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새해 부동산 시장…집값 상반기 보합 내지 하락·전세는 상승 전망 2025-01-01 06:00:02
이에 따라 상대적으로 수도권 위주로 전셋값이 올라갈 것으로 전문가들은 1일 전망했다. 금리가 여전히 상대적으로 높은 데다 대출 규제와 탄핵 정국 등의 시장 불확실성으로 적어도 상반기에는 매매 시장에서 관망세가 계속되면서 전세로 수요가 몰릴 수 있다는 분석에 따른 것이다. 반면 올 하반기 부동산 시장은 여전히...
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"올해 세종·광역시부터 집값 하락…서울 전세가는 계속 뛴다" 2024-12-31 17:02:59
“전셋값은 계속 강세 보일 것”전세 시장은 매매와 달리 강세를 이어갈 전망이다. 새해 전국 전셋값 전망에 전문가 59%는 ‘상승’이라고 답했다. ‘1~2% 상승’이 42명으로 가장 많았고 ‘3~5% 상승’은 13명이었다. ‘5% 이상 상승’이라고 답한 전문가는 4명 있었다. 보합은 32명이 선택했고, 하락 전망은 9명뿐이었다....
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서울·수도권 집값 오르고, 지방은 하락…'디커플링 현상' 심화될 듯 2024-12-31 15:43:18
탄핵이 가결돼 조기 대선이 치러질 경우 정책 불확실성은 더 커질 수 있다. 정권을 누가 잡느냐에 따라 부동산 정책의 기본 방향이 크게 달라질 수 있다. 올해도 전·월세 시장 불안은 이어질 전망이다. 전셋값 등은 입주 물량과 상관관계가 깊다. 올해 전국 집들이 물량은 작년보다 27% 감소할 것으로 예상된다. 분양가...
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"오피스텔 등 수익형 부동산 투자는 신중해야…임차 수익 원하면 경매·급매 노려볼 만" 2024-12-31 15:41:40
입주 물량이 감소하며 아파트 전셋값 상승세도 이어질 전망이다. 전세 수요자는 올해 가을 이사철을 피하는 게 유리할 수 있다는 조언이다. 부동산 R114에 따르면 올해 경기와 인천 준공 아파트는 지난해와 비교해 각각 4만6536가구, 7102가구 줄어든다. 서울은 같은 기간 4462가구 늘어날 예정이다. 경기 지역이 전세 물량...
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올여름 이사하는 사람 유독 많이 보이더니…이유 있었다 [돈앤톡] 2024-12-31 09:09:49
전세 물건이 사라졌습니다. 수요는 많은데 공급은 적다보니 전셋값이 뛰는 건 당연한 수순이었습니다. 뿐만 아니라 가격에도 큰 변동이 생겼습니다. 바로 이중, 삼중 전셋값이었는데요. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 잠실동 '잠실엘스' 전용 84㎡ 17층은 2021년 7월 보증금 8억6100만원에...
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공급절벽 다가오기 전 서울에 내 집 마련하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-31 07:30:01
소형 아파트 전셋값은 폭등하고 있습니다. 최근 전세 보증 가입 강화로 월세 전환이 많아지면서, 월세 역시 고공행진을 하는 상황입니다. 비싼 전·월세를 부담하다 보면 내 집을 마련하기가 더 어려워질 것이 불 보듯 뻔한 상황입니다. 그래서인지 최근에는 전세자금 대출이 줄어들고 내 집 마련을 위한 주택담보대출이...
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내달 입주 이문·휘경뉴타운 전세 '눈길' 2024-12-29 17:32:56
관심이 커지고 있다. 신축 아파트 전세 물건이 늘어나면 전셋값도 하향 안정화할 것이란 전망이 나온다. 29일 정비업계에 따르면 이문1구역 재개발 단지인 ‘래미안 라그란데’(투시도)는 내년 1월 입주한다. 지하 5층~지상 27층, 39개 동, 3069가구 규모다. 한국예술종합학교 아래쪽에 있는 1단지(2059가구)와 한국외국...
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주택 10건중 4.2건은 생애최초 매수자가 샀다…11년 만에 최대 2024-12-29 09:19:53
46% 달해 집값·전셋값 상승세 속 신생아 등 정책대출 확대 영향 미친 듯 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 전국에서 생애 최초로 아파트·다세대 등 집합건물을 매수한 사람의 비중이 42%를 넘기며 11년 만에 최대를 기록했다. 29일 대법원 등기정보광장에 공개된 집합건물(아파트·오피스텔·다세대·연립 등) 소유권...
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"그냥 그때 살 걸"…10억 하던 아파트 14억 됐다 '비명' 2024-12-29 07:15:53
늘어나면 전셋값도 하향 안정화할 수 있다는 전망이 나온다. 28일 정비업계에 따르면 이문1구역 재개발 단지인 ‘래미안 라그란데’는 내년 1월 입주한다. 지하 5층~지상 27층, 39개 동, 3069가구 규모다. 한국예술종합학교 아래쪽에 있는 1단지(2059가구)와 한국외대 인근 2단지(1010가구)로 나뉜다. 1단지는 신이문역,...
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수도권 아파트 0.02% 하락…대출규제로 매수 심리 위축 2024-12-26 18:34:19
있다. 수도권 아파트 매매·전셋값이 동반 하락세로 전환했고, 전국 아파트값은 6주 연속 약세를 나타냈다. 26일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(23일 기준) 전국 아파트값은 지난주와 동일하게 0.03% 내린 것으로 집계됐다. 6주째 하락세다. 서울 아파트값은 평균 0.01% 올랐지만 ‘노·도·강’(노원·도봉·강북구)...
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