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[서미숙의 집수다] 대출 규제로 움찔하는 주택시장…추석 이후 향배는? 2024-09-12 11:18:44
연일 신고가를 경신하면서 토지거래허가구역 지정 가능성이 제기되고 있다. 래미안 원베일리 전용면적 84㎡는 지난 7월 55억원에 팔린 뒤 지난달 초에는 60억원에 거래되며 '국민평형'의 3.3㎡당 2억원 시대를 눈앞에 뒀다. 성동구 성수동 일대도 정비사업 대상 외 일반 아파트는 토지거래허가구역에서 제외되면서...
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NH농협은행, 부동산 자문서비스 강화…"지방 매물 정보 확대" 2024-09-12 11:13:56
부동산 실거래가 정보와 4천만 필지의 토지건물정보, 부동산 매물·경매정보를 담은 부동산 플랫폼이다. 2만 명이 넘는 공인중개사 네트워크를 보유하고 월간 사용자(MAU) 50만명 이상을 유지하고 있다. 김용욱 NH농협은행 부행장은 "디스코의 혁신적인 서비스와 NH All100자문센터의 전문적인 종합자산관리 서비스 간...
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회색빛 산업단지에 '문화' 입힌다…3년내 선도 산단 10곳 선정 2024-09-12 07:30:03
공공 체육 시설용 토지의 조성원가 분양, 공장 내 부대시설에 카페·편의점 설치 허용 등 제도 개선을 추진한다. 영세 노후 공장의 내·외관 개선 예산을 대폭 확대하는 것은 물론, 매년 전국 산단에서 '아름다운 공장'을 선정해 특전을 주며 민간의 자발적 경관 개선 노력을 독려한다. 산단 야간 경관 개선,...
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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충(종합) 2024-09-10 17:15:46
11만7천가구에 이른다. 공공기여금 자산유동화는 지자체가 납부받을 재건축 공공기여금을 유동화해 기반시설 설치 비용으로 먼저 쓰는 것을 뜻한다. 이렇게 하면 기반시설을 더 빠르게 공급할 수 있다. 지금처럼 재건축 조합이 준공 후 공공기여금을 납부하면 납부 시점과 기반시설 설치가 필요한 시점에 시차가 발생해...
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가구수 확 느는 1기 신도시…공공기여금 유동화해 기반시설 확충 2024-09-10 16:55:51
1기 신도시에 공공기여금 자산유동화가 도입되면 국내 첫 사례가 된다. 용적률 상향, 자족 기능 강화로 늘어날 세수를 유동화해 자금을 조달하는 조세담보금융(Tax Increment Financing·TIF) 도입도 검토한다. 지자체가 미래에 증가할 조세 수입을 담보로 채권을 발행해 기반시설 설치 등에 필요한 자금을 마련하는...
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대한토지신탁 컨소시엄, 하안주공 3·4단지 재건축 추진위와 MOU 2024-09-10 16:37:13
관련해 대한토지신탁·KB부동산신탁·신한자산신탁 컨소시엄(이하 대한토지신탁 컨소시엄)이 예비 신탁사로 선정됐다. 대한토지신탁 컨소시엄은 지난 9일 하안주공 3·4단지 통합 재건축 추진준비위원회와 우선협상대상 신탁사 선정 양해각서(MOU)를 체결했다고 10일 밝혔다. 이에 따라 대한토지신탁 컨소시엄은 향후 토지...
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“산림 가치 모두가 누린다”…산림청, 5대 전략·27개 세부과제 시행 2024-09-10 13:45:25
않거나 방치된 토지(유휴토지) 등에 새롭게 나무를 심어 신규 탄소흡수원을 확대해 나갈 방침이다. 특히 유엔(UN)에서 인정하는 탄소저장고인 국산 목재 이용을 확대하기 위해 목조건축을 활성화하는 법률 제정을 추진하고 목조건축 확대를 위한 규제를 개선하기로 했다. 국외산림탄소축적증진사업(REDD+) 대상지를 4개국...
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코람코운용, GBD 코레이트타워 4400억에 품는다 2024-09-10 13:36:38
자산으로, 테헤란로 대로변에 자리 잡고 있어 입지가 좋은 편이다. 한국토지신탁은 지난 2020년 3600억원에 이 빌딩을 현대해상으로부터 인수했다. 3.3㎡당 3400만원 수준으로 당시 최고가 거래였다. 이 건물은 한국토지신탁, 동부건설, 코레이트자산운용 등이 임차하고 있다. 인수 이후 한국토지신탁 관계사들이 입주해...
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재건축 종전자산평가, 대지 지분을 살펴야 하는 이유[박효정의 똑똑한 감정평가] 2024-09-08 19:44:12
손해를 본다는 생각이 들 것이다. 예를 든 것처럼 옛날에 지어진 아파트는 대지의 크기가 불균등한 비율로 배분된 경우가 많다. 사견으로는 노후한 재건축 예정 아파트의 조합원들 간 출자자산을 균등하게 책정하려면 곧 역사 속으로 사라질 건축물보다는 새 아파트를 지을 땅을 내놓는다는 관점에서 대지면적의 크기를...
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30대 때 200만원 들고 창업…600억 주식 부자 된 제이아이테크 대표[윤현주의 主食이 주식] 2024-09-08 07:00:04
3.60%, 외국인 지분율은 0.48%로 유통 물량은 약 40% 정도다. 2분기 기준 현금성 자산 275억원, 부동산 자산(토지, 건물만 포함) 177억원이다. 시가총액(1198억원)의 40% 수준이다. 부채비율도 83.52%로 100% 미만이고, 자본유보율은 2104.33%다. “창업 초기 2년간 2시간 이상 잠 못 잤다” … 600억원대 주식 부자로 ...
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