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[데스크 칼럼] '관치 금리'의 역습, 가계빚 전쟁 2024-09-10 17:41:06
1주택자 주담대·전세대출 중단 등 비가격 대책을 쏟아냈다. 후폭풍은 거셌다. 주담대를 받으려는 금융 소비자들은 ‘오픈런’ 경쟁에 내몰렸다. 입주를 앞둔 신규 분양 아파트 단지에선 ‘전세대출 소동’이 벌어졌다. 보다 못한 김병환 금융위원장이 지난 6일 긴급 브리핑을 통해 직접 등판했지만, “은행들이 책임감을...
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[단독] 돈 빌릴 곳 막혔다…보험사 '빅3' 모두 주담대 규제 2024-09-10 17:36:54
1주택자가 주택을 처분하기로 하고 대출을 받는 '즉시처분조건부 대출'도 중단해, 완전한 무주택자만 대출을 받을 수 있게 했습니다. 한화생명도 지난 달부터 대출 조건을 보수적으로 운영했지만, 이달 주담대 한도가 이미 소진돼 신청 자체를 중단했습니다. 이처럼 보험사들이 주담대를 제한하기 시작한 것은...
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고개 숙인 이복현 "은행 자율에 맡기겠다" 2024-09-10 17:35:54
1주택자 주택담보대출 규제 예외조건을 추가했습니다. 신한은행은 오늘부터 대출 실행일에 기존에 보유한 주택을 매도할 경우 1주택자에게도 주택담보대출을 내주기로 했고, 우리은행도 직장 변경과 이혼 등과 같은 예외를 허용하기로 했습니다. 다만 실수요자에 대한 명확한 정의 없이 은행마다 각기 다른 대출 정책을...
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국민은행 "유주택자, 상속·처분조건부·결혼예정시 주담대 허용" 2024-09-10 17:31:33
1주택자를 대상으로 주택담보대출을 중단한 KB국민은행이 실수요자에 한해 예외를 허용하겠다며, 상속과 결혼예정자, 처분조건부 등 세부 조건을 공개했다. 은행들은 금융당국의 요청에 따라 주택담보대출에 대한 옥죄기에 들어갔지만, 동시에 실수요자는 선별적으로 대출을 허용해달라는 복잡한 요청서를 받아든 상태다....
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이복현, 오락가락 대출정책 사과…"신중하게 입장 내지 못해 송구" 2024-09-10 16:22:12
번복하는 등 혼란이 이어지고 있다. 지난 6일 유주택자에 대한 주택 구입 목적의 주담대를 전면 중단하겠다고 발표한 신한은행은 이날 예외요건을 신설해 1주택자의 기존주택 처분조건부 주담대는 허용하기로 했다. 또 신용대출도 본인결혼, 가족사망, 자녀출산, 의료비 지출 등을 '실수요자'로 보고 연소득 100%...
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이복현 만난 은행장들 "다주택자 등 투기수요대출 심사 강화" 2024-09-10 15:59:08
다주택자 등 투기수요로 보이는 대출에 대해서는 여신심사를 강화할 예정이라고 10일 밝혔다. 은행장들은 이날 서울 명동 은행회관에서 이복현 금융감독원장이 주재한 은행장 간담회에서 자체 수립한 경영계획 내에서 가계대출이 관리될 수 있도록 최선을 다하겠다면서 이같이 밝혔다고 금감원은 전했다. 이미 가계대출...
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가계대출 조이던 은행, 이제 '실수요자 예외조항' 홍보 경쟁(종합) 2024-09-10 15:55:56
기존 1주택자의 '주택 처분 조건부' 주택담보대출도 취급하지 않는다. 다만 신규 주택 구입 목적 주택담보대출 실행 '당일'에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약을 체결한 경우 대출이 가능하다. 대출자는 보유주택 매도계약서와 구입주택 매수계약서를 제출해야 한다. 아울러 이날부터...
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“잔금 치러야 하는데”…900점 고신용자 ‘멘붕’ 2024-09-10 14:52:35
1주택자 이상부터 주담대를 제한하면서 신용대출과 제2금융권 대출 시장으로 수요가 이동한 것으로 풀이된다. 앞서 3년 전 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)·빚투(빚으로 투자) 광풍 당시 주담대는 물론, 신용대출과 카드론 등까지 동원해 고가의 아파트 구매나 갭투자(전세를 낀 주택 매수)로 차익을 노리는 사례가...
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신한은행, 주담대 규제에 실수요자 예외 규정 마련 2024-09-10 14:35:08
1주택자의 주택 처분 조건부 주택담보대출도 취급하지 않는다. 다만 신규 주택 구입 목적 주택담보대출 실행 당일에 기존 보유 주택을 매도하는 조건으로 주택 매수 계약을 체결한 경우 대출이 가능하다. 이 경우 보유 주택 매도 계약서와 구입 주택 매수 계약서를 모두 제출해야 한다. 아울러 신용대출도 이날부터 연...
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"배우자·자녀 있는 남성, '솔로'보다 더 번다" 2024-09-10 13:30:33
더 컸고 남녀 모두 유배우자가 무배우자보다 높게 나타났다. 주택소유자의 주택자산 가액은 무배우자가 1억5천만원 이하 구간 비중이 상대적으로 더 컸다. 2022년 유배우자 청년 중 자녀가 있는 비중은 74.7%로 전년보다 0.9%p 하락했다. 자녀 수별로 보면 '자녀 없음'이 25.3%, '자녀 1명'이 38.0%,...
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