상속받은 부동산, 稅부담 없이 파는 노하우 2024-10-06 17:34:42

순 판단) 1채만 상속주택으로서 혜택이 적용된다. 반대로 일반주택보다 상속주택을 먼저 팔아야 한다면 비과세는 적용되지 않는다. 대신 상속 후 5년 내 매도한 조정대상지역 소재 상속주택에 대해 다주택 중과를 배제하는 특례가 있다. 다만 2년 이상 보유한 주택 양도 시 내년 5월 9일까지 다주택 중과를 적용하지 않고...

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• #상속받은 부동산 #상속세 #상속 #매도 #상속주택

수원특례시, 역세권 새빛 청년존 2호 입주자 모집 2024-09-30 15:03:39

특례시가 오는 10월 11일까지 역세권 새 빛 청년 존(Zone) 2호 입주자를 모집한다고 30일 밝혔다. 이는 시와 LH(한국토지주택공사)는 지난 2022년 ‘수원 청년 맞춤형 주거지원 업무협약’ 체결 일환으로 추진된다. 새 빛 청년 존은 청년들에게 안정적인 주거를 제공하기 위해 LH의 역세권 비주택 리모델링 청년임대주택에...

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• #수원특례시 역세권 #청년 #수원 #입주

단독명의·공동명의…부동산稅 뭐가 유리할까 2024-09-29 17:11:01

1주택 부부 공동명의라면 9월에 종부세 특례 신청 시(자녀 등과 공동명의는 불가) 단독명의인 것으로 간주해 1주택 혜택을 받을 수 있다. 보유하던 주택을 양도하려면 양도세를 세무서와 지자체에 신고 및 납부해야 한다. 양도소득세율은 6~45%(지방세는 양도소득세의 10%)의 8단계 누진세율로 구성돼 과세표준이 클수록...

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• #단독명의공동명의부동산 뭐가 #주택 #공동명의 #단독명의 #지분 #보유

집값 상승 진정 국면으로 가나…국토부 "뜨거운 여름 지났다" 2024-09-26 19:22:35

때 주택 수에서 제외해 세제 혜택을 주는 특례를 최소 2028년까지는 부여해야 한다고 제안했다. 또 기축 소형 비아파트를 매입할 때 주택 수 제외 특례를 등록임대사업자 외에의 일반인에게도 확대해 적용할 필요가 있다고 밝혔다. chopark@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>

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• #집값 상승 #서울 #집값 #거래량 #상승 #매물 #공급 #아파트 #대출 #증가

내년 상반기부터 안전진단 없는 재건축 착수…6년 단기임대 부활(종합) 2024-09-26 17:47:19

부과 시 1가구 1주택 특례를 적용할 방침이다. 주택 수 제한 없이 한 가구부터 등록이 가능하지만, 이를 위해선 세법 시행령이 개정돼야 한다. 민간임대주택 특별법 개정안에는 세입자의 전세금을 상습적으로 반환하지 않은 악성 임대사업자가 임대사업자로서 혜택을 누리지 못하게 등록을 말소하도록 하는 내용도 담겼다....

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• #내년 상반기부터 #재건축 #안전진단 #개정안 #기간 #사업 #재건축진단 #정부 #단축

가계대출 가뭄에 개인사업자로 활로개척 나선 인뱅 2024-09-26 17:36:31

대출 확대에 나섰습니다. 개인신용대출과 주택담보대출이라는 기존의 성공방정식이 당국의 가계부채 조절 기조에 막히자 450조원 규모의 개인사업자 시장에서 돌파구를 모색하고 있다는 평가입니다. 전범진 기자입니다. <기자> 올 상반기말 기준 인터넷은행 3사의 개인사업자 대출잔액은 약 4조원. 1년 전에 비해...

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• #가계대출 가뭄에 #개인사업자 #대출 #인터넷은행 #케이뱅크 #당국

[서미숙의 집수다] 대출 규제에 고가 아파트 타격…중저가 거래 비중 늘었다 2024-09-26 06:05:01

48.6%로 줄었고, 5∼6월 들어 41.3%로 감소했다. 특례보금자리론 중단 이후 9억원 이하 주택에 대해 저리의 신생아 특례대출이 지원되고 있지만 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 두드러지면서 고가 아파트가 많은 강남권이나 마용성(마포·용산·성동구) 등 인기 지역의 거래가 더 많이 늘어난 영향이다. 8월 이후 ...

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• #서미숙의 집수다 #거래 #신고 #비중 #아파트 #감소 #9억 #이하 #대출 #중저가

서울 동북권 개발 활기…‘상봉·청량리·광운대 벨트’ 관심 2024-09-25 17:24:32

완화되는 특례구역이다. 청량리역엔 수도권광역급행철도(GTX)-B·C와 면목선 등 호재도 있다. 사업비 4조5000억원이 투입되는 광운대역세권 개발도 본궤도에 올랐다. 오는 11월 착공을 목표로 하고 있다. 수혜단지로 꼽히는 ‘한진한화그랑빌’ 전용 84㎡ 실거래가는 올해 1월 8억500만원에서 지난달 8억9000만원으로...

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• #서울 동북권 #개발 #올해 #중랑구 #청량리역 #호재 #상봉역

'비둘기' 신성환 "집값 둔화 완전히 확인될 때까지 기다리기 어렵다" [강진규의 BOK워치] 2024-09-25 15:00:02

대해 발표하면서 이같이 설명했다. 신 위원은 주택시장과 이에 따른 가계부채 문제를 집중적으로 거론했다. 신 위원은 자신을 "대표적인 비둘기(통화 완화 선호)"라고 소개했다. 그러면서 "개인적으로는 6월 초까지만해도 7월 금통위부터 피벗(금리 인하) 의견을 내도 되겠다는 생각이었다"고 밝혔다. 하지만 그는 6월부터...

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• #비둘기 신성환 #위원 #금리 #위험 #설명 #판단 #상승