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조망 특화 ‘스카이라운지’ 갖춘 분양 단지 관심 ↑ 2024-05-24 17:12:12
높다. 24일 부동산인포에 따르면 올해 1순취 청약경쟁률 상위 10곳 중에서 스카이라운지를 갖춘 곳은 3곳에 불과한 것으로 나타났다. 공간적 제약이 있고, 건축 비용 등의 부담이 있기 때문으로 분석된다. 시세도 리딩한다. 30층에 스카이라운지가 설치된 광주광역시 ‘상무센트럴자이’는 현재 전용면적 84㎡ 분양권은...
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재개발 기간 살던 집, 양도세 비과세?…관건은 취득시점 2024-05-23 12:00:05
취득하는 조합원 입주권·분양권 관련 양도소득세가 주로 다뤄졌다. 구체적으로 신축 주택에 살지 않아 '1주택·1조합원 입주권' 특례를 적용받지 못한 사례, 조합원 입주권 양도 때 장기보유특별공제를 잘못 적용한 사례 등이 담겼다. 조합원 입주권·분양권은 주택에 해당하지는 않지만 양도소득세법에서는 각종...
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"광규형은 좋겠네" 14억 송도 아파트 두 달 만에… 2024-05-18 16:26:02
11억5000만원보다 더 뛰면서 신고가를 경신했다. 분양권도 신고가를 새로 쓰고 있다. '힐스테이트 송도 더스카이' 전용 175㎡ 분양권은 지난달 27억5503만원에 팔렸는데 2022년 7월 거래된 27억4755만원보다 가격이 더 높아졌다. '송도자이 크리스탈오션' 전용 84㎡ 분양권도 지난달 3억3105만원에 팔려...
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익산 최적의 내 집 마련 단지 '익산 부송 아이파크' 2024-05-17 15:06:48
3일간 정당계약 진행을 앞두고 있다. 계약금은 1회차 1000만원 정액제를 제공하며, 중도금 60% 전액 무이자 혜택도 지원한다. 계약금(총 공급금액의 10%) 완납 후에는 분양권 전매가 가능하다. ‘익산 부송 아이파크’는 익산시의 첫 ‘아이파크’ 브랜드 아파트이자, 영등생활권의 마지막 민간분양 아파트다. 선호도가...
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전남 여수 일원, 대형 평형 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’ 분양 중 2024-05-16 14:51:56
내 어린이집, 다함께돌봄센터 등을 마련해 신혼부부, 자녀가 있는 학부모 수요자들의 주거 편의성을 높였다. 한편, 정당 계약은 민영 5월 19일(일)~21일(화) 3일간, 공공 6월 9일(일)~15일(토) 7일간 진행된다. 실거주 의무가 없으며, 당첨자 발표일로부터 1년 이후 분양권 전매가 가능하다. 입주는 2027년 4월 예정이다.
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송도·강동·평촌…수도권 '새 랜드마크' 단지 입주 본격화 2024-05-14 15:40:55
올해부터 내년까지(2024년~2025년) 수도권에 입주할 아파트는 총 25만 1,464가구에 그칠 전망이다. 직전 2년(2022년~2023년) 입주 물량의 84% 수준에 불과하다. 향후 공급 부족은 더 심각할 전망이다. 국토교통부 자료에 따르면 2021년 수도권에는 총 23만5882가구의 아파트가 착공했으나, 2년이 지난 2023년에는 56.5%...
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"중도금 내도 내 집에 살 수 없다니…" 당첨자들 '발 동동' [이송렬의 우주인] 2024-05-11 07:24:31
111㎡ RRR(로열동·로열층·로얄라인) 분양권에는 웃돈이 2억원까지 붙었다. 가장 작은 면적대였던 전용 49㎡에도 수천만원의 웃돈이 형성되기도 했다. 오는 8월 롯데캐슬 르웨스트가 준공된다. 하지만 생활형숙박시설이 다 지어진다고 해도 수분양자들은 들어가서 살 수 없다. 송민경 한국레지던스연합 회장은 최근 과의...
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4월 아파트 입주율 5%p 하락…5월 전망은 개선 2024-05-10 11:00:02
나타났다. 수도권에서는 지역별로 입주율이 엇갈렸다. 서울은 86.2%로 1.0%포인트 상승했지만, 인천·경기권은 5.0%포인트 내린 73.3%를 나타냈다. 지방에서는 대구·부산·경상권이 57.0%로 2017년 6월 이래 가장 낮은 입주율을 기록했다. 미입주 사유로는 '기존 주택 매각 지연'과 '세입자 미확보'가...
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경남기업, 군산시 일원 ‘군산 경남아너스빌 디오션’ 공급 나서 2024-05-09 09:00:00
1월 기준 군산시 아파트 분양권 거래량은 전년동월 대비 29.17% 증가했고, 아파트 매매 거래량은 동기간 86.62% 증가했다. 이처럼 군산 부동산시장에 온기가 돌면서 더 좋은 조건을 내건 기분양단지에 대한 관심도 커지고 있다. 이러한 가운데, SM그룹 건설부문 계열사 경남기업이 군산시 일원에 ‘군산 경남아너스빌...
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2주택자가 분양권 사면, 나중에 기존 집 다 팔아도 3주택 기준 취득세 내야 2024-05-08 16:24:25
계산 시점은 분양권을 계약하는 때를 기준으로 하기 때문이다. 또 3주택인 경우 예외 규정은 없다. 세 번째로 취득하는 주택이 조합원 입주권인 경우 취득세 중과 대상은 되지 않는다. 기존 주택을 포함해 세 번째 주택이므로 중과 대상이 되는 것으로 생각하기 쉽다. 하지만 조합원 입주권으로 취득하는 주택은 다주택자...
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