'윤석열 정부' 믿고 기다렸는데…실수요자 어쩌나 '발동동' [김은정의 클릭 부동산] 2022-05-07 12:15:11

올릴 전망"이라며 "최근 택지비가 올라 있는데 원자재 가격 뿐 아니라 인건비도 빠르게 오르고 있는 실정"이라고 말했습니다. 지난 2일 원희룡 국토교통부 장관 후보자가 인사청문회에서 이와 관련 "즉각 분양가나 시중 부동산 가격 상승으로 연결되는 걸 완화시킬 수 있도록 정책을 펴겠다"라고 말했지만 쉽지 않을 것이란...

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• #윤석열 정부 #가격 #정부 #분양가 #원자재 #건설 #아파트

"상한제 완화 기다리자" 분양 줄줄이 연기 2022-04-26 17:31:52

받기 위해 택지비 평가를 미루고 있어서다. 지난해 3.3㎡당 일반 분양가는 2869만원으로 책정됐으나 인근 대단지인 ‘문정 래미안’의 시세가 4300만원 수준까지 오르자 조합 측은 “3500만원 이상을 받아야 한다”며 분양 연기를 택했다. 서초구 신반포4지구를 재건축하는 신반포 메이플자이는 분양가 문제에다 사업지 내...

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• #상한제 완화 #분양가 #분양 #조합 #래미안 #일반분양 #3.3 #재건축 #책정 #상한제 #시세

"이러니 서울 집값이 오르지"…재건축 곳곳에서 갈등 폭발 2022-04-23 06:20:01

예정됐던 일반분양 일정도 불투명해졌다. 택지비가 확정된 만큼 시공사업단과 조합이 극적으로 협의에 도달하면 연말께 분양이 가능하지만, 시공사 교체가 현실화할 경우 향후 소송 등이 이어지면서 분양이 크게 밀릴 것이라는 관측이 나온다. 송파구 신천동 잠실진주(2678가구) 아파트 재건축도 분양 지연이 확실시된다....

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• #이러니 서울 #서울 #재건축 #분양 #조합 #집값 #올해 #공사 #둔촌주공 #해지 #일정

둔촌주공 조합 "시공사의 여론조작…특정업체 선정 요구 안 해" 2022-04-21 23:44:14

"택지비 감정을 마친 상태"라며 "시공사업단이 협조하면 3~4개월 이내에 분양할 수 있다"고 자신했다. 둔촌주공 재건축 사업이 파행을 거듭하자 서울시는 조합과 시공사업단의 중재에 나섰다. 강 자문위원은 "다음 주 시공사업단과 만날 자리가 만들어지지 않을까 싶다"며 "시공사업단의 주택사업본부장, 사업 담당 임원이...

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• #둔촌주공 조합 #조합 #시공사 #시공사업단 #계약 #마감재 #공사비 #둔촌주공 #요구

"분양가 높이자·공사비 깎자"…분양현장 곳곳서 사업 지연 2022-04-19 10:27:15

택지비 평가를 미루고 있어서다. 서초구 신반포15차도 마찬가지다. 직전 시공사인 대우건설과의 법적 분쟁은 대부분 마무리됐지만 새 정부 출범 이후 택지비 평가가 유리할 것으로 보고 분양 일정을 서두르지 않고 있다. 이 때문에 5월로 잡혀 있던 분양일정도 하반기 이후로 미뤄지게 됐다. 조합은 앞서 분양한 반포동...

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• #분양가 높이자공사비 #분양가 #분양 #공사비 #서울 #시공사 #조합 #갈등 #재건축 #단지 #이후

협상도 끊겼다…둔촌주공 재건축 공사 사실상 초유의 중단 사태 2022-04-13 05:01:00

관계자는 "최근 택지비가 ㎡당 1천864만원으로 확정됐지만, 분양가상한제 심사를 받기 위한 가산비 근거 자료는 시공단의 협조가 필요하다"고 말했다. 이에 대해 시공단 관계자 "조합이 공사비 변경 계약을 인정하고 분양가 산정 절차에 나서야 한다는 입장"이라면서도 "공사 중단과 상관없이 분양가 산정을 위한 자료는...

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• #협상도 끊겼다둔촌주공

절반 지었는데 공사 중단…'재건축 분쟁 백과사전' 된 둔촌주공 2022-04-12 17:34:12

기초 자료로 쓰이는 택지비만 ㎡당 1864만원으로 확정됐다. 2년 새 부동산값이 폭등한 덕분에 이 택지비를 기초로 하면 3.3㎡당 3500만~4000만원의 분양가가 산정될 것이란 의견이 우세하다. 분양·입주 일정 ‘안갯속’문제가 생길 때마다 조합 집행부가 갈렸다. 이 과정에서 책임 소재가 불명확해졌다. 공사 중단 사태를...

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• #절반 지었는데

아파트 청약 때 분양가상한제 적용 여부 확인하세요 2022-04-03 17:18:00

70~80% 수준으로 규제하는 제도다. 택지비와 건축비, 가산비 등을 산정해 지방자치단체 분양가심의위원회 승인을 거쳐야 한다. 민간택지 분양가상한제는 노무현 정부 시절인 2007년 처음 도입됐다가 박근혜 정부인 2015년 폐지된 뒤 2020년 7월 부활했다. 지역마다 분양가상한제 적용 여부가 달라 입주자 모집공고를 꼼꼼히...

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• #아파트 청약

김헌동 SH 사장 "상반기 고덕강일서 '반값아파트' 공급 시작" 2022-03-31 14:09:30

59㎡ 기준 1억5000만원이었다. 같은 면적의 평균 택지비는 1억2000만원이다. 김 사장은 "건물만 분양했다면 30평도 2억원에 가능했을 것"이라며 "다만 좀 더 좋은 건물을 지으려면 정부가 정해준 기본형 건축비로는 안 된다. 자체적으로 서울형 건축비를 만들어 민간보다 더 좋은 아파트를 공급할 것"이라고 말했다. 그러...

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• #김헌동 SH