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"연 3.5%로 대출 받았는데 갑자기…" 고금리 지옥 '공포' 2023-09-07 09:18:18
자금이 위험에 노출된 것으로 알려졌다.오피스 빌딩 판매량 20년만에 최저치월스트리트저널(WSJ)은 6일(현지시간) "상업용 부동산 시장이 침체기에 접어들면서 수조 달러에 달하는 대출과 투자가 은행업계와 경제 전반의 위협이 되고 있다"라고 보도했다. 대출을 못 갚는 부동산 투자자들이 하나둘 생기면 은행이 대출 규모...
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"교육·보험을 통해 국가와 민족 사랑한 기업가" 2023-09-03 11:06:22
종로1가 1번지에 교보생명빌딩이 세워졌을 때 많은 사람들은 지하 1층에 수익성 높은 상가가 들어설 것이라고 예상했다. 하지만 대산은 "서울 한복판에 대한민국을 대표할 수 있는 서점 하나쯤은 있어야 한다"며 대형 서점 설립을 추진했다. 주변에선 "돈이 되지 않는다"며 모두 반대했지만 대산은 "사통팔달 대한민국...
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주가 3분의 1토막 에코마케팅 대표 "연내 주식 안 팔겠다" [윤현주의 主食이 주식] 2023-09-02 07:00:08
투자하거나 인수할 계획도 갖고 있다”고 말했다. 예를 들면 금융위기가 올 경우 저평가 된 금융기관을 싼값에 품어 기업가치를 높인 후 매각한다는 것이다. 그는 “2~3년 전과 비교해 지금은 거품이 꺼져가는 상황이다”며 “언제든지 M&A(인수합병)든, 지분투자든 할 수 있다”고 힘을 주었다. 이어 “안다르 같은 경우도...
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[게시판] 하나증권 강남금융센터, 강남역 사거리로 확장 이전 2023-08-30 10:33:42
[게시판] 하나증권 강남금융센터, 강남역 사거리로 확장 이전 ▲ 하나증권은 서울 서초구 강남빌딩에 있던 강남금융센터를 강남역 사거리(서초구 강남대로 381)로 확장 이전했다고 30일 밝혔다. 이번 이전으로 하나증권 강남금융센터는 하나은행 강남역금융센터지점과 같은 공간에 머물며 복합 금융서비스를 제공할 수 있게...
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호갱님, 확정 수익 신규상가 투자하세요 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-16 08:28:01
하는 것이 좋다. 나아가 안정 지향적인 투자자라면 리스크가 큰 초기진입보다는 상권이 어느 정도 성숙한 후에 제값을 주고 들어가는 편이 낫다. 결국 제시된 확정 수익은 불확실한 수익을 일부 보전해 주는 일종의 할인, 그 이상도 이하도 아니다. 김윤희 하나은행 자산관리컨설팅센터 부동산전문위원 * 본 기고문의 의...
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대신이 인수한 '카사' 1년 만에 공모…압구정 커머스 빌딩 공개 2023-08-13 11:12:04
투자’ 계좌의 연결을 통해 공모를 진행할 예정이다. 카사의 기존 하나은행 계좌연결 회원 중 신규로 대신증권 계좌를 연결하는 회원 1만명에게 선착순으로 투자지원금 1만원을 지원한다. 또 기존 하나은행 계좌연결 회원 외에 대신증권 계좌를 신규로 개설하는 회원에게도 선착순 5000명까지 스타벅스 아메리카노 쿠폰을...
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10대 증권사, 2분기 충당금 5천억원 쌓았다…"하반기 위험관리" 2023-08-10 06:11:01
대체투자 자산 가치를 면밀히 분석해 적정 매각 시점 등을 조율할 계획"이라고 말했다. 그러면서 "부동산 PF 기 투자분에 대해선 수시로 모니터링하고 정책금융지원을 적극 활용해 위험 관리를 하고 선순위 등 상환 안정성이 높은 우량 사업장 위주의 신규 투자에 그룹 역량을 집중하고 있다"고 밝혔다. 하나증권 관계자는...
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국힘 '토큰증권 개정안' 발의…증권가 "못 기다려, 샌드박스부터" 2023-08-09 15:16:29
국민의힘이 일반투자자가 토큰증권(ST) 투자를 할 수 있도록 시장을 허용하는 법안을 발의했다. 금융투자업계 신사업 분야로 꼽히는 ST를 제도권으로 편입하기 위한 첫 단계다. ST는 블록체인을 비롯한 분산원장 기술을 이용해 토큰 형태로 발행한 증권이다. 상업용 빌딩, 예술품, 명품 잡화, 지식재산권(IP) 등 모든...
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똑똑하게 증여하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2023-08-09 07:41:01
이 이자율보다 금융회사에서 차입할 때 대출금리가 더 높다면 대출받아서 증여세를 한꺼번에 납부하는 것보다 연부연납 제도를 활용하는 것이 더 유리할 수 있다. 이환주 하나은행 자산관리컨설팅센터 세무전문위원 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자...
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부동산 투자자가 꼭 알아둬야 할 기본 용어 [한경부동산밸류업센터] 2023-07-31 12:41:01
소득금액을 의미한다. 12. 레버리지 투자: Leverage effect 투자할 때, 금융기관 등에 차입금(대출)을 융통하는 것을 의미하며, 타인의 자본을 지렛대로 삼아 자기자본의 투자 수익률을 높이는 것을 말한다(지렛대효과). 13. LTV: Loan To Value 담보인정비율 투자자가 금융기관에서 목적물을 담보로 대출받을 때, 은행에서...
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