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서울·수도권 집값 오르고, 지방은 하락…'디커플링 현상' 심화될 듯 2024-12-31 15:43:18
더 커질 수 있다. 정권을 누가 잡느냐에 따라 부동산 정책의 기본 방향이 크게 달라질 수 있다. 올해도 전·월세 시장 불안은 이어질 전망이다. 전셋값 등은 입주 물량과 상관관계가 깊다. 올해 전국 집들이 물량은 작년보다 27% 감소할 것으로 예상된다. 분양가 상승세도 당분간 이어질 수밖에 없다는 평가다. 이인혁 기자...
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공급절벽 다가오기 전 서울에 내 집 마련하세요 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-31 07:30:01
공사비가 급등하면서 분양가도 빠르게 오르고 있습니다. 전국 민간 아파트 평당 평균 분양가는 올해 2065만원으로, 지난해보다 14.7% 상승했습니다. 국민평형인 전용면적 84㎡ 기준으로는 1년 만에 9010만원 올랐습니다. 서울만 놓고 보면 분양가 상승이 더욱 빠르게 이뤄지고 있습니다. 11월에 이미 평당 평균 분양가가...
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내달 입주 이문·휘경뉴타운 전세 '눈길' 2024-12-29 17:32:56
대 1)보다 높았다. 래미안 라그란데의 3.3㎡당 평균 분양가는 2800만원 수준으로 비교적 저렴하다는 평가를 받았다. 전용면적 59㎡ 분양가가 7억7700만~8억8800만원, 84㎡는 10억200만~10억9900만원이었다. 전용 84㎡는 올해 9월 14억4000만원에 거래됐다. 분양가 대비 3억원 이상 뛰었다. 현재 매물 호가는 14억원 안팎에...
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"그냥 그때 살 걸"…10억 하던 아파트 14억 됐다 '비명' 2024-12-29 07:15:53
대 1)보다 높았다. 래미안 라그란데의 3.3㎡당 평균 분양가는 2800만원 수준으로 비교적 저렴하다는 평가를 받았다. 전용면적 59㎡ 분양가가 7억7700만~8억8800만원, 84㎡는 10억200만~10억9900만원이었다. 전용 84㎡는 올해 9월 14억4000만원에 거래됐다. 분양가 대비 3억원 이상 뛴 가격이다. 현재 매물 호가는 14억원...
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"벌써 136억 뛰었어요" 집주인 신났다…3년 새 무슨 일이 [돈앤톡] 2024-12-28 17:46:22
저층 고급 단지입니다. 2019년 11월 입주했습니다. 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 한남동 한남더힐처럼 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐습니다. 당시 임대 보증금만 33억~48억원(월 임대료 70만~250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐습니다. 나인원한남에 이어 높은 가격에 거래된 단지...
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아산 '탕정 푸르지오' 1416가구 2024-12-26 18:31:21
59가구, 109㎡ 240가구, 136㎡PH(펜트하우스) 5가구 등이다. 분양가 상한제가 적용된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1340만원이다. 오는 30~31일 특별공급을 시작으로 내년 1월 2일 1순위 청약을 받는다. 특별공급은 이전 기관(산업단지) 종사자, 기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애 최초, 노부모 부양 등 807가구가 배정...
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"매수심리 위축·공급량 감소…실수요자 과감한 도전해볼 만" 2024-12-26 16:10:25
높다. 대한건설협회에 따르면 일반직종 건설 하루 평균 임금은 2022년 상반기 23만1004원이었는데 올해 상반기에는 27만789원까지 상승했다. 금융 비용 역시 금융회사가 대출에 인색해지면서 고금리 기조가 계속되고 있다. 대형 건설사 관계자는 “내년 공급이 줄어드는 상황에서 수도권 청약 경쟁률은 더 올라갈 것”이라...
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대우건설, 충남 아산 '탕정 푸르지오 센터파크' 분양 2024-12-26 14:24:01
평균 분양가는 1,340만원이며, 입주는 2028년 3월 예정이다. 탕정 푸르지오 센터파크는 앞서 완판된 '탕정 푸르지오 리버파크'와 함께 총 3,042세대 대단지 '푸르지오' 브랜드 타운으로 조성된다. 공공택지에 분양되기 때문에 분양가 상한제가 적용된다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 198세대 ▲59㎡B 58세대...
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서울 막차 청약 단지…더샵 퍼스트월드 서울, 26일 1순위 청약 2024-12-26 13:25:31
분양가가 15억원에 육박하는 가운데 경기권 수준의 합리적인 분양가를 갖추고, 수요자들의 자금 부담을 낮춰줄 금융 혜택까지 제공해 서울 막차 청약 단지로 관심이 쏠리는 것 같다”며 “또한 향후 펜타역세권으로 거듭날 압도적인 입지와 브랜드에 걸맞은 상품성까지 갖춰 높은 미래가치를 인정받고 있으며, 이로 인해...
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분양가 고공행진 지속 전망… 하이엔드 설계 반영된 ‘아크로 베스티뉴’ 관심 2024-12-26 10:11:06
비싼 분양가를 부담해야 하는 상황에 놓였기 때문이다. 실제로 한국건설기술연구원에 따르면 올해 10월 기준 건설공사비 지수는 130.32로 전년동기 대비 0.92% 상승했다. 건설공사비 지수란 2020년을 100으로 건설공사비의 물가 변동 수준을 수치화한 지표로, 최근 4년 사이 평균 공사비가 30%나 급증했다는 의미다. 이에...
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