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"역시 강남인가"…50주 만에 강남3구 집값 모두 '상승' 2023-04-27 14:00:02
106㎡도 지난 13일 48억2000만원에 거래돼 지난 1월 팔린 43억원보다 5억2000만원 뛰었다. 강남구 대치동 ‘은마’ 전용 76㎡도 지난 14일 20억7000만원에 매매 계약을 맺었다. 지난 1월 17억9500만원에 맺어진 계약보다 2억7500만원 상승했다. 삼성동 ‘롯데캐슬프레미어’ 전용 121㎡도 지난 12일 30억5000만원에 팔려...
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대형브랜드 대단지 속속 출격…실수요자 "흙속의 진주 찾아라" 2023-04-26 16:30:24
상급지 이동을 위한 기회를 적극 찾아볼 필요가 있다고 전문가들은 입을 모은다. ○GS·현대건설 등 공급 잇달아부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 다음달까지 수도권 분양 물량은 8999가구로 집계됐다. 이 중 일반분양 물량은 6774가구다. 예년에 비해 절대적인 공급 물량은 많지 않지만 서울과 경기 인천 등에...
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13억 고덕동 아파트, 거래된 가격이…"집값 바닥 찍었나" 술렁 2023-04-20 14:00:01
전용 84㎡는 지난 1일 13억5200만원에 새 주인을 찾았다. 지난달 기록한 올해 신저가 12억원보다 1억5200만원 상승했다. 강동구(0.01%)도 상승세로 전환했다. 강동구 고덕동 '고덕그라시움' 전용 84㎡는 지난 4일 16억원에 손바뀜했다. 지난달 기록한 12억8400만원보다 3억1600만원 오른 수준이다. 송파구에 있는...
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"이 정도면 정부가 찍어준 상급지?"…주목 받는 지역들 [돈앤톡] 2023-04-09 07:16:03
등 4개 지역에 대한 토지거래허가구역 지정이 1년 더 유지됩니다. 시장에선 실망감이 역력합니다. 지난해부터 시장이 침체하면서 '토지거래허가구역에 풀리는 것이 아니냐'는 기대감이 있었기 때문입니다. 하지만 실망감을 뒤로하고 위안의 목소리도 있습니다. '정부가 찍어준 상급지'라는 점과 대기...
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상가 권리금 0 → 3억원…'힙당동'을 아시나요 2023-03-31 17:30:31
대표는 “신당동과 황학동 일대는 젊은 세대가 접하지 못한 오래된 물건과 흔치 않은 전통시장이 있다는 점에서 매력적이지만 소비 단가 자체가 굉장히 낮은 편”이라며 “기존 임대료가 낮았기 때문에 최근 임대료 상승률이 높게 느껴질 뿐 상급지 수준의 임대료와 건물 가치 상승이 이뤄질지 좀 더 봐야 한다”고 말했다....
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북아현3구역, 5억~6억원 웃돈에도 매수 늘어난 까닭 2023-03-27 17:43:03
11억3200만원에 거래됐다. 웃돈은 6억2000만원으로 지난해 비슷한 크기 아파트 웃돈(11억원)의 절반 수준이다. 다만 이미 가구 가배정이 이뤄진 2구역에서 다시 웃돈 시세가 오르는 사례도 나타나고 있다. 중대형 가구를 우선 배정받자 매도자들이 매물을 다시 거둬들이고 있기 때문이다. 한남뉴타운 등 주변 재개발 지역...
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"서초 아파트 이젠 그 가격에 못 사나요"…아쉬워하는 수요자들 2023-03-27 06:30:01
'롯데캐슬클래식' 전용 84㎡도 지난달 9일 20억원, 지난 1월 20억4000만원에 거래됐다. 지난해 5월 24억9000만원으로 최고가를 기록했던 이 면적대는 12월 이보다 5억5000만원 내린 19억4000만원에 거래되면서 최저가를 기록했다. 하지만 올해 들어서는 소폭 반등했다. 반포동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "서초구...
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[부동산캘린더] 청약 추첨제 확대 앞두고 내주 6천600여가구 분양 2023-03-25 06:00:02
상급지 분양단지를 중심으로 청약경쟁률이 크게 개선될 것으로 보인다"며 "동시에 지역별 청약 양극화가 뚜렷해져 대도시권 외 지역의 청약 시장은 상대적으로 미온적인 분위기가 지속될 전망"이라고 내다봤다. 다음은 내주 공급 일정. ┌──┬───────────────────────────┬──────┐...
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[2023 공시가격] "보유세 경감에 급매 줄어들 듯…거래량 회복은 제한적"(종합) 2023-03-22 17:39:58
매입을 꺼리던 무주택자나 갈아타기를 노리는 1주택자 등 실수요층의 시장 진입장벽을 낮췄다는 평가도 나온다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 "무주택자나 1주택 갈아타기 등 실수요자가 보유세를 주택 매매 의사결정 요소에서 배제하고 대출 규제나 금리 등 다른 요소를 비중 있게 고려할 가능성이 커졌다"고 해석했다....
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반포 '아리팍' 전용 84㎡ 1주택자…올해 보유세 409만원 '뚝'[분석+] 2023-03-22 15:00:04
상급지 위주의 갈아타기, 지방의 수도권 원정매입 등이 일부 발생할 수도 있을 것"이라고 내다봤다. 한편 올해 전국 공시가격(안)은 작년 대비 평균 18.61% 내렸다. 2005년 공동주택 공시가격 조사·산정 제도를 도입한 이후 가장 큰 하락이다. 2014년부터 8년간 오르기만 했던 공시가 상승세가 하락 반전했다. 지역별로...
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