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수도권 주택사업경기전망 '긍정' 전환…지방 전망은 악화 2024-08-15 11:00:03
매수 심리 회복으로 인한 매매가격 상승 및 거래량 증가가 주택사업 경기 회복에 대한 기대감으로 이어진 것으로 보인다고 주산연은 설명했다. 수도권과 달리 비수도권 지수는 전월 대비 3.9포인트 하락한 81.2에 그쳤다. 세종특별자치시를 포함한 광역시 지역은 평균 1.4포인트(82.0→83.4) 상승했는데, 장기 침체 국면이...
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7월 서울 아파트 거래 급증…양천·강북 등 비강남권 상승 주도 2024-08-12 08:00:46
묶여 있어 무주택이거나 1년 내 기존 보유주택을 팔아야 하는 실수요자만 매수할 수 있는 곳이다. ◇ "너무 올랐나" 8월 들어 매수세 둔화 조짐…공급대책 효과는 최근 거래량 증가는 집값 상승세가 이어지면서 그동안 매수를 보류했던 40대 이상 기성세대들이 매매 시장에 유입된 영향이 크다. 주택담보대출 시장 금리가...
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[연합시론] '획기적''선제적' 강조한 8·8주택대책, 관건은 실행력이다 2024-08-08 17:16:05
핵심이다. 대규모 주택 공급을 위해 서울 그린벨트를 해제하는 것은 이명박 정부가 보금자리주택을 지으려 2009∼2012년 서초구 내곡동, 강남구 세곡동 일대 5㎢를 푼 이후 처음이다. 앞서 지난 1월 그린벨트 신규 택지에 2만가구 공급 계획을 밝혔는데 물량을 4배 늘린 것이다. 정부와 서울시는 급히 서울 그린벨트 전역과...
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오름폭 다소 줄긴 했지만 서울 집값 20주째 상승곡선 2024-08-08 17:14:11
노후 주택이 비교적 밀집해 있는 도봉구(0.04%)와 관악구(0.07%) 등은 상대적으로 낮은 변동률을 나타냈다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 반포동 ‘반포리체’ 전용면적 59㎡는 지난달 27억3000만원에 거래돼 최고가를 경신했다. 지난달 마포구 공덕동 ‘공덕삼성래미안’ 전용 84㎡는 14억6500만원에...
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[8·8 주택대책] "비아파트 수요·공급 활성화, 집값 안정에 일정부분 기여" 2024-08-08 16:19:49
8일 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'에 대해 부동산 업계와 전문가들은 "비(非)아파트 시장을 정상화해 단기에 주택 공급을 늘리는 데 초점이 맞춰졌다"고 평가하면서 이번 대책이 집값 안정에 일정 부분 기여할 것으로 내다봤다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "수도권 아파트 매매 가격...
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"더 오르기 전에 사자"…서울 첫 집 마련 26개월 만에 최대 2024-08-06 17:53:51
무주택자가 2년2개월 만에 최대치를 기록했다. 최근 청약 경쟁률 급상승 속에 집값 추가 상승과 대출금리 인하 가능성 등이 실수요자를 자극한 것으로 전문가들은 분석했다. 6일 법원 등기정보광장의 ‘소유권이전등기(매매) 신청 현황’에 따르면 지난달 서울 지역 생애 첫 부동산 매수자는 4966명으로 집계됐다. 2022년...
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"막차 타자"…주담대 한달새 7.6조 늘었다 2024-08-01 17:38:29
최대 수준 증가폭입니다. 이러한 가계대출 증가세는 주택담보대출이 주도하고 있습니다. 주담대 잔액으로 좁혀서 보면 7월 한달간 5대 은행에서만 7조 6천억원 가까이 늘었습니다. <앵커> 부동산 시장이 회복 조짐을 보이자 대출 수요가 늘어나고 있다고 볼 수 있겠죠? <기자> 네 맞습니다. 한국부동산원 자료에...
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아파트 매수심리가 살아나고 있습니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-08-01 07:00:01
갭투자는 앞으로 주택 가격이 상승할 것으로 예상할 때 이뤄집니다. 전세 거주자가 있는 경우 매매를 하는데 제약이 많기에 최대 4년 후에도 주택시장이 상승 국면에 있을 것이라는 기대가 없다면 갭투자는 늘어나기 어렵습니다. 갭투자를 원하는 매수자가 꾸준히 증가한다는 사실은 향후 주택시장을 긍정적으로 볼 수 있는...
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"집값 때문에 금리 못 내려"…부동산대책회의 같았던 금통위 [강진규의 BOK워치] 2024-07-30 16:51:09
주의가 필요하다"고 말했다. 주택가격 상승의 원인에 대한 토론도 이뤄졌다. 한 위원은 "주택공급이나 기준금리 인하에 대한 기대가 동일한 상태에서 집값이 오르는 원인을 찾기 어렵다"며 "경상수지 흑자로 들어온 자금이 부동산 시장으로 흘러들어갔는지 분석해볼 필요가 있다"고 말했다. 다른 위원은 "정책금융의 확대...
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[연합시론] 尹 "투기수요 잡아라"…시장불안 잠재울 확실한 신호줘야 2024-07-30 15:56:07
감지된다. 한국부동산원에 따르면 7월 넷째 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.30% 오르며 18주 연속 상승세를 이어갔다. 2018년 9월 이후 5년 10개월 만에 최대 상승 폭이다. 수도권 전체 상승률도 0.15%로 폭을 키웠다. 서울 아파트 전셋값도 62주째 올랐다. 금리 인하와 부동산 경기 회복에 대한 기대로 대출도...
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