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HDC현대산업개발, 서울 제기1구역 재건축 사업 수주…"내년 상반기 분양 계획" 2020-02-03 09:38:27
지난 1일 열린 제기1구역 재건축 정비사업 토지등소유자 전체회의에서 전체 190표 가운데 153표를 얻어 시공사로 선정됐다. 이 사업은 동대문구 정릉천동로 80(경동미주아파트) 일대에 지하 2층~지상 35층 공동주택 2개동 357세대 등을 신축하는 프로젝트로 총 공사비는 693억 원이다. 인근에 지하철 1호선 제기동역이...
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아군인가 적군인가…'지분 쪼개기' 조합원 딜레마 2020-01-27 08:00:08
소유자가 더 늘어났다. 새 아파트 건립계획은 3300여 가구인데 이 구역의 토지등소유자와 지분공유자만 2832명이다. 재개발을 할 때 의무로 지어야 하는 임대물량을 감안하면 일반분양분은 100~200가구에 그칠 전망이다. 아현동 E공인 관계자는 “대지면적과 지형을 잘 들여다보면 3300가구조차 다 짓기 어려울 수...
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압구정4구역 재건축 사업 '중단' 2019-11-08 17:06:40
2월까지 조합설립 인가 신청이 어려울 것으로 판단해 토지등소유자의 동의(30% 이상)를 얻어 강남구에 일몰제 연장을 신청할 계획이다. 압구정동 J공인 관계자는 “이번 정권에서 재건축 사업 추진이 불가능할 것으로 생각하는 주민이 대다수”라며 “정책이 바뀌어 재건축초과이익환수제와 분양가 상한제가...
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[집코노미] 이중삼중 분양가 규제에…강남 재건축 단지들 "法 고쳐달라" 청원 2019-10-22 09:52:56
제외한 물량은 보류지로 정하거나 조합원 또는 토지등소유자 이외의 자에게 분양할 수 있다’고 정하고 있다. 이에 대해 국토부 관계자는 “둘 중 하나를 택일해야 하는 강행규정”이라며 “통매각 등 다른 방식의 사업 진행이 불가능하다는 의미”라고 설명했다. 이 관계자는 “일부...
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개포현대1차 일몰제 연장 성공…경남·우성3차와 통합재건축 '시동' 2019-10-21 16:33:48
이뤄지지 않을 경우 적용한다. 일몰제 적용을 연기하려면 토지등소유자 30%의 동의서를 걷어 지방자치단체에 제출해야 한다. 개포현대1차는 지난 4월 토지등소유주 약 55%의 동의서를 걷어 강남구에 제출했다. 이 단지는 인접한 개포경남1·2차(678가구), 개포우성3차(405가구)와 함께 통합 재건축을 추진 중이다....
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세운4구역, 관리처분 인가 공람…보상절차 착수 2019-10-17 17:31:55
구조다. 나머지 비용과 수익은 모두 세운4구역 토지등소유자에게 귀속된다. 올해 상반기 진행된 조합원 분양신청에서 전체 토지등소유자 410명 중 160명만 분양을 신청했다. 나머지 소유자 약 60%는 분양 대신 현금청산을 신청했다. SH공사 관계자는 “관리처분계획을 위한 종전자산 평가 결과가 기대했던 금액보다...
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장위 6구역 재개발 내년 초 이주 2019-10-15 17:30:05
관리처분인가 총회를 했다. 서면결의를 포함한 토지등소유자 95%가 총회에 참여한 가운데 관리처분인가 계획안을 가결했다. 이 구역 조합은 다음달 성북구에 관리처분계획을 접수하고, 주민 공람을 거쳐 내년 상반기 본격적인 주민 이주를 시작할 계획이다. 장위6구역은 성북구 장위동 25의 55 일원 10만5163㎡다. 전면...
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[집코노미TV] 천기누설···최적의 재개발 투자 타이밍 2019-09-24 09:00:01
될 때쯤이요. 토지등소유자의 75% 동의를 받아야 조합설립이 되는데 동의율이 거기 근접할 때쯤입니다. 그때 추진위 사무실의 분위기를 보면 것도 힌트를 얻는 방법입니다. ▶최진석 기자 동의율은 어떻게 알죠? ▷이정열 대표 추진위 사무실 가면 알려줍니다. 만약 알려주지 않는다면 동의율이 낮다는 거겠죠. 대개 그때는...
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한국토지신탁, 신탁사업 정비사업 '박차' 2019-09-11 15:16:16
이상 토지 등 소유자의 신탁계약이 이루어져야 한다. 하지만 이번 인천 경동구역 역시 국공유지 면적이 약 1만1985㎡로 전체 사업면적 중 약 28.6% 이상을 차지하고 있다. 국공유지 관리청으로부터 신탁계약을 받기는 현실적으로 어렵다. 한국토지신탁은 그러나 노하우를 바탕으로 전체 토지등소유자 239명 중 절반이 넘는...
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'지지부진' 은마 재건축 내분…추진위원장 고소 2019-08-19 17:28:25
정비업계에 따르면 은마소유자협의회(은소협)가 이달 초 이정돈 재건축추진위원장을 ‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’ 위반 혐의로 서울중앙지방검찰청에 고소했다. 은소협의 정보공개 요구에 허위로 응했다는 이유에서다. 은소협은 은마아파트 재건축사업의 비상대책위원회 격인 단체다. 서울중앙지검은 이...
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