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[서미숙의 집수다] 건설업계 "3차 구조조정이 본격화된다"…긴장 고조 2024-05-30 11:56:31
전문가들은 이번 기회에 부실 사업장을 정리해 금융시장의 부담을 줄이는 PF 재구조화는 반드시 필요하다는 입장이다. 다만 최근 주택 공급이 크게 위축된 상황에서 옥석 가리기를 넘은 과도한 사업장 정리나 속도전은 경계해야 한다는 목소리도 나온다. 급격한 건설업 구조조정은 자칫 공급 위축을 더욱 심화할 수 있다는...
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이복현 "PF 부실 미루면 대형 건설사도 위험…평가기준 보완" 2024-05-29 09:56:47
"고금리 및 공사비 상승 등으로 사업성이 전반적으로 저하되고 사업장별 옥석을 구분하기 어려워 신규자금 공급도 위축된 상황"이라며 "부실 정리를 계속 미루면 규모가 큰 건설사조차 감당하기 곤란한 어려움에 처할 수 있다"고 말했다. 이날 간담회에는 한승구 대한건설협회 회장, 정원주 대한주택건설협회 회장, 김재식...
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[데스크 칼럼] 'PF 정상화 방안' 작동 조건 2024-05-22 18:04:29
뒷전이다. 이번 정책 방향 결정에서도 금융당국이 금융사의 의견만 반영했을 뿐 개발업계와 시공사는 배제됐다는 게 업계 중론이다. 침체 시장에 활력 불어넣어야최근 부동산개발협회가 연 간담회는 정부 정책을 비판하는 성토의 장이었다. 지난 2년간 시행사 대주주 및 계열사 연대보증이 대거 실행된 만큼 사업장 한 곳이...
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[취재수첩] 반포 사업장으로 본 PF '옥석 가리기' 환상 2024-05-15 17:59:52
업체들은 수십억원의 공사대금을 받지 못하고 있다. 살릴 사업장은 살리는 방식으로 옥석이 가려지려면 신규 자금 공급이 필수적이다. 정부가 전날 내놓은 ‘부동산 PF 정상화 방안’엔 신규 자금으로 최대 5조원을 투입한다는 내용이 담겼다. 하지만 23조원 안팎의 PF 대출이 부실화될 수 있는데 5조원으로 해결하기에...
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230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
사업장의 재구조화와 정리에 마중물 역할을 해나가도록 하겠습니다. ] 경공매 절차가 원활하게 진행될 수 있도록 매수자에게 유동성을 지원하겠다는 겁니다. 동시에 일시적으로 어려움을 겪는 우량 사업장에는 보증 확대를 통한 자금 지원을 강화할 예정입니다. [ 권대영 금융위원회 사무처장: 공사비가 늘어난 부분에...
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PF 사업장 만기 4회 연장·경공매 3회 유찰이면 사실상 퇴출(종합) 2024-05-13 15:36:27
본 PF에서는 공사진행, 분양, 시공사 등을 따져본다. 예를 들어 브릿지론은 최초 대출 만기 도래 후 장기간(예: 6개월)이 경과했고 토지매입이 미완료된 경우, 최초 대출 만기 도래 후 장기간(예: 12개월)이 경과했고 인허가가 미완료된 경우, 인허가가 완료된 이후 장기간(예: 18개월)이 경과했는데 본PF로 전환하지 못한...
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부동산 PF 대손질…금융·건설株 영향은? [엔터프라이스] 2024-05-13 14:50:47
원활히 공급하고, 사업성이 부족한 곳은 정리를 유도하겠다는 건데요. 우선 정부는 금융업권의 사업성 평가 기준을 사업장 성격에 따라 브릿지론과 본PF로 나누고, 종합적으로 사업성 평가를 진행하도록 유도합니다. 필요한 경우 금융회사는 내부 절차를 거쳐 기준과 다른 예외적인 평가도 가능합니다. 이를 통해 사업성이...
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건설업계, PF 옥석가리기에 긍정 평가…단기간 부실정리는 우려 2024-05-13 13:56:35
PF 사업장이 단기간에 정리될 경우 나타날 수 있는 충격에 대해 우려를 표했다. 특히 '옥석 가리기' 과정에서 대기업에 수혜가 집중되고, 중소규모 건설사 사업장이 부실 대상으로 지목될 수 있다는 점에서 이에 대한 정책적 지원이 필요하다는 견해도 나왔다. ◇ "구체적 가이드라인으로 시장 불안 해소…옥석...
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PF 사업장 만기 4회 연장·경공매 3회 유찰이면 사실상 퇴출 2024-05-13 13:38:06
사업장이 경·공매로 정리될 것으로 보인다. 개선된 평가기준은 다음달부터 시행된다. 금감원은 "향후 사업성 평가 진행 현황을 면밀히 모니터링하고 금융사 및 건설사의 시장 충격을 최소화하면서 부동산 PF 시장이 연착륙할 수 있도록 면밀히 관리하겠다"고 밝혔다. srchae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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태영, 기업개선계획 의결에 "조속히 경영정상화"…PF 구조조정 주목 2024-04-30 18:11:58
매각과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리에 관심이 쏠린다. 부동산 경기 침체와 맞물린 부동산 PF발(發) 우발 채무로 인한 유동성 문제로 워크아웃에 들어간 만큼 회생을 위해서는 추가 자금 확보와 부실 사업장 정리가 무엇보다 시급한 상황이다. ◇ PF사업장 60곳 구조조정 본격화…청산 과정서 진통도 예상 최대...
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