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땅값 낮은 곳 정비사업 때 용적률 상향 2024-08-22 18:01:16
허용용적률(재건축)로 인정한다. 공공시설의 용도는 조합 설립 이후 사업시행계획 인가 전에 확정하기로 했다. 사업 초기 용도를 결정하면서 불필요한 갈등이 발생하는 사례가 나타나고 있어서다. 종 상향에 따른 공공기여는 1단계 종 상향 때 10%로 축소한다. 임대주택 및 전략용도시설을 도입하면 상한용적률에 적용되는 ...
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'재건축 갈등의 핵' 공공기여용도 결정, 사업인가 이전으로 미룬다 2024-08-22 10:11:50
된다. 소규모정비형 주거환경개선사업(휴먼타운2.0)도 본격적으로 추진할 예정이다. 종상향에 따른 공공기여는 1단계 종상향 때 10%로 축소한다. 임대주택 및 전략용도시설을 도입하면 상한용적률에 적용되는 건축물의 기부채납 계수를 0.7에서 1.0으로 높인다. 모두 다음달부터 시행 예정이다. ◆공공기여시설 용도는...
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마곡 롯데 르웨스트 '오피스텔 전환' 청신호 2024-08-21 17:54:49
국토교통부가 생활숙박시설을 주거용으로 사용하지 못하도록 하면서 문제가 불거졌다. 분양자나 세입자가 거주할 수 없게 된 데다 금융권이 대출액을 확 줄여 잔금 납입이 불가능해졌다. 롯데건설은 분양계약자로부터 잔금을 받지 못하면 내년 만기를 앞둔 대출 상환이 어려운 상황이었다. 국토부에 따르면 지난해 기준...
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논란의 마곡 생숙, 결국 오피스텔로...서울 첫 용도변경 2024-08-21 15:02:21
"이번 지구단위계획 변경은 오피스텔을 허용하는 용도 계획과 이에 따른 주차장 확보 기준을 변경하는 주민 제안 내용으로, 마곡지구 내 생활숙박시설과 오피스텔 현황 분석을 통해 종합 검토했다"고 전했다. 생숙의 오피스텔 전환을 통한 '주거 허용' 길이 열리면서 그동안 적지 않은 사업장에서 불거진 갈등이...
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마곡 롯데캐슬 르웨스트, 오피스텔 전환 '청신호' 2024-08-21 09:22:29
10월 국토교통부가 생활숙박시설을 주거용으로 사용하지 못하도록 하면서 문제가 불거졌다. 분양자나 세입자가 거주할 수 없게 된 데다 금융권이 대출액을 확 줄여 잔금 납입이 불가능해졌다. 롯데건설은 분양계약자로부터 잔금을 받지 못하면 내년 만기를 앞둔 대출 상환이 어려운 상황이었다. 국토부에 따르면 지난해...
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서울 재건축 때 노인요양시설 의무 설치한다 2024-08-20 18:23:35
대가로 내놓는 기부채납(공공기여) 시설 용도를 두고 시와 주민 간 갈등이 커지고 있다. 어르신, 노숙인 등이 이용하는 복지시설에 대해 지역 주민의 비토가 잇따르자 서울시는 2000가구 이상 주거단지를 개발할 때 노인요양시설을 필수 설치시설로 의무화하는 방안을 추진하고 있다. 갈수록 복지시설 수요는 커지는데 주민...
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'강남역 역세권' 서초진흥, 59층으로 재건축…분담금 3억원 2024-08-20 14:54:35
도심의 편의를 누릴 수 있는 '도심형 복합주거단지'로 조성하기 위해 준주거지로 용도지역 상향이 이뤄진 첫 아파트 단지다. 조합원 한 명당 동일 평형 기준 3억원을 소폭 웃도는 분담금을 내야하는 것으로 추산됐다. 20일 서초구에 따르면 서초진흥 아파트 재건축 정비계획안에 대한 열람공고가 다음달 19일까지...
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정비사업 어렵다면…서울시, 휴먼타운으로 개발 지원 2024-08-15 13:35:34
제2종일반주거지역 이하 용도지역, 건축규제가 있는 용도지구라는 조건을 충족해야 한다. 주거환경개선사업구역, 도시재생 활성화 지역, 기반 시설은 비교적 양호하나 건축물 노후·불량 등의 문제로 주택 정비가 시급한 경우 공모에 참여할 수 있다. 선정된 지역에 대해선 지자체가 정부가 추진하는 ‘뉴:빌리지 사업’...
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강남 세브란스 사거리 역삼동 토지 매각 주관사에 한영디앤디 선정 2024-08-14 16:28:39
토지는 주거와 상업이 혼합된 지역으로 다양한 편의 시설이 인접해 있어 생활의 편리함을 제공한다. 역삼동 일대는 다양한 음식점, 카페, 쇼핑몰 등으로 구성돼 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑한다. 이러한 환경은 임대 수요를 높여 안정적인 수익을 기대할 수 있게 한다고 관계자는 전했다. 이번 토지는 지하 4층-지상...
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인천 전기차 화재 지원금 "진짜 300만원 이상 받을까" 2024-08-12 15:12:02
임시주거시설과 급식 등을 제공하도록 재해구호기금 용도가 규정돼 있다. 인천시는 지난 5일 재난안전대책본부 회의에서 재해구호기금 지원을 결정했다. 인천시와 서구청 관계자는 "지원금은 고통을 겪고 있는 주민에게 우선 지급하고 사건이 마무리되면 책임소재에 따라 구상권을 청구할 것"이라고 말했다. 인천 서구는...
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