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작년 오피스텔 매매 전년 대비 38% 감소…"L자형 침체" 2024-02-13 09:06:29
보였다. 아파트 매매시장은 1·3 대책과 특례보금자리론 출시 등의 영향으로 반등하며 작년 2∼10월에는 매월 3만건 이상 거래됐다. 하지만 오피스텔 거래량은 지난해 매달 2천건 안팎에 그치며 반등의 기미 없이 L자형의 저조한 모습을 보였다고 직방은 설명했다. 직방 측은 "오피스텔이 집값 급등기엔 아파트를 대체할...
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지난해 오피스텔 매매 38% 급감…"L자형 침체 지속" 2024-02-13 08:36:10
특례보금자리론 출시 영향으로 2월부터 10월까지 매월 3만건 이상 거래가 발생하는 등 일시적인 거래 반등을 보였다. 하지만 오피스텔 매매는 역전세와 고금리, 집값 하락 등의 영향으로 매달 2000건 안팎의 거래에 그치며 반등의 기미 없이 저조한 모습을 이어갔다. 지난해 오피스텔 거래량을 지역별로 살펴보면 수도권의...
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아파트 전세가율, 전국 10개월 만에 최고 2024-02-11 06:31:37
9월 특례보금자리론 중단과 집값 고점 인식에 따른 매수세 감소로 매매가격이 오름세 둔화 내지 하락하면서 전세가율은 최근 4개월 연속 상승하고 있다. 다만 전세가율이 올랐어도 과거에 비해 높은 수준은 아니어서 전세를 끼고 주택을 구매하는 '갭투자' 수요는 많지 않을 것으로 전문가들은 보고 있다. 서울...
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슬금슬금 오르는 아파트 전세가율…전국 10개월 만에 최고 2024-02-11 06:05:03
특례보금자리론 중단과 집값 고점 인식에 따른 매수세 감소로 매매가격이 오름세 둔화 내지 하락하면서 전세가율은 최근 4개월 연속 상승하고 있다. 다만 전세가율이 올랐어도 과거에 비해 높은 수준은 아니어서 전세를 끼고 주택을 구매하는 '갭투자' 수요는 많지 않을 것으로 전문가들은 보고 있다. 서울 아파트...
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'부동산 빙하기'…올해도 화두는 집값 2024-02-10 12:01:00
40조원에 육박하는 특례보금자리론이 큰 역할을 차지했었고…] 향후 2~3년까지 시야를 넓혀 전·월세의 흐름을 지켜봐야 한다는 의견도 나옵니다. [윤지해 / 부동산R114 수석연구원: 월간, 분기, 반기, 연간 등 누적치로 보면 임차인 입장에서 전월세 가격, 주거비용 자체가 부담스러운 수준이 임박하거든요. 그러다 보면...
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"대출 신청 폭주라더니"…중개사들 '한숨' 터져 나온 까닭 2024-02-08 07:00:02
지역 공인중개사들도 신생아 특례대출을 로또에 비유하며 매수자를 찾기 어렵다고 평가한다. "전세나 조금 나가지, 매매는 없어요" 서울 금천구 시흥동의 개업중개사는 시장 분위기를 묻는 말에 "집을 사겠다는 사람이 없다"며 이렇게 말했다. 그는 "특례보금자리론 때에는 집을 사겠다는 사람이 제법 있었지만, 지금은...
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아파트도 빌라도 매물만 쌓여간다 [부동산 거래절벽①] 2024-02-07 18:16:52
규제 완화와 특례보금자리론으로 반짝 회복세를 보였던 시장이 다시 주저 앉고 있습니다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매는 1천380여건에 불과해 1년 사이 가장 낮은 수치를 기록했습니다. 거래절벽은 비아파트 시장에서 더욱 심각하게 나타났습니다. 지난해 서울 다세대·연립 매매 거래량은 2만8쳔여건으로 역대 최저...
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특례보금자리론, 43조원으로 정책 마감 2024-02-05 15:39:04
조건에 신청이 몰리자 일각에서는 특례보금자리론이 가계부채 급증의 주범이라는 지적이 제기됐다. 한국은행 금융통화위원회가 지난해 7월 "특례보금자리론 공급 확대가 가계부채의 점진적인 축소를 제약하지 않도록 유의할 필요성이 있다"고 우려할 정도였다. 이에 정부는 당초 지난달 마감이었던 특례보금자리론을 지...
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특례보금자리론 신청액 43조4천억원으로 마감 2024-02-05 15:25:04
보금자리론의 가입 허들을 낮추고 혜택을 한층 강화한 특례보금자리론을 출시했다. 주택 가격 요건을 6억원 이하에서 9억원 이하(일반형)로, 대출 한도를 3억6천만원 이하에서 5억원 이하로 각각 조정하고, 소득 요건이나 보유 주택 수 제한도 일부 완화했다. 이 상품 출시는 부동산 경착륙을 막기 위한 일종의 규제 완화...
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[서미숙의 집수다] 늘어난 1월 아파트 거래량…신생아 대출이 이어받나 2024-02-01 12:05:02
특례보금자리론 대출 수요 증가가 1월 거래량 증가에 일부 영향을 미쳤을 수 있다. 특례보금자리론 영향이 컸다면 반대로 특례보금자리론 종료로 2월부터는 거래량이 다시 감소할 가능성도 있는 것이다. ◇ 작년 주택 매수자 20%가 특례보금자리론 받아…신생아 대출 효과는? 그렇다면 특례보금자리론 종료 이후 앞으로...
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