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지방 저가주택 쓸어담는 '큰 손'…4만명이 2채 이상, 17조 매입 2022-10-17 07:58:52
3년 반 동안 매입한 주택수는 총 915가구에 달했다. 1인당 평균 90가구 넘는 주택을 사들인 것이다. 지역별로는 충남이 359건으로 가장 많았고, 전남 248건, 전북 163건, 경북 67건, 강원도 50건, 충북 26건, 경남 2건이었다. 최다구매자는 1982년생으로 최근 3년 반 동안 공시가격 1억원 안팎의 지방 저가주택 137가구를...
현대엔지니어링, '현대 테라타워 시흥시청역' 10월 분양 2022-10-13 11:29:41
다양한 부대 시설이 갖춰진다. 업무와 동시에 휴식을 누릴 수 있도록 단지 앞 소공원 및 옥상정원, 선큰가든 등 쾌적한 친환경 휴식 공간도 갖춘다. 주차공간도 600대로 넉넉한 편이다. 오피스는 주택수에 미포함되기 때문에 각종 세금 부담에서도 자유롭다. 전매(일부 금지)도 가능하다. 지식산업센터 및 업무용 오피스텔과...
김포한강신도시 내 주거용 오피스텔 `김포 휴트라움` 분양 중 2022-10-05 14:47:00
시 주택수에 포함되지 않는다. 따라서, 다음에 주택을 구매하더라도 해당 오피스텔에 따른 취득세 중과규정은 적용되지 않는다. 구래동 일대는 복합업무지구로 개발된 만큼 업무·상업시설이 대거 밀집해 있다. 특히, 사업지 주변에는 지식산업센터가 나열돼 있으며 이 곳에 수많은 업체들이 입주해 있는 만큼 고정수요도...
10년 보유 1주택자 재건축 부담금 4억→1억5천만원(종합) 2022-09-29 16:30:01
"주택수에 따라 조합원간 부담금을 차등 적용함에 따라 사업 추진 또는 반대 여부를 놓고 갈등의 소지도 적지 않을 것"이라고 말했다. 한 부동산 전문가는 "재초환 부담금을 줄이기 위해 추가로 보유한 집을 팔아야하는지 고민이 클 것"이라고 말했다. 전문가들은 앞으로 재건축 단지들이 부담금을 낮추기 위해 초과이익이...
"집 부자 100명이 주택 2만1천채 소유…공시가 2조5천억원" 2022-09-29 06:10:01
소유 상위 100명의 소유주택수 및 자산가액 (단위: 채, 억원) ┌──────────┬─────────────┬────────────┐ │연도│ 총 소유주택수 │총 주택자산가액 │ ├──────────┼─────────────┼────────────┤ │ 2020년 │20,689│25,236 │...
지주택 조합원입주권, '분양권'으로 봐도 될까 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-09-25 07:27:32
계산시에 주택수에 포함됩니다. 반면 그외 부동산을 취득할 수 있는 권리로 보게되면 권리상태에서 양도할 때는 44~55% 또는 기본세율이 적용됩니다. 보유중인 타주택의 양도소득세 비과세 및 중과세 계산시 주택수에 포함되지 않습니다. 세금을 계산을 위해서는 지주택 조합원입주권 취득시기도 중요합니다. 취득일을...
인구 줄어 집값 폭락?…가구 수는 늘어난다 2022-09-19 17:41:22
가구수 대비 전체 주택수 비중)은 100%를 넘어섰지만 서울의 주택소유율(전체 가구수 대비 주택을 소유한 가구 비중)은 50%를 밑돌고 있다”고 말했다. 코리빙, 실버타운 신사업 나선 건설사1인 가구 증가는 새로운 먹거리를 찾는 건설업계에도 중요한 화두다. 세칭 ‘방3화2(방 3개, 화장실 2개)’에 치중하던 평면도 1인...
"전용 50㎡ 이하 소형, 주택수 산정에서 배제해야" [김진수의 부동산 인사이드] 2022-09-10 11:15:01
지적했습니다. 업계에서는 소형주택을 주택수 산정에서 빼야 한다는 목소리가 커지고 있습니다. 월세를 받기 위해 소형 주택을 임대 목적으로 많이 사야 소형 주택 생태계가 유지될 수 있습니다. 소형주택은 1~2인가구와 주거 취약계층을 위한 임대라는 본연적인 기능이 존재합니다. 중견건설사 임원은 "전용 50㎡ 이하면서...
천안 최대 규모 1,135세대 랜드마크 ‘아크로텔 천안 두정’ 분양 2022-09-07 14:57:54
천안 연장(예정)에 따른 수혜도 기대할 수 있다. 분양 관계자는 “민간임대주택리츠 사업에서 정부가 받던 수익을 이번 매각을 통해 일반 투자자들도 임대수익을 받을 수 있다"며 “공시지가 1억 미만의 종부세 합산 배제 상품으로, 취득세 계산 시 주택수에 포함되지 않아 세제 부담을 덜 수 있다”고 전했다. 한경닷컴...
인구 감소에도 주택 대량 공급하는 日…"내년 빈집 1000만채" [정영효의 인사이드 재팬] 2022-09-05 06:58:01
일본의 전체 주택수가 6546만채로 2018년보다 4.7% 늘어날 것으로 4일 전망했다. 일본 국립사회보장·인구문제연구소는 2023년 일본의 세대수가 5419만세대에 달할 것으로 내다봤다. 전체 주택수가 세대수를 1127만채 웃돌게 된다. 2018년 일본 전체 주택의 13.6%인 849만채가 빈집이었다. 예상대로라면 일본의 빈집은 4년...