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대출규제에도 가격상승 기대감에 9월 전국 아파트입주율 4.1%p↑ 2024-10-15 11:00:02
정책으로 자금 조달이 어려워지자 수요자들이 관망세를 보이며 입주율 하락으로 이어진 것으로 보인다. 미입주 원인으로는 분양권 매도 지연(10.6%→0.0%)은 감소한 반면, 기존 주택매각 지연(38.3%→47.2%), 잔금대출 미확보(25.5%→32.1%), 세입자 미확보(17.0%→18.9%) 등은 크게 증가했다. 최근의 대출 규제 정책에도...
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8월 전국 부동산 거래 전월대비 10%대 감소…"대출규제 여파" 2024-10-15 09:20:48
이후 시중은행의 대출금리 상승, 전세자금 대출에 대한 규제 강화 등 각종 대출규제와 비주택담보대출 연체율 증가로 인한 상업용 부동산 대출 시장 위축 등이 부동산 거래 감소에 영향을 끼친 것으로 분석했다. 부동산플래닛 정수민 대표는 "아파트를 포함해 전반적으로 상승 흐름을 보였던 7월 전국 부동산 시장과 달리...
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금융당국, 전세·정책대출 DSR규제 검토…"산출정교화 주문" 2024-10-13 06:07:00
데 그쳤다. 은행권이 전세대출을 비롯한 자체대출을 6조4천억원에서 4조원으로 축소했지만, 디딤돌·버팀목 대출은 3조8천억원 늘어 전달(3조9천억원)과 비슷한 증가세를 유지한 데 따른 것이다. 정부는 무주택자를 대상으로 주택구입 자금과 전세자금을 저리로 빌려주는 디딤돌·버팀목 대출금리를 지난 8월 16일부터 최대...
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9월 가계대출 5.7조 늘어…증가폭 '주춤' 2024-10-11 14:59:01
전세자금대출은 6천억원 늘어 전월 보다 1천억원 가량 줄었고, 기타대출은 여름휴가철과 주식투자 자금수요 등 8월 일시적 증가요인이 해소됨과 동시에 추석 상여금 지급, 분기말 부실채권 매·상각 등으로 전월 대비 5천억 원 줄었다. 9월 기업대출은 증가규모가 상당폭 축소(+7.2조원(8월)→+4.3조원(9월))했다....
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9월 은행권 가계대출 5.7조원 증가…8월 증가폭보다 39%↓ 2024-10-11 12:00:02
38.7% 줄었다. 가계대출 종류별로는 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(896조8천억원)이 6조2천억원 증가했고, 신용대출 등 기타 대출(237조9천억원)은 5천억원 감소했다. 주택담보대출 증가 폭 역시 역대 최대였던 지난 8월(8조2천억원)보다 축소됐다. 한은 관계자는 "주택담보대출은 정부의 거시건전성 정책 강화...
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"금리 인하 선반영에 대출 규제도…집값 영향 크지 않아" 2024-10-11 11:51:54
"자금 조달 이자 부담이 일부 낮아지는 효과를 기대할 수 있겠으나 지난달 미국 연방준비제도의 기준금리 '빅컷'(0.5%포인트 인하) 이후 이미 금리 인하 기대가 시장에 선반영됐고, 스트레스 DSR 2단계 시행과 금융권의 가계대출 총량 관리 움직임이 더해진 상황"이라며 "이번 기준금리 인하 효과 발현이 제한적일...
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김병환 "금투세 불확실성 종식돼야…가계대출 증가폭 상당히↓"(종합3보) 2024-10-10 20:25:56
정책대출과 관련해서는 "저소득층의 전세자금과 주택구입자금 용도인데, 이부분도 속도는 줄여야 되겠지만, 크게 둔화되면 저소득층의 주택마련이나 전세를 들어가는 데 영향을 줄 수 있어 전반적으로 균형을 잡아가겠다"면서 "금리가 높은 기간이 오래갔기 때문에 서민들이 채무를 상환하는 데 어려움이 있는 것을 알고...
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김병환 "금투세 불확실성 종식돼야…가계대출 증가폭 상당히↓"(종합2보) 2024-10-10 18:57:08
정책대출과 관련해서는 "저소득층의 전세자금과 주택구입자금 용도인데, 이부분도 속도는 줄여야 되겠지만, 크게 둔화되면 저소득층의 주택마련이나 전세를 들어가는 데 영향을 줄 수 있어 전반적으로 균형을 잡아가겠다"면서 "금리가 높은 기간이 오래갔기 때문에 서민들이 채무를 상환하는 데 어려움이 있는 것을 알고...
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김병환 "정책대출 큰 폭 줄이면 저소득층 주택마련에 영향" 2024-10-10 11:52:48
관련해선 저소득층의 전세 자금, 주택구입 자금 용도다. 다른 정책적인 목적이 있는 부분인데, 이 부분을 줄일 경우 속도는 물론 조절해야겠지만 크게 둔화시키게 되면 저소득층의 주택 마련이나 전세 들어가는 데 영향을 줄 수 있다. 때문에 전반적으로 균형을 잡아서 가겠다"고 답했다. 그는 "기본적으로 고금리 시기가...
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"지상 가는데 1억"…서울 전세금 차이 '덜덜' 2024-10-10 08:07:25
신청하면 1억3천만원을 지원하는 주거사다리 전세임대사업을 하고 있으나, 최근 2년간 지원 대상은 5천324명에 그친 것으로 나타났다. 또 LH는 5천만원을 무이자로 지원해주는 '비정상거처 이주지원 전세자금대출 사업'도 하지만, 지상층과 지하층의 전세가격 차이를 볼 때 사업성이 떨어진다는 평가다. 6년간...
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