"12년 전 아버지가 물려주신 조상 땅, 계모가 달라네요" [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2024-05-16 07:00:04

그 당시 적법하게 증여세신고를 하고 증여세도 모두 납부했으니 이제 그것은 전혀 문제가 될 리 없다고 생각하는 것입니다. 그러나 피상속인이 사망하기 10년 이전에 증여한 재산은 문제가 되지 않는다는 것은 상속세와 관련해서만 그렇다는 것일 뿐입니다. 상속인들 간에 상속재산을 분할하거나 유류분청구를 할 때에는...

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• #12년 전 #증여 #재산 #당시 #사망 #문제 #유류분

"주택가격 상승기 양도세 강화, 집값 더 올렸다 2024-05-13 06:50:00

양도세 중과를 회피하고, 주택을 자녀에게 증여해 세율이 훨씬 낮은 증여세만 내는 방식을 썼다. 2030 신혼부부 중에서는 각기 1주택을 구입한 뒤 양도세 감면 요건 확보를 위해 사실혼임에도 혼인 신고를 미루는 사례가 생겼다. 연구진은 다주택자에 대한 취득세 중과의 경우 신규 주택 매수를 억제하는 효과가 있어 일부...

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• #주택가격 상승기 #양도세 #상승 #다주택 #정책 #주택가격 #가격 #주택 #시장 #효과 #집값

집 살 때 가족한테 돈 빌렸다면…'증여세 폭탄' 주의 2024-05-12 17:56:23

가능하고, 실거래 신고필증을 받아 소유권 이전등기를 처리할 수 있다. 자금 조달 계획서에는 금융기관 예금액과 증여·상속받은 금액, 현금, 부동산 매각자금, 임대보증금, 금융기관 대출액, 기타 차입금 등 출처를 적어야 한다. 투기과열지구라면 각 항목에 대해 예금 잔액 증명서와 상속·증여세 신고서, 소득금액 증명,...

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• #집 살 #자금 #조달 #계획서 #취득 #부동산

강남 아파트 매입시엔 '자금조달계획서' 작성 신중해야 2024-05-12 08:11:56

이행이 가능하고, 실거래 신고필증을 받아 소유권 이전 등기처리를 할 수 있다. 자금 조달 계획서에는 금융기관 예금액과 증여·상속받은 금액, 현금, 부동산 매각자금, 임대보증금, 금융기관 대출액, 기타 차입금 등 출처를 적어야 한다. 투기과열지구의 경우 각 항목들에 대해 예금잔액증명서와 상속·증여세 신고서,...

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• #강남 아파트

'1억 세금 폭탄?' 서학개미…이러면 0원 [이민재의 쩐널리즘] 2024-05-11 07:00:00

배우자에게 6억원 국외 주식을 증여한다면 증여재산공제로 증여세는 0원 입니다. 양도세는 양도가액과 취득가액이 같아지기 때문에 0원 입니다. 연도별로 손익을 나누는 것 역시 대안입니다. 김씨는 지난해 1만원에 미국 상장주식 1천주를 취득했습니다. 이 주식은 이후에 1만5천원까지 올랐습니다. 주식 양도를 계획하고...

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• #391억 세금 #주식 #양도소득세 #세금 #과세 #대주주 #대상 #양도 #기준 #1억 #보유

2030, '영끌'로 아파트 산 줄 알았더니…놀라운 통계 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2024-05-09 12:00:07

1만1000건으로 증여거래는 5.85%를 차지하고 있습니다. 증여 신고를 하지 않고 저가거래나 부담부증여 등과 같이 깜깜이 증여를 하는 경우까지 합한다면 이 비율은 더 늘어날 수 있습니다. 미국도 마찬가지입니다. 올해 3월에 레드핀(Redfin)의 조사에 따르면 밀레니얼 세대와 Z세대 중 3분의 1 이상이 '부모나 가족이...

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• #2030 영끌로 #이상 #증여거래 #세대 #가족 #부모

가족간 금전거래 과세 가능…차용 증명해야 2024-05-06 17:55:30

원금을 무조건 증여로 보지 않는다는 뜻이 아니므로 잘못 해석하지 않도록 주의해야 한다. 한편 무이자로 설정하면 원금 자체가 차용 관계임을 주장하기 어려울 수 있으므로 소액이라도 수수하는 것이 좋다. 이렇게 받는 이자는 비영업 대금의 이익으로 금융기관에서 발생하는 이자와 함께 금융소득 종합과세 판단 대상이...

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• #가족간 금전거래 #이자 #원금 #차용증 #증여