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경매 나온지 7년 된 성남 운중동 토지, 이번엔 낙찰? [심은지의 경매 인사이트] 2023-04-17 17:27:16
있다. 최저 입찰가는 감정가(129억여원)에서 30% 할인된 90억원대다. 수도권 핵심지역 토지가 희소한 데다 땅값도 3.3㎡당 125만원(감정가 기준) 수준에 불과해 투자자의 관심을 모은 물건이다. 여러 차례 매각이 시도됐지만 손바뀜으로 이어지진 않고 있다. 2016년 3월 경매 시장에 나온 이후 지금까지 7년이나 떠돌고...
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주택경매 경쟁률 상위 10곳 중 8곳은 '수도권' [심은지의 경매 인사이트] 2023-04-02 17:04:11
차례 유찰돼 최저 입찰가가 감정가 대비 50% 아래로 떨어지자 저가 매수를 희망하는 응찰자가 몰렸다는 분석이다. 경기 지역 아파트가 상위 2~3위를 모두 차지했다. 고양시 일산동구 마두동의 강촌마을 전용 85㎡는 2월 감정가(7억7900만원)의 69.8%인 5억4300여만원에 팔렸다. 응찰자는 총 85명에 이르렀다. 응찰자 81명이...
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보류지, 콧대 낮아졌지만…매각은 미지수 2023-03-27 17:45:19
작년 4월부터 지난달까지 다섯 번이나 매각공고를 냈다. 5차 매각공고 최저입찰가는 전용 59㎡가 19억2600만원, 전용 77㎡가 23억7600만원이다. 1차와 비교하면 각각 4억2800만원, 5억2800만원 내린 가격이다. 2020년 말 입주한 서초구 래미안 리더스원(서초우성1차 재건축)도 2021년 2월부터 지난해 8월까지 다섯 차례나...
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역세권도 '쓴맛'…서울 주택사업 잇단 좌초 2023-03-24 17:32:58
말 시작된다. 최저입찰가는 2819억원이다. 서울 지하철 2·4호선 사당역 11번 출구와 이수초교 사이의 이 부지에는 아파트 300가구와 상가 등이 포함된 ‘방배 힐스테이트’(가칭) 건설이 추진됐다. 경기 용인의 한 시행사가 무궁화신탁에 토지를 맡겨 시행한 이 사업은 역세권 임대주택 특례로 용적률 상향을 적용받아...
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"주차장 돈 되네"…최저입찰가의 9배 낙찰도 2023-03-23 18:19:12
최근에는 임차권이 최저입찰가의 8~9배에 낙찰되는 등 경쟁도 치열해지고 있다. 전문가들은 입찰 전 현장 방문 등 철저한 사전조사를 거쳐 참여해야 한다고 조언한다. ○공영주차장 임차권 입찰 경쟁 ‘후끈’23일 한국자산관리공사 공공자산 처분시스템 온비드에 따르면 올해 3월 경남 진주시 ‘충무공1유료공영주차장’...
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텅 빈 신도시 대형상가…공매 쓰나미 2023-03-21 17:34:41
유찰되면서 최저 입찰가가 531억원에서 35%가량 내린 348억원까지 떨어졌으나 매각에 실패했다. 신탁사 관계자는 “경기가 좋을 땐 미분양 사업장도 인수하겠다는 곳이 줄을 서 공매까지 가지 않았다”며 “지금은 불투명한 전망 때문에 30~40% 떨어진 입찰가에도 매수자가 없다”고 했다. 부동산이 헐값에 팔리거나 매각에...
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인천공항공사 역사에 길이 남을 희대의 '중국 활용법' [박동휘의 컨슈머 리포트] 2023-03-20 12:08:01
면세점 사업자들이 5개 권역 각각에 대해 입찰가격을 써냈는데 5개 권역 모두에서 신라와 신세계가 모두 1, 2위를 차지했다. 최저입찰가의 최대 170%를 써낸 곳도 있는 것으로 알려졌다. 최고가를 쓸 것으로 예상했던 CDFG는 130~140%의 가격을 제출했다. 롯데면세점은 “자체 시뮬레이션 결과 BEP(손익분기점)를 맞출 수...
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상암DMC 랜드마크 빌딩…7년 만에 다시 시동 건다 2023-03-16 17:51:47
한 번에 매입할 경우 최저 입찰가는 8254억원이다. 시는 2030년까지 해당 부지에 초고층 첨단 복합 비즈니스센터 기능을 하는 랜드마크 빌딩을 건립할 계획이다. 랜드마크 빌딩은 건축법상 초고층 건축물(50층 이상 또는 200m 이상)이거나 건축적 완성도가 높은 세계적 건축물을 뜻한다. 상암동 부지에는 첨탑을 뺀 최고...
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"바닥 밑에 지하실 있네"…대구, 낙찰가율 또 하락 [심은지의 경매 인사이트] 2023-03-12 17:22:31
유찰돼 최저 입찰가가 1억5000여만원까지 떨어지자 22명의 응찰자가 경쟁을 벌였다. 최근 매각된 북구 칠성동 ‘오페라 삼정그린코아’ 전용 98㎡도 마찬가지다. 감정가(8억5400만원)의 절반 수준인 4억1800여만원으로 최저 입찰가가 낮아지자 대기 수요가 몰리면서 낙찰가가 6억3800여만원까지 뛰었다. 낙찰가율은 76.8%를...
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"진짜 바닥인 줄 알았는데"…심상치 않은 대구 아파트값 [심은지의 경매 인사이트] 2023-03-12 13:36:06
유찰돼 최저 입찰가가 1억5000여만원까지 떨어지자 22명의 응찰자가 경쟁을 벌였다. 최근 매각된 북구 칠성동 ‘오페라 삼정그린코아’ 전용 98㎡도 마찬가지다. 감정가(8억5400만원)의 절반 수준인 4억1800여만원으로 최저 입찰가가 낮아지자 대기 수요가 몰리면서 낙찰가가 6억3800여만원까지 뛰었다. 낙찰가율은 76.8%를...
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