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서울 주택청약종합저축 가입자 사상 첫 감소…부동산규제 여파 2020-01-22 11:11:00
다양한 해석이 나온다. 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제로 서울지역이 새 아파트 당첨이 사실상 '로또'로 인식되며 청약에 대한 관심이 높아졌지만 그만큼 청약 가점이 높아져 가점이 낮아 당첨이 어려워진 20·30세대가 통장을 해지하는 등 일부 이탈 수요가 발생한 게 아니냐는 것이다. 9억원 초과 아파트의...
평화당 총선 공약 1호…"20평 아파트 100만호 1억원에 공급“ 2020-01-20 17:14:16
것이 오늘 평화당 공약의 핵심”이라며 “공공택지에 대한 공공성을 강화해 1년에 10만호씩 10년 동안 아파트 100만호를 공급하겠다”고 설명했다. 그는 “기존의 분양 위주, 민간 건설사 위주의 공공주택 개발 방식을 탈피하고 저렴한 공공주택 공급, 공공의 자산 증가를 기초로 하는 주택 공급방식의...
민주평화당 총선 1호 공약 발표…`1억원대 20평 아파트 100만호 공급` 2020-01-20 10:31:09
"최근 고분양가로 논란이 된 위례신도시는 20평 기준 1억 2천만 원에 건물을 분양하고, 15평은 23만원, 25평을 39만원의 토지 임대료면 충분하다"고 설명했다. 이는 평당 3,400만원인 주변 매매시세와 1억/100만 원인 월세시세보다도 한참 낮은 수준이다. 평화당은 저소득층의 경우 저리 대출 지원을 통해 실제 부담을 더욱...
경기도, 편법으로 지방세 납부하지 않은 96개 법인에서 '지방세 411억원 추징' 2019-12-30 12:48:45
공사대금을 수분양자가 직접 시공사(B법인 등)에게 지급하는 방법으로 형식상 법인장부에서 그 지급내역을 확인할 수 없도록 우회 거래를 통해 취득가액을 축소 신고해 누락한 취득세 16억원을 추징당했다. 지식산업센터(구.아파트형공장) 설립자인 C법인 등은 지식산업센터를 신축하고 ‘산업집적법’에 따른...
'상한제 대상지' 잠원·대치서 분양…시세차익 기대에 관심 후끈 2019-11-09 10:23:42
상한제 적용은 받지 않지만 주변 시세보다 분양가가 낮게 책정되면서 전날 개관한 두 아파트의 서초동 합동 견본주택에는 예비 청약자들의 발길이 이어졌다. 회사측은 방문객을 당초 하루 100팀에 한정해 예약제로 운영하려 했지만, 예약이 모두 차면서 추가로 현장에서 하루 200팀의 입장권을 선착순 배분하기로 했다. ...
개포·반포·한남…27개 洞에 '분양가 상한제' 2019-11-06 17:30:48
일반분양하는 아파트에 당첨되면 최대 24억원의 웃돈을 기대할 수 있을 전망이다. 민간택지 분양가 상한제 시행으로 분양가격이 주변 시세의 3분의 1 수준까지 떨어질 가능성이 있기 때문이다. 이들 분양 물량은 자금 여력이 있음에도 집을 사지 않은 무주택자들에게 돌아갈 가능성이 높다고 전문가들은 예상했다....
"분양가 상한제 영향 없어요"…틈새상품에 강한 건설사들 2019-09-22 15:23:12
2기 신도시인 경기 평택시 고덕신도시에서 상가 분양에 나섰다. 지하 5층~지상 16층에 연면적 3만2031㎡ 규모의 우성고덕타워다. 고덕신도시 첫 상가로 지난 7월 입주를 시작한 공동주택 3000여 가구의 독점상가이기도 하다. 중심상업지역 사거리 메인 코너에 있다. 우성고덕타워는 높은 낙찰가에도 불구하고 최근 토지대금...
9.13 대책 1년, 부동산 시장 양극화 커졌다 2019-09-06 17:42:52
택지 분양가 상한제 등 강력한 규제책을 잇따라 발표했습니다. 주거 안정이라는 분명한 목표를 달성하겠다는 건데요. 부동산 시장은 어떻게 움직였는지, 또 전후방 산업에 어떤 영향을 미쳤을지 진단해봅니다. 신인규 기자와 이주비 기자가 살펴봤습니다. <기자> "투기억제, 실수요자 보호, 맞춤형 대책이라는 3대 원칙으로...
[증권사 블랙스완 부동산PF] ② 부동산에 쏠린 증권사 자금…중소형 증권사 리스크 '경고음' 2019-09-02 07:42:05
분양대금 등)이 예상의 50~60% 이하로 떨어지지 않는다면 손해를 볼 수 없는 구조"라고 말했다. 부동산 경기에 대한 우려가 있다지만, 분양가와 분양률 등이 절반에도 못 미치는 상황은 예상하기 힘들다는 것이다. 더 높은 수수료를 받는 대신 실제 매출이 예상의 50~60% 이상 나와야 상환받는 중순위와 후순위 대출이...
[증권사 블랙스완 부동산PF]① 3% 수수료에 꽂힌 여의도…'집값 부메랑' 맞나 2019-08-30 07:29:23
뒤 분양대금으로 상환하는 방식이다. 부족한 신용은 보증을 통해 보강한다. 과거엔 건설사들이 연대보증을 섰지만 금융위기 이후 주로 증권사의 몫이 됐다. 시행사는 총사업비 대비 낮은 수준의 자본으로 사업을 시작할 수 있고 채무보증을 선 증권사도 높은 수익을 올릴 수 있는 구조다. 문제는 시행사가 PF 대출금을 못...