대토보상, 땅 아닌 '주택 분양권'으로도 받는다(종합) 2024-06-13 09:14:56

물량 범위 내에서 공급해야 한다. 토지 소유자가 대토보상을 선택한 경우 해당 사업지역으로 제한하지 않고, 동일 사업시행자의 다른 사업지역 미분양 물량으로도 보상을 허용한다. 정부가 용인국가산업단지 조성을 위해 토지 소유주로부터 땅을 수용할 때 이에 대한 대토 보상으로 3기 신도시 토지를 내어줄 수 있다는...

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• #대토보상 땅 #대토보상 #토지 #공사비 #위해 #주택 #개정 #기간 #분양권

재개발때 국공유지 걸림돌 안되게…관리청 반대없으면 동의 간주 2024-06-13 06:00:01

주택 분양권으로 받을 수 있도록 토지 소유자의 선택권을 확대한다. 대토보상을 선택한 경우 해당 사업지역으로 제한하지 않고, 동일 사업시행자의 다른 사업지역 미분양 물량으로도 보상을 허용한다. 지금은 대토보상 토지의 전매제한기간이 대토보상 계약 시점부터 소유권이전 등기 때까지 10년 정도가 걸리기 때문에...

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[단독] 싸게 '새집' 사려다가…"분담금만 날릴 판" 줄파산 공포 2024-06-12 15:42:25

사업 주체인 재건축·재개발과 달리 토지담보대출을 통해 토지 확보부터 시작해야 하는 지역주택조합 사업 특성상 자금난에 훨씬 더 취약할 수밖에 없다. 한 부동산 전문 변호사는 "한계 상황에 이른 조합 가운데 출구전략으로 법원 파산을 이용하는 사례가 잇따르고 있다"며 "이 경우 조합원들은 분담금을 돌려받을 수...

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• #싸게 새집 #지역주택조합 #파산 #사업 #추진위 #서울 #분담금 #조합 #토지 #조합원 #가운데

세계가 똑같은 틱톡·쇼츠 소비…알고리즘이 문화 다양성 죽였다 2024-06-11 18:45:28

차이카는 “과거 농노와 소작농이 토지 소유자인 영주의 부를 살찌운 것처럼, SNS 등 인터넷 이용자는 자신의 관심을 자발적으로 공유하고 스스로 콘텐츠를 만들어 올림으로써 IT 기업의 수익에 연료를 공급하는 셈”이라고 말했다. 차이카는 알고리즘에 저항하는 법을 배워야 한다고 강조했다. 그는 “알고리즘이 언제...

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용산구, 이촌동 제1구역 신속통합기획 재개발 추진 2024-06-10 13:49:59

구역 토지등 소유자 513명 중 176명(34.3%)이 동의해 법정 요건(30%)을 채웠다. 이촌동 203의 5 일대 이촌동 제1구역(2만3543㎡)은 건축물 110동, 142필지 중 노후불량건축물이 107동으로 97.3%에 달한다. 법정 요건(66.7%)을 훌쩍 넘긴 노후도다. 계획안에 따르면 지하 5층~지상 49층, 796가구가 들어선다. 어린이집과...

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• #용산구 이촌동 #이촌동 #신속통합기획 #제1구역

서울 '서부이촌동' 이촌1구역, 49층으로 재건축 추진 2024-06-10 10:17:51

구역 토지등 소유자 513명 중 176명(34.3%)이 동의해 법정 요건(30%)을 채웠다. 이촌동 203의 5 일대 이촌동 제1구역(2만3543㎡)은 건축물 110동, 142필지 중 노후불량건축물이 107동으로 97.3%에 달한다. 법정 요건(66.7%)을 훌쩍 넘긴 노후도다. 계획안에 따르면 지하 5층~지상 49층, 796가구가 들어선다. 어린이집과...

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• #서울 서부이촌동 #이촌동 #재건축 #신속통합기획

서울시, 하천손실보상금 73억원 소송서 최종 승소 2024-06-09 16:05:56

토지 매각은 무효이므로 B씨의 상속인인 원고들이 손실보상금 수급권자"라며 원고 승소로 판결했다. 하지만 대법원 판단은 달랐다. 상고심 재판부는 "B씨는 1971년 이 사건 토지가 국유로 된 후에도 종전과 같은 용도로 이 사건 토지를 사용·수익함에 있어 별다른 제약이 없었다"며 "나아가 매매계약을 체결해 매매대금을...

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• #서울시 하천손실보상금 #서울시 #사건 #토지 #소송 #손실보상금

서울시, 신통기획 후보지 선정 시 '주민동의율' 높으면 가점 2024-06-05 09:57:14

재개발 입안 요청은 재개발 구역 지정 요건에 맞으면서 토지 등 소유자의 30% 이상이 희망하는 곳이면 할 수 있다. 서울시는 현재 시내 총 81곳(선정 63곳, 기존 18곳)에 대해 신속통합기획을 추진 중이며, 연내 약 1.5만 가구(10~15개 구역)를 추가로 선정할 계획이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "이번 후보지...

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• #서울시 신통기획 #후보지 #구역 #재개발 #선정