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노형욱 "3기 신도시 사전청약 물량 주변 시세 60~80%에 공급" 2021-07-05 16:00:05
했다"며 "이에 서울시와 정비사업 조합원 지위 양도 제한 시점 조기화 등 시장 안정 방안을 공동 추진하기로 한 것"이라고 말했다. 전월세 시장 불안에 대해선 노 장관은 "임대차 3법이라는 새로운 제도가 도입된 후 시장에 정착되는 과정에서 초기 일부 혼선이 있었지만 초저금리에 따른 풍부한 유동성과 가구 분화에 따른...
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광명9구역, 9년 만에 이주·철거 '카운트다운' 2021-07-01 17:56:27
전매(조합원 지위 양도)가 제한된다. 나머지 구역은 2018년 광명이 투기과열지구로 지정되기 전 사업시행 인가를 신청했기 때문에 전매제한 규제가 적용되지 않는다. 관리처분계획 인가 전 막바지 거래가 이뤄지고 있는 11·12구역은 전용 84㎡ 아파트를 받을 수 있는 빌라 프리미엄(웃돈)이 6억5000만원 수준에 형성돼...
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정부, 부동산 규제지역 유지키로…1~2개월 더 지켜본다(종합) 2021-06-30 18:32:02
이하 구간은 50%, 9억원 초과분은 30%로 제한되고 총부채상환비율(DTI)은 50%가 적용되는 등 대출규제가 가해진다. 또 양도소득세와 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 한층 강화되고 청약은 1순위 자격 요건이 높아지는 등 각종 규제를 받게 된다. 투기과열지구는 LTV가 9억원 이하면 40%, 9억원 초과는 20%가 적용되는...
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정부, 부동산 규제지역 해제 논의했으나 유지하기로 2021-06-30 18:14:22
이하 구간은 50%, 9억원 초과분은 30%로 제한되고 총부채상환비율(DTI)은 50%가 적용되는 등 대출규제가 가해진다. 또 양도소득세와 종합부동산세 등 부동산 관련 세금이 한층 강화되고 청약은 1순위 자격 요건이 높아지는 등 각종 규제를 받게 된다. 투기과열지구는 LTV가 9억원 이하면 40%, 9억원 초과는 20%가 적용되는...
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"조합원자격 제한, 압구정·목동 등 선별 적용" 2021-06-24 17:37:31
근무상, 생업상 등의 이유가 있을 때는 양도를 허용하기로 했다. 재건축 위주로 ‘핀셋 규제’ 서울시는 24일 ‘정비사업 조합원 지위 양도 제한시기 조기화’ 관련 설명자료를 내고 이 규제를 모든 정비구역에 일괄 적용하지는 않겠다고 밝혔다. 서울시는 지난 19일 ‘정비사업 조합원 지위취득 제한시기 조기화’ 규제를...
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정비사업 조합원 규제강화, 일괄적용 아니고 시점도 제각기 달라 2021-06-24 16:05:22
우려되는 곳을 선별해 장차 조합원 지위 양도를 제한할 시점을 고시한다는 것이다. 다만 정부와 서울시는 이 방안이 일반 정비사업만 아니라 공공재건축·재개발에도 적용된다는 내용을 확실히 했다. 국토교통부와 서울시는 24일 공동 참고자료를 내고서 정비사업 조합원 지위 양도 제한 방안과 관련한 내용을 설명했다....
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서울시 "조합원 지위 양도제한 시점, 일괄 소급 적용 아냐" 2021-06-24 14:37:10
서울시가 정비사업 조합원 지위 양도 제한 시점이 일괄적으로 소급 적용되는 것은 아니라고 했다. 서울시는 ‘정비사업 조합원 지위 양도 제한 시기 조기화’와 관련해 시민들이 혼선을 빚고 있다며 설명자료를 내고 24일 이같이 밝혔다. 앞서 서울시는 지난 9일 부동산 시장 안정화를 위해 ‘정비사업 조합원 지위 양도...
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"10년 이상 아파트 못 판다"…재건축 안전진단 추진 '주춤' 2021-06-21 18:04:20
국토교통부와 서울시가 재건축 조합원 지위 양도 제한 시점을 ‘안전진단 통과 후’로 앞당기기로 한 것도 부담이다. 이후에는 재건축 아파트를 매입하더라도 새 아파트를 받을 수 없게 된다. 목동7단지의 한 주민은 “어렵게 안전진단 문턱을 넘어서도 10년 이상 재산권 행사가 불가능하게 된다”며 “차라리 규제 완화가...
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무주택자 대출한도 늘어난다…하반기 달라지는 부동산 제도는 2021-06-21 11:39:05
사실을 모르고 주택(또는 주택 입주자 지위)을 취득한 선의의 매수인은 자신이 공급 질서 교란 행위와 무관함을 소명하면 공급 계약을 취소당하지 않을 수 있다. ◇ 공공재개발 사업 분양가상한제 제외(10월 14일 시행) 공공재개발의 사업성을 위해 공공재개발로 공급되는 주택은 분양가상한제가 적용되지 않는다. 다만...
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내 집인데 LH 마음대로 가져간다?…'법 개정' 짚어볼 세 가지 [집코노미TV] 2021-06-19 07:00:04
송석준 의원이 발의했던 조합원 지위양도제한을 앞당기는 내용과 합쳐서 법안을 수정하겠다는 이야기입니다. 국토위가 처리하지 않고 남긴 법안은 도정법에 공공직접시행 정비사업을 규정하는 내용입니다. 도정법 개정하며 이 내용을 넣으려고 봤더니 일반 재개발사업의 조합원 지위양도제한 문제도 건드려야 하기 때문에...
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