제도 어떤식으로 개편하는 게 좋을까요. 먼저 에스크로 제도가 있습니다. 사실 에스크로는 전세제도에는 적용이 쉽지 않습니다. 에스크로를 쉽게 표현하면 안심결제, 가령 온라인 쇼핑에서 물건을 살 때 누군가 보증을 하고 돈과 물건을 확실하게 받게 해 주는 겁니다. 계약성사로 마무리되는 부동산의 매매...
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돈 묶인 집주인이 '을'…전세 다운계약까지 속출 2023-06-08 19:29:54
때문에 임대인들은 전세금을 돌려주기 위한 명목의 '전세 퇴거 대출'을 풀어달라고 요구하는 상황입니다. <앵커> 전세 퇴거 대출을 DSR 규제에서 풀어달라는 얘기인 것 같은데, 정부의 반응은 어떻습니까? <기자> 정부도 전셋값 하락이 대규모 전세금 미반환으로 이어질 수 있다고 인지하고, 임대인에게 ...
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국민은행, SH공사와 '안심전세은행' 구축 2023-06-08 10:29:05
지원한다. 이를 위해 양 기관은 ▲서울형 안심전세은행 및 임대주택 전용 플랫폼 구축 지원 ▲서울형 안심전세은행 금융상품 개발 및 재원 확보를 위한 금융모델 연구 ▲공공 및 민간 임대차시장 안정을 위한 협업 등 다양한 분야에서 협력해 나갈 예정이다. 국민은행은 또 KB부동산과 국민인증서, 전자문서, KB월렛 등을...
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전세사기 특별법 국회 통과…6월1일 시행 2023-05-25 18:12:08
장기대출해 준다. 지난 2월 기준 최우선변제금은 서울은 5500만원, 과밀억제지역은 4800만원이다. 임차인의 신용 회복을 위해 상환 의무 준수를 전제로 20년간 무이자 분할 상환을 지원하고, 연체정보 등록과 연체금 부과 등을 유예하기로 했다. 기존에는 전세사기 피해자가 전세대출 미상환으로 연체 정보가 기록되면 신규...
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서울도 '역전세' 속출…2년전 집값 폭등 '부메랑' 2023-05-21 14:40:48
쓰는 건데, 이걸 전세까지 적용하는 건 또 하나의 절차나 규제만 만드는 것 아닌가 싶습니다. 어떻게 보십니까? <대답> 에스크로우를 쉽게 표현하면 안심결제인데, 온라인쇼핑에서 물건사는 것처럼 부동산의 매매계약에서는 적용할 수 있는 내용입니다만, 그와 달리 전세에서 애스크로우 제도를 전면작용하는 것은 좀...
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"덜컥 산 '애물단지' 제주 아파트…이젠 月 700만원씩 법니다" [방준식의 N잡 시대] 2023-05-07 07:00:05
폭등하면서 전세 제도가 아예 사라져 버렸습니다. 당장 수익을 낼 길이 막막했죠. 아버지를 대신해 제가 직접 호스트로 뛰어들었습니다. 처음에는 1채는 한달살기용으로 바꿔 플랫폼에 올렸더니 꽤 수익이 좋았습니다. 지금은 3호점까지 확장했습니다." Q. 제주 부동산에 대해 자세히 말씀해주세요. "서귀포시에서 아파트...
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제물포르네상스 사업에 1035억 투입...인천시, 추경 편성 2023-04-27 15:29:07
전세사기 피해자 긴급 지원비 60억원을 반영해 피해자 전세보증금 대출이자와 이사비를 지원한다. 매입가구 임대사업에 535억원을 편성해 공공임대주택 900호를 매입하기로 했다. 이후 청년·신혼부부 등에게 시세의 30%로 임대한다. 이번 추가경정예산안은 본예산 13조 9157억원에서 5.7% 증가한 규모다. 세외수입 2165억...
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전세사기 속출에 분노…'나쁜 집주인' 신상공개 사이트 등장 2023-04-25 14:46:14
"전세금을 돌려주지 않기 위해 위장이혼을 하고, 계약 당일 은행에서 대출받고, 신탁부동산임을 속이는 등의 방법으로 전세금을 주지 않는 전세사기꾼이 주변에 너무 많다"며 "세입자가 평생 피땀 흘려 번 돈을 갈취하고도 벌금형 정도의 가벼운 처벌로 죗값을 치르고 갈취한 돈으로 잘 먹고 잘사는 나쁜 집주인을...
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전국으로 퍼진 깡통전세 대란에…피해자 요구 넉달만에 대거수용 2023-04-21 19:20:24
집중됐다. 피해자들의 전세자금 대출 만기 연장, 저리 전세대출, 긴급거처 지원 대책이 잇따라 나왔다. 예방 정책도 다수 발표했다. 정부는 우선 올해 5월부터 전세보증금이 집값의 90% 이하인 주택만 보증보험에 가입할 수 있게 하며 제도를 뜯어고쳤다. 집값과 같은 가격에 전세를 들이는 무자본 갭투자 방식으로 주택...
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'갭투자'로 130억대 전세 사기…"보증금으로 갚겠다" 약속 안지켜 2023-04-19 19:26:07
130여명을 상대로 이뤄졌던 40대의 130억원대 전세 사기 수법이 판결문을 통해 고스란히 드러났다. 19일 법조계에 따르면 부동산 임대회사 대표인 A씨는 2016년부터 2019년까지 별다른 재산 없이 이른바 갭투자로 경기도 광주 일대에서 150여 채의 주택을 취득해 임대사업을 벌였다. 근저당권이 설정된 다세대 건물이나...
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