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금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14
초년생의 핵심 주거시설인 만큼 수요가 꾸준하기 때문이다.○전용 85㎡ 이하 오피스텔 반등 6일 한국부동산원에 따르면 지난 8월 서울 오피스텔 매매가격은 7월보다 0.03% 오른 것으로 집계됐다. 서울 오피스텔 가격이 상승한 것은 2022년 8월(0.01%) 후 2년 만이다. 지난해 이후 지속된 고금리 기조와 주택 수 산정 등으로...
허허벌판에 '나홀로 신축 아파트'…적정 분양가는? 2024-10-06 17:27:49
없을 때는 입지가 비슷한 수준의 동네를 비교하는 방법을 활용할 수 있다. 상급지의 소형 면적을 중급지의 중형 면적 아파트와 비교하는 방법도 있다. 박 대표는 “경기 광명 하남 위례 등은 비슷한 입지”라며 “서울 강남권 전용 59㎡ 새 아파트의 안전마진을 계산할 때 경기 과천시의 전용 84㎡ 새 아파트 가격과 비교할...
"새 아파트, 근처에 없는데"…청약 준비하다 '한숨' 쉰 까닭 2024-10-05 15:00:53
전용면적 84㎡의 최근 실거래가(23억~25억원)에 이 공식을 대입하면 같은 면적대의 적정 분양가는 31억~33억원이다. 디에이치 방배 전용 84㎡ 분양가는 22억원대다. 새 아파트 예상 시세와 비교해 안전 마진이 10억원가량이라는 게 박 대표의 계산이다. 분양 단지 근처에 시세를 비교할 만한 아파트가 없을 때는 입지가...
"이젠 살 사람들은 다 샀나"…서울 집값 '파격 전망' 나왔다 [이송렬의 우주인] 2024-10-05 12:41:57
'래미안 원베일리'는 2021년 분양 당시 전용 84㎡가 14억원이었는데 작년 8월 입주하면서는 45억원을 기록하더니 최근엔 60억원까지 올랐다"고 설명했다. 이어 "가격이 오르면서 매수를 희망하는 실수요자들이 높은 가격에 적응하는 시간이 분명하게 필요한 상황"이라고 부연했다. 이어 "정부가 가계부채 억제를 이...
GS건설 컨소시엄, 경기 부천괴안 공공주택지구 ‘부천아테라자이’ 7일 특별공급 청약 2024-10-05 09:00:00
주택지구에 선보이는 ‘부천아테라자이’가 오는 7일(월) 특별공급 청약을 진행한다. ‘부천아테라자이’는 경기도 부천시 소사구 괴안동 일원에 지하 2층~지상 20층 2개 동, 전용 50 · 59㎡ 총 200가구 규모로 조성된다. 이 중 금번 특별공급 배정 물량은 다자녀 가구 20가구, 신혼부부 36가구, 생애최초 38가구, 노부모...
"아! 이럴줄 몰랐다" 4.6억 주고 산 오피스텔, 6개월 만에… 2024-10-05 07:54:11
초년생의 핵심 주거시설인 만큼 수요가 꾸준하기 때문이다.◆전용 85㎡ 이하 오피스텔 반등6일 한국부동산원에 따르면 지난 8월 서울 오피스텔 매매가격은 7월보다 0.03% 오른 것으로 집계됐다. 서울 오피스텔 가격이 상승한 것은 2022년 8월(0.01%) 후 2년 만이다. 지난해 이후 지속된 고금리 기조와 주택 수 산정 등으로...
시티오씨엘 6단지, 7일 특별공급 청약 진행 2024-10-04 14:08:50
선보이는 ‘시티오씨엘 6단지’는 지하 2층~지상 최고 47층 9개동, 전용 59~134㎡ 총 1734가구 규모로 이뤄져 있다. 이번에 청약을 받는 특별공급 물량은 △다자녀 가구 169가구 △신혼부부 263가구 △생애최초 131가구 △노부모 부양 49가구 △기관 추천 149가구 등 총 761가구로, 전체 분양물량의 44%에 달한다. 전용면...
"월세가 월급의 5배" 미친 집값에 짐싸는 서민들…'특단의 대책' 2024-10-04 12:31:46
게 골자다. 또한 정부가 건설한 공공주택을 디지털 플랫폼을 통해 관광객에게 임대하는 것도 금지한다. 시 의회는 보도자료를 통해 이번 개혁의 목적은 "현지 호텔과의 불공적한 경쟁을 줄이는 데에 있다"고 밝혔다. 멕시코시티 주택 및 관광위원회 대표인 세사르 기조사 시의원은 "해당 법안이 디지털 관광 숙박 시설...
가격 경쟁력 갖춘 ‘시티오씨엘 6단지’… 7일(월) 특별공급 청약 2024-10-04 10:29:00
9개동, 전용 59~134㎡ 총 1734가구 규모로 이뤄져 있다. 이번에 청약을 받는 특별공급 물량은 다자녀 가구 169가구, 신혼부부 263가구, 생애최초 131가구, 노부모 부양 49가구, 기관 추천 149가구 등 총 761가구로, 전체 분양물량의 44%에 달하는 수치다. 전용면적별 특별공급 가구수는 59㎡ 55가구, 75㎡ 116가구, 84㎡A...
수도권 소형아파트 청약 경쟁 치열…지방은 중대형이 강세 2024-10-04 09:45:20
분양시장에서는 전용 85㎡ 이상 중대형 아파트의 1순위 청약 경쟁률이 평균 9.98대 1로, 85㎡ 미만 아파트(5.43대 1)의 약 1.8배 수준이었다. 이 같은 결과에는 최근 천정부지로 오른 분양가가 영향을 준 것으로 풀이된다. 리얼투데이 관계자는 "일반적으로 분양 가격이 크게 오른 수도권에 비해 지방은 비교적 더디게...