[서미숙의 집수다] 거래 늘고 신고가 찍고…서울 아파트 시장 어디로? 2024-06-13 10:10:40

등 지표금리 하락과 시중은행의 가계대출 가산금리 조정 등으로 은행권의 주택담보대출 금리가 하락하며 매수세에 불을 지폈다. 한때 6∼7%까지 치솟았던 주담대 금리는 최근 3%대 후반으로 떨어졌고, 하반기 금리 인하 기대감까지 겹치며 대출 수요가 증가 추세다. 9억원 이하 주택에 지원되는 신생아 특례대출 등...

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[단독] 싸게 '새집' 사려다가…"분담금만 날릴 판" 줄파산 공포 2024-06-12 15:42:25

담보대출을 통해 토지 확보부터 시작해야 하는 지역주택조합 사업 특성상 자금난에 훨씬 더 취약할 수밖에 없다. 한 부동산 전문 변호사는 "한계 상황에 이른 조합 가운데 출구전략으로 법원 파산을 이용하는 사례가 잇따르고 있다"며 "이 경우 조합원들은 분담금을 돌려받을 수 없게 된다"고 전했다. '낡은 제도'...

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• #싸게 새집 #지역주택조합 #파산 #사업 #추진위 #서울 #분담금 #조합 #토지 #조합원 #가운데

미래에셋증권, 내일부터 '개인투자용 국채' 단독 청약 2024-06-12 15:22:57

거주자)만 투자 가능하고, 청약 형태로 최소 10만 원에서 연간 1억 원까지 매입할 수 있다. 개인투자용 국채는 장기투자 상품으로 만기 시 이자와 원금을 일괄 수령하는 방식이다. 보유 기간 중 이자 지급은 없다. 또한, 중도환매 시 표면금리가 단리로 적용되고, 가산금리, 연복리, 분리과세는 적용되지 않는다. 매입 1년...

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미래에셋증권, '개인투자용 국채' 내일부터 첫 단독 청약 2024-06-12 14:50:16

10년물 3.69%, 20년물 3.725%로 확정됐다. 청약일은 오는 17일까지로, 1년에 1억원까지 가입 가능하고 만기상환을 받아야 혜택이 적용된다. 중도환매 시 표면금리가 단리로 적용되고, 가산금리, 연복리, 분리과세는 적용되지 않는다. 매입 1년 후부터 중도환매가 가능하고, 월별 한도 내에서 선착순으로 환매가 되기 때문에...

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미래에셋증권, 안전한 국채에 장기투자…금융권 처음 선보여 2024-06-11 15:55:49

있다. 또한 개인투자용 국채로는 담보대출이나 질권설정을 할 수 없기 때문에 중간에 투자금액을 회수할 수도 있는 투자자들은 신중해야 한다. 미래에셋증권 관계자는 ”개인투자용 국채는 안전하고 장기투자를 선호하는 분들에겐 더 없이 좋은 투자대안이 될 것“이라며 ”미래에셋증권이 단독판매사로 선정된 만큼 금융...

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[시사이슈 찬반토론] 전세사기, 정부 돈으로 '선구제 후회수' 타당한가 2024-06-10 10:00:04

담보로 금융회사에서도 돈을 빌려서 안 갚거나 못 갚는 상황에서 전세금을 돌려받지 못한다면 금융감독 당국은 그간 무엇을 했는가. 금융회사 대출 건전성 감독 차원에서 이런 기형적 대출을 예방하거나 바로 대처해야 할 책무가 있지 않은가. 일종의 정부 및 시장의 실패로 볼 수 있고, 그에 따른 책임 차원에서 나랏돈을...

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• #시사이슈 찬반토론

20년 버티면 통장에 '원금 2배' 꽂힌다…기똥찬 재테크 뭐길래 [노유정의 의식주] 2024-06-08 12:00:02

됩니다. 담보대출을 못 받는다는 이야기지요. 그렇기 때문에 개인투자자 국채는 현금을 장기간 묻어둘 수 있는 여유가 있는 사람이 투자하기에 좋습니다. 노후 대비나 자녀 학자금 등 십여 년 뒤 목돈을 마련하고자 하는 사람들에게 추천하는 이유지요. 다만 수 년 내 결혼하거나 부동산을 매입하는 등 큰 지출을 계획하는...

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[단독] '한미家 장남 구하기?'…홍콩 코리그룹 '묻지마 지원' 2024-06-05 07:48:02

신주인수권증서를 특수관계법인에 매각한 뒤 이를 통해 청약 참여를 계획하고 있다'고 기재했다. 현실적으로 임 사장은 유증에 참여할 수 있는 여력이 거의 없다. 거액의 상속세를 해결하기 위한 은행 빚 등으로 2000억원 상당의 빚더미를 안고 있다. 보유 주식들도 거의 대부분이 대출 담보로 잡혀있다. 증자 참여...

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• #한미 장남

개인투자용 국채, 다음달 출시…月 50만원 넣으면 100만원 받는다 2024-05-30 18:23:54

1조원이다. 세후 만기 수익률은 10년물 37%, 20년물 91%로 예상된다. 1억원을 투자했다고 가정하면 10년물은 10년 후 1억4370만원, 20년물은 20년 후 2억780만원을 수령한다는 의미다. 개인 투자용 국채는 담보로 대출을 받을 수 없다. 물가 상승률을 고려하면 실제 투자 수익률은 떨어질 수 있다는 점도 고려해야 한다....

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