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"오세훈 설익은 부동산 정책으로 도시 전체 망가진다" [집코노미TV] 2021-05-10 07:34:36
것이군요. 그리고 오세훈 시장의 공약 중에 한강변 아파트 재건축 35층 이하 규제를 폐지하겠다고 공약을 내걸었는데, 이게 과연 실현될 수 있을까요. ▷김경민 교수 이게 전 두 가지 같아요. 35층~50층까지 가능하다고 한 거였으니까. 용적률 자체를 더 높일 수 있는 가능성을 줬기 때문에 그건 발표하는 순간 토지가격에...
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사라진 패닉바잉 대세상승 끝났다 [집코노미TV] 2021-05-06 07:30:02
성동구에서도 옥수동이나 약수동같이 한강변이 있지 않습니까. 그런 아파트들은 계속적으로 유지하는 부분이 있어요. 한강 프리미엄은 계속 가는 것 같고. 반면에 왕십리나 내지에 있는 지역들 자체는 가격이 약한, 좀 하락할 수 있는 가능성이 있다. ▶서기열 기자 성동구 안에서도 한강변이나 아니면 뒤쪽에 있냐에...
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서울시장 되면 규제 풀겠다더니 한 달 만에…오세훈의 배신? [집코노미TV] 2021-04-30 13:02:35
있습니다. 그리고 한강공공성회복선언, 한강르네상스 하면 빼놓을 수 없는 곳이 있죠. 아직 출발도 못 한 곳이 대부분인데 중간에 렉스아파트란 데가 있었어요. 1 대 1 재건축을 해서 지금 래미안첼리투스가 됐죠. 한강르네상스의 대표적인 단지이고요. 기부채납으로 땅을 내놓는 대신 초고층 단지로 재건축을 했습니다....
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한강 조망권·역세권 누리는 `광진 더 노블시티 리버뷰` 조합원 모집 나서 2021-04-28 10:52:15
한강을 바라보는 한강 북단이 신흥 부촌으로 떠오르고 있다. 서울시장 재보선 이후 재건축 규제완화 움직임이 나타나면서, 한강 르네상스 대표 지역인 성동구와 용산구, 광진구 등 한강변 지역을 향한 기대감이 나날이 고조되고 있다. 특히, 광진구 일원은 강남 생활권과 한강변 시설 이용이 편리하도록 진행되는 자양동...
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[단독] '한강 르네상스' 2탄 시작되나…땅 기부채납 늘리면 50층 허용 2021-04-23 17:27:34
등 한강변 전략정비구역의 층수 규제를 완화해주면서 탄생했다. 땅의 25% 이상을 기부채납(공공기여)하는 조건이었다. 서울시는 이번에도 같은 방식으로 규제를 풀기로 가닥을 잡았다. 조망권 확보 대신 공공기여 늘려야오 시장은 이번 선거 과정에서 전임인 고(故) 박원순 시장이 만든 ‘35층 룰’을 폐지하고 한강변...
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허가구역 묶인 재건축 3인방, 조합설립·안전진단에 상승가도 2021-04-21 17:37:57
오 시장은 2009년 한강르네상스 계획에 따라 성수전략정비구역을 지정하고, 당시 기부채납(공공기여) 비율을 25%로 늘리는 대신 아파트를 최고 50층 높이로 지을 수 있도록 길을 터줬다. 그러나 시정을 박원순 전 시장에게 넘기면서 '35층 층고 제한'에 막혀 사업이 지연돼왔다. 건축심의가 원안대로 50층으로...
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10년 암흑기 끝나간다…서울 재건축 '吳! 별의 순간' 올까 2021-04-18 17:19:55
옛 ‘한강르네상스 프로젝트’의 대상이었던 한강변의 노후 주거지가 직접적 혜택을 볼 것으로 예상했다. “한강변 아파트 주목해야”‘민간 재건축 활성화’를 기치로 내건 오 시장의 복귀로 주목받는 곳은 한강변 아파트와 저층 주거지다. 2006~2011년 서울시장을 지냈던 오 시장이 당시 완성하지 못했던 ‘한강르네상스...
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"한강변 50층 탄력 받을 것"…매물 사라진 성수정비구역 2021-04-12 17:34:12
한강 르네상스’ 계획의 대표 지역이었던 서울 성동구 성수전략정비구역 일대는 다소 들뜬 분위기였다. 현지 중개업소 관계자들은 “집주인이 매물을 빠르게 거둬들이고 있다”고 입을 모았다. 지방에서도 매물을 찾는 전화가 대거 걸려 오고 있다고 했다. 오 시장은 2007년 서울시 한강 르네상스 사업의 일환으로 한강변을...
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吳 취임 후 꿈틀대는 재건축 시장…성수동에 50층APT 들어설까 2021-04-11 14:24:41
상황이다. 서울시장 선거 기간 여야 주요 후보가 모두 '한강변 35층 층고제한' 완화를 언급하기도 했다. 선거 이틀 전인 5일에는 현대7차 245.2㎡가 80억원(11층)에 거래됐다. 6개월 전 67억원(9층)보다 13억원 뛴 신고가로 전국 아파트값 최고가 기록을 다시 썼다. 오는 6월 토지거래허가구역에서 대치동 등 강남...
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오세훈發 재건축 기대감…강남·목동·상계동 `꿈틀` 2021-04-11 13:45:56
오 시장은 2009년 한강르네상스 계획에 따라 성수전략정비구역을 지정하고, 당시 기부채납(공공기여) 비율을 25%로 늘리는 대신 아파트를 최고 50층 높이로 지을 수 있도록 길을 터줬다. 그러나 시정을 박원순 전 시장에게 넘기면서 `35층 층고제한`에 막혀 사업이 지연돼 왔다. 오 시장의 복귀로 `50층 안`이 탄력을 받을...
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