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집값 떨어지는데 여기는 난리…목동, 나 홀로 활활 2023-12-26 19:00:10
주택 등을 요구받는다 해도, 그래도 사업성에 대한 인센티브가 훨씬 더 크면 (조건을) 받아들여서 사업에 날개를 달 수 있고…] 서울의 대표적인 상급지에 위치하면서도 대지지분이 넓어 높은 수익을 기대할 수 있는 겁니다. "재건축 호재가 가시화되며 시장의 이목이 쏠리고 있는 목동 신시가지. 다만 아직 사업 초기...
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"재건축·재개발 규제 원점 재검토…속도 확 높일 것" 2023-12-26 15:59:01
강조했다. 계속되는 고금리와 주택 공급절벽 상황에서 수요를 회복해 공급 확대로 이어지도록 하겠다는 의도로 풀이된다. 업계에선 건설사 부채로 잡히는 책임준공 확약 예외 적용 확대와 건설공제조합의 주택사업장 책임준공보증 시행 등을 우선 과제로 요구하고 있다. 박 장관은 또 “가구 형태와 소득 수준에 맞춰...
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재건축 규제 대폭 완화…안전진단 없어도 가능 2023-12-22 17:31:30
재건축과 재개발을 추진하려면 주택 안전진단부터 받아 위험성을 인정받아야 사업을 시작할 수 있습니다. 안전진단을 거쳐 D∼E등급을 받아야 합니다. 재건축을 예로 들자면 기본계획 수립뒤 안전진단을 거쳐 정비계획이 수립되고 구역지정과 추진위 승인, 재건축 조합 인가로 단계가 진행됐습니다. 그런데 안전진단을...
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"안전진단 사라지나…정비사업 탄력 기대" 2023-12-22 17:17:01
안전진단을 정비사업 절차 후순위로 미루거나 아예 생략하는 방안 등을 검토하고 있다. 현재는 안전진단을 통과한 후 추진위나 조합을 설립하게 돼 있다. 하지만 이 순서를 바꿔 사업 주체를 먼저 설립하게 해주면 정비사업 속도에 탄력이 붙을 것이라는 구상이다. 더 나아가 준공 후 30년 이상 지난 아파트는 안전진단을...
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[연합시론] 재건축·재개발 기준 합리적 개선하되 투기 불씨 안되게 2023-12-22 16:04:34
수 있게 재검토하겠다"고 강조했다. 주택이 너무 낡아 주거환경 개선을 위해 재건축이나 재개발을 추진하려는 주민들이 있는데 건물이 위험하지 않다는 이유로 절차도 시작하지 못하게 하는 것은 앞뒤가 바뀌었다는 점에 동의한다. 현재 아파트를 재건축하려면 우선 직접 비용을 들여 안전진단에서 D∼E등급을 받아야 한다....
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윤석열 대통령 "재건축 착수 기준, 완전히 바꾸겠다" 2023-12-21 18:20:35
안전진단을 거론하기도 했다. 윤 대통령은 “재건축·재개발하려면 먼저 기존 주택 안전진단부터 거쳐 그 위험성을 인정받아야 사업을 시작할 수 있다”며 “이렇게 되다 보니 자신이 살고 있는 집이 위험해지기를 바라는 웃지 못할 상황이 일어나고 있다”고 했다. 현행 도시 및 주거환경정비법(도정법)에 따르면 재건축은...
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양천구, 신정 수정아파트 재건축 사업시행인가 2023-12-19 09:59:13
4만 2,558.81㎡, 용적률 299%를 적용한 공동주택(3개동)으로 재건축된다. 이는 기존 5층 높이에서 최고 21층 높이로 탈바꿈되며 총 276세대 규모가 공급될 예정이다. 아울러 주민의 취미생활 및 건강증진 등을 위한 경로당, 주민운동시설, 어린이집을 조성하고 외부에는 소통과 휴식을 위한 친환경적 커뮤니티·쉼터 공간...
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'태영건설 워크아웃설'에 부동산 PF발 건설업계 위기 우려 커져 2023-12-17 10:00:00
앞서 롯데건설은 둔촌 주공 조합이 PF의 자산담보부단기채(ABSTB) 차환에 실패하고 PF 리스크가 커지자 지난해 10월 자금난 해소를 위해 운영자금 목적으로 2천억 규모의 유상증자를 실시하고 롯데케미칼로부터 5천억원을 차입하는 등의 대응 조치를 한 바 있다. 한국기업평가는 지난 9월 발표한 'D(디폴트)의 공포 -...
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"잘 살아보겠다고 시작한 건데"…서울 아파트 집주인들 한탄 2023-12-15 07:36:22
진단을 받아야 한다. 수직 증축 자체가 불가능한 C등급은 필로티를 포기하고 수평 증축을 하거나 다시 안전진단을 받아야 한다. 그만큼 비용과 시간이 추가로 소요될 전망이다. 정부는 리모델링 단지들의 '안전'을 더욱 꼼꼼하게 보겠다는 방침이지만, 추진하는 단지들 입장에서는 사업 발목을 잡는 요인이라고...
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한은 "가계·기업대출 연체율 상승, 금융안정 저해 가능성" 2023-12-14 12:00:32
"주택시장 향방 예측 어려워…가계대출, 주택시장·정책에 좌우" (서울=연합뉴스) 한지훈 기자 = 한국은행은 가계·기업대출의 연체율 상승이 금융 안정을 저해할 가능성에 유의해야 한다고 지적했다. 특히 명목 국내총생산(GDP) 대비 부채 비율이 완만하게 낮아질 수 있도록 바람직한 정책 조합을 일관되게 시행할 필요가...
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