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연준, 마침내 상업용 부동산 부실 경고! 新그레셤 법칙…홈리스가 임차인 쫓아낸다. [한상춘의 지금세계는] 2024-02-22 08:24:21
1월 FOMC 의사록이 나왔는데요. 종전 의사록과 달리 상업용 부동산 부실 문제를 처음으로 경고했습니다. 시장에서도 다음 달부터 기대되던 금리 인하가 가능성이 멀어짐에 따라 악화일로에 있는 상업용 부동산 시장 회복이 사실상 어려워진 것이 아닌가하는 ‘종말론’까지 나오고 있는데 잠시 후, 우리도 금통위가 열릴...
유경준 "종부세, 부유세로 전환해야…개정안 추진할 것" [총선, 경제통이 뛴다] 2024-02-20 18:13:40
반시장적 부동산 정책을 정상화하는 입법을 했다. 과도한 부동산 세금 폭탄을 방지하기 위한 것들이다. 우선 1가구 1주택자 재산세율 특례대상을 종전 6억원에서 9억원으로 확대하는 '지방세법 개정안', 종부세 기준 금액을 1가구 1주택자 기준 9억원에서 11억원으로 상향하는 '종합부동산세법 개정안'...
中, 5년만기 기준금리 0.25%p↓ 역대최저…"부동산 부양의지"(종합) 2024-02-20 12:02:27
中, 5년만기 기준금리 0.25%p↓ 역대최저…"부동산 부양의지"(종합) 8개월만의 5년만기 조정으로 유동성 공급 박차…1년만기 금리는 유지 (베이징·서울=연합뉴스) 정성조 특파원 홍제성 기자 = 중국 중앙은행인 인민은행이 디플레이션(경기 침체 속 물가 하락) 우려 속에 주택담보대출에 적용되는 사실상의 기준금리를 역...
中, 디플레우려 속 5년만기 기준금리 0.25%p↓…"부동산 살리기" 2024-02-20 10:38:55
속 5년만기 기준금리 0.25%p↓…"부동산 살리기" 6개월만에 조정으로 유동성 공급 박차…1년만기 금리는 유지 (베이징·서울=연합뉴스) 정성조 특파원 홍제성 기자 = 중국 중앙은행인 인민은행이 디플레이션(경기 침체 속 물가 하락) 우려 속에 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR) 중 하나를 6개월 만에 전격 인하했다....
‘글로벌 쩐의 전쟁을 읽어라’…행동주의 펀드 부상 이유는? [국제경제읽기 한상춘] 2024-02-19 07:39:07
치열해지는 양상이다. 투자 대상도 주식, 채권, 부동산, 달러 등 전통적인 수단 뿐만 아니라 예술품, 골동품, 송아지, 물, 고철, 드라마, 아트 등에 이어 독특한 기술과 창의적인 아이디어가 많은 스타트업과 크리에이터에 이르기까지 돈만 되면 어디든 투자한다. 대한민국 상위 1%에 부자들도 그렇다. 재테크 환경은 가히...
"이사 가야 하는데"…전세가 뛰고 매물 급감 2024-02-18 09:09:35
한 건이 종전 10억원보다 2억8천만원 인상된 12억8천만원에 계약됐다. 최근 전세계약이 늘어난 것은 연초 학군 수요와 봄 이사철 수요가 맞물린 결과라고 전문가들은 설명한다. 지난달 29일부터 최저 1%대의 저리로 빌릴 수 있는 신생아 특례대출이 시행되면서 저리의 자금으로 전세를 옮기려는 신혼부부 수요 등도 늘어난...
봄 이사철 앞두고 전세시장 들썩…"호가 1천만∼3천만원 올라" 2024-02-18 08:01:03
이달 들어 계약된 갱신 계약 중 한 건이 종전 10억원보다 2억8천만원 인상된 12억8천만원에 계약됐다. 전문가들은 최근 전세계약이 늘어난 것은 연초 학군 수요와 봄 이사철 수요가 맞물린 결과라고 설명한다. 특히 지난달 29일부터 최저 1%대의 저리로 빌릴 수 있는 신생아 특례대출이 시행되면서 저리의 자금으로 전세를...
美 1월 CPI, ‘라스트 마일 부주의’ 쇼크! 韓 증권사의 해외부동산, ‘제2 홍콩 ELS’ 사태? [한상춘의 지금세계는] 2024-02-14 08:14:41
우리로서는 가장 우려되는 것이 국내 증권사의 해외부동산 투자는 과연 어떻게 될 것인가 하는 부분이지 않습니까? - 美 1월 CPI 발표 이후, 뉴욕 커뮤니티 뱅코프 파산? - 연준, 美 지방은행 긴급대출 프로그램 연장 불가 - 다음 달, 니우에뷔르흐의 urban doom loop? - urban doom loop, 트리플 악순환 고리로 진전...
PBR의 비밀!…美, PBR 높을수록 더 오른다. 韓, 저PBR 열풍…개인, 또다시 희생되나? [한상춘의 지금세계는] 2024-02-13 10:00:31
종전의 주가평가기준, 모든 지표 ‘거품’ 신호 - 12개월 후행 PER 24.18…과거 10년 평균 20.36 - 엔비디아 12개월 선행 PER 33.48로 가장 높아 - 현재 PBR 4.15…과거 10년 평균 3.26보다 높아 - 월가, 이번 주중 ‘flash crash’ 나타날 것인가? - 나스닥, 사상 최고치 기록 후 100p 급락 의미? - 1차 고비, 이번...
'신용등급 정크' 뉴욕커뮤니티은행, 투자 등급도 '중립' 하향 2024-02-07 21:52:33
뉴욕 커뮤니티 은행은 7일(현지시간) 상업용 부동산 부문의 손실에도 지난 몇 주간 총 예금이 증가했으며 유동성이 충분하다고 밝혔다. 마켓워치에 따르면 JP모건은 7일 최근 경영진의 퇴임과 무디스의 등급 하향을 이유로 이 은행에 대한 투자 의견을 종전 비중확대에서 중립으로 하향 조정했다. 뱅크오브 아메리카도 이 ...