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"PF 부실 막자"…국토부 11일부터 민관합동 조정위 운영 2023-09-10 11:00:02
토지 제공·사업 발주한 건설사업 조정신청 가능…단순민원 등은 제외 (서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 국토교통부는 건설투자사업(PF) 부실화를 막기 위해 민관합동 PF 조정위원회를 운영한다고 10일 밝혔다. 국토교통부는 오는 11일부터 PF 사업 등을 지원하기 위해 한국부동산원 소비자보호처 리츠심사부를 통해 사업에...
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[하반기 경제] 재건축·재개발 2∼3년 단축 추진…기부채납 합리화 2023-07-04 14:00:50
배제키로 했다. 공공임대주택은 토지 소유자와 무관하게 합산 배제되며, 민간 임대주택의 경우 공공주택사업자 또는 공공주택사업자가 출자한 리츠가 토지를 소유하고 있을 경우 종부세 합산에서 배제된다. 현재는 건물과 부속토지 소유자가 동일할 때만 종부세 합산 배제 혜택을 받고 있다. 정부는 또 서울시 상생주택과...
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정부, '3년 한시' 도심공공주택 복합사업 기간 연장한다 2023-06-18 08:36:57
이 사업이 토지 수용 방식이라는 한계로 인해 당초 기대한 도심 역세권 고밀 개발이나 준공업지역 주거지 전환 수요는 많지 않지만, 그간 사업성이 없어 재개발 추진이 어렵던 저층 주거지 개발에는 유효한 구조로 평가하고 있다. 윤석열 정부는 지난해 발표한 '8·16 공급대책'(국민 주거안정 실현방안)에서 기존...
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LH, 올 3기 신도시 등 55개 필지 공급 2023-03-15 17:49:00
LH(한국토지주택공사)는 올해 3기 신도시 등 55필지, 196만㎡의 공동주택용지를 공급한다고 15일 밝혔다. 이달부터 공급되는 올해 공동주택용지는 3만2000가구 주택을 공급할 수 있는 규모다. 이 중 공공지원 민간임대용지 12개 필지를 제외한 43필지는 이달부터 순차적으로 공급에 들어간다. 148만㎡, 2만3000가구 규모다....
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LH, 올해 3기 신도시 등 공동주택용지 196만㎡ 공급 2023-03-15 10:59:58
한국토지주택공사(LH)가 올해 3기 신도시 등 55개 필지에 196만㎡의 공동주택용지를 공급한다. LH는 오는 16일 경기 남부지역본부에서 ‘2023년 공동주택용지 공급계획 설명회’를 열고 올해 공급계획을 설명한다고 15일 밝혔다. 이달부터 공급되는 올해 공동주택용지는 3만2000가구 주택을 공급할 수 있는 규모다. 이중...
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코람코, 대토리츠로 공공주택 공급 2023-03-15 09:34:12
사업승인을 받았다고 밝혔다. 대토리츠란 정부의 신도시 공급계획 등 공익사업으로 토지를 수용당한 토지 소유자들이 토지보상으로 받게 되는 대토보상권을 출자해 설립하는 리츠의 한 종류다. 리츠운용사는 출자받은 토지에 개발모델을 발굴해 사업을 추진하고 수익을 출자자들에게 배당한다. 2021년 코람코가 평택...
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종부세 폭탄 막아라…`공공임대 세경감` 낙수효과 기대 2023-01-26 19:11:09
하나입니다. 여기에 임대주택 건설을 임대하는 토지지원리츠(REITs)와 미분양된 공공임대주택에 대해서는 종부세 비과세 혜택을 적용하기로 했습니다. 일시적으로 분양권, 입주권을 가진 1주택자에 대한 특례도 개선됐습니다. 취득일로부터 3년이 지난 후에 주택완공 3년 이내 양도할 경우 비과세 대상이 됩니다. 다만,...
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1주택·1분양권자, 새집 완공되고 3년내 기존주택 팔면 비과세(종합) 2023-01-26 09:37:46
정부는 미분양된 공공임대주택과 토지 지원 리츠(REITs·부동산투자신탁)에 종부세 합산배제(비과세)를 적용해주기로 했다. 등록 임대사업자의 경우 임대 개시 시점에 주택 가격이 공시가 기준 6억원(비수도권은 3억원) 이하일 경우 합산배제 대상이 되고, 의무 임대 기간을 15년으로 확대하는 사업자에 대해서는 공시가...
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분양권 가진 1주택자, 완공 3년 내 기존 주택 팔면 비과세 2023-01-26 09:10:11
반대가 변수다. 정부는 미분양된 공공임대주택과 토지 지원 리츠(REITs·부동산투자신탁)에 종부세 합산배제(비과세)를 적용하기로 했다. 등록 임대사업자의 경우 임대 개시 시점에 주택 가격이 공시가 기준 6억원(비수도권은 3억원) 이하일 경우 합산배제 대상이 되고, 의무 임대 기간을 15년으로 확대하는 사업자에 대해...
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1주택·1분양권자, 새집 완공되고 3년내 기존 주택 팔면 비과세 2023-01-26 08:00:04
정부는 미분양된 공공임대주택과 토지 지원 리츠(REITs·부동산투자신탁)에 종부세 합산배제(비과세)를 적용해주기로 했다. 등록 임대사업자의 경우 임대 개시 시점에 주택 가격이 공시가 기준 6억원(비수도권은 3억원) 이하일 경우 합산배제 대상이 되고, 의무 임대 기간을 15년으로 확대하는 사업자에 대해서는 공시가...
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