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LH 혁신방안, 시장독점·전관폐해 깨부순다던데…[더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-12-18 07:33:58
수년간 한국토지주택공사(LH)에 대한 주요 이슈는 크게 두 가지였습니다. '내부정보를 이용한 임직원들의 부동산 투기'와 '철근누락 아파트로 통칭되는 부실시공' 입니다. 정부가 최근 발표한 LH관련 대책은 후자인 부실시공에 관한 것입니다. 개혁안으로 제시된 'LH 혁신방안'과 '건설 카르텔...
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정부 '건설 개혁' 추진에도…민간선 "실효성 크지 않을 것" 2023-12-14 18:26:48
정부가 최근 LH(한국토지주택공사) 개혁안의 하나로 민간의 공공주택 사업 기회 확대와 건설 카르텔 혁파, 층간소음 대책 등을 잇따라 쏟아내고 있다. 하지만 정작 민간의 반응은 시큰둥하다. 턱없이 낮은 공사비 산정 기준이 바뀌지 않은 데다 각종 규제가 더해지며 현장 부담만 늘고 있어서다. 설계 오류 대책을 두고도...
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성수대교 이후 30년간 '감리 강화' 같은 외침…제도가 문제일까(종합) 2023-12-12 16:35:15
다중이용건축물(5천㎡ 이상 문화·집회·판매시설 또는 16층 이상 건축물)도 건축주가 아닌 지자체가 적격심사를 통해 감리를 지정하도록 한다. 공공주택은 한국토지주택공사(LH)와 같은 발주처 대신 국토부 산하 공공기관인 국토안전관리원이 감리를 선정하도록 바꾼다. 문제는 감리업체들이 대부분 영세하다 보니 감리...
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건설현장 감리 공사중지권 강화…지자체 감리지정 확대한다 2023-12-12 10:00:01
다중이용건축물(5천㎡ 이상 문화·집회·판매시설 또는 16층 이상 건축물)도 건축주가 아닌 지자체가 적격심사를 통해 감리를 지정하도록 한다. 공공주택은 한국토지주택공사(LH)와 같은 발주처 대신 국토부 산하 공공기관인 국토안전관리원이 감리를 선정하도록 바꾼다. 문제는 감리업체들이 대부분 영세하다 보니 감리...
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부산진해경자구역 '복합 물류산업' 키운다 2023-12-07 19:25:48
기존의 제조업에 물류업이 추가된 토지이용계획 변경을 요청해 유치 업종 확대라는 결실을 얻어내기도 했다. 김기영 부산진해경자청장은 “경제자유구역 내 기업 유치와 지역 발전을 위해서는 고부가가치 복합물류산업이 중심이 되는 경제특구 형태로 조성해 나가야 한다”며 “앞으로 동북아시아 최고의 핵심 물류 허브는...
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전세 보증보험 중단사태 없도록…HUG 자본확충법 소위 통과 2023-12-06 17:24:49
3월까지 3년간 한시적으로 이뤄진다. 이날 용도, 건폐율, 용적률 규제를 완화하는 '공간혁신구역' 3종 도입을 위한 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'도 법안소위를 통과했다. 한국형 '화이트존'인 '도시혁신구역'은 토지·건축의 용도 제한을 두지 않고, 용적률·건폐율도 지자체가...
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아시아선수촌아파트, 지구단위계획으로 전환…"주상복합도 가능" 2023-11-23 09:30:16
지정됐다. 하지만 주택공급 위주의 토지이용계획과 기반시설계획, 건축물 용도·규모 계획 등 단순하고 평면적 도시관리제도로, 재건축사업(정비계획)과의 연계성 부족 등의 문제가 있어 종합적 도시관리 수단인 지구단위계획으로의 전환을 추진하고 있다. 기존 아파트지구의 주택용지에는 주택만 건립 가능하며, 단지 내...
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앞으로 찾기 힘들어진다는 '분상제' 적용 단지…남은 일정은? 2023-11-21 17:52:04
전 지역이 규제지역에서 해제되며 분양가 규제를 받지 않게 됐기 때문이다. 업계 관계자는 “민간주택의 분양가 상한제가 사실상 폐지된 상황이고, 그나마 분양가 통제를 받는 공공주택의 공급 역시 한정돼 있는 만큼 분양가 상한제를 적용받는 신규 단지의 인기는 지속될 전망”이라며 “특히 공사비 인상 이슈 등으로...
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70층 성수 재개발 '속도'…"내년 재정비안 제출" 2023-11-09 17:53:43
시설이 많은 데다 높은 공공 부담률과 층수 규제 등 문제가 복합적으로 얽혀서다. 서울시가 지난 6월 층수 규제를 사실상 폐지한 지구단위계획 변경(안)을 마련하면서 다시 동력을 찾게 됐다. 성동구 관계자는 “서울시가 지난달 말 해당 변경안의 입안 절차를 진행할 것을 성동구에 요청했다”며 “4개 지구가 개별적으로 ...
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MICE·역세권개발·산단…20조원 사업조정 속도 낸다 2023-11-08 18:28:25
크다. 민간에선 토지이용계획 변경과 의무 주차대수 기준 조정 등을 요청했다. 경기 고양시 CJ라이브시티 사업과 서울 마곡 명소화 부지 개발 등 3조원 규모의 도시개발사업 네 건도 조정 대상이다. 사업자 측에선 사업 기간 연장, 지체상금 면제, 일부 사업 부지의 사업 협약 해제 등을 요구하고 있다. 경기도는 공정성을...
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