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[단독] 강남 등 '역세권 골목길' 용적률 250→1100% 상향 허용 2024-03-05 16:52:54
주거지가 섞인 데다 필지가 잘게 쪼개져 있고 용적률 규제, 주거지로 인한 일조권 규제, 각종 환경규제 등을 적용받는다. 이 때문에 저층 꼬마빌딩 외에 다른 개발 방법을 찾기가 마땅치 않았다. 녹지는 거의 없고 건물 빌딩 사이마다 담배꽁초와 쓰레기가 쌓이는 일이 빈번해 ‘지저분한 번화가 뒷골목’ 이미지를 만드는...
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역대급 거래량 감소에도 중국인 토지투자는 늘었다 2024-03-04 17:35:39
이 규모는 11만1667필지 수준이었다. 지역별로 경기권이 5만5482필지로 가장 많았다. 이어 서울(3만9618필지), 제주(1만5837필지) 순이었다. 면적별로는 경기(4874만1312㎡), 전남(3904만3222㎡), 경북(3712만4061㎡) 순으로 많았다. 외국인이 보유한 필지의 공시지가는 33조2045억원에 달한다. 중국 국적자의 보유 토지...
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"빠르면 2년내 사업완료"…모아주택 착공 봇물 2024-03-04 17:34:59
소규모주택정비법’에 따라 다가구와 다세대 필지를 블록 단위(1500㎡ 이상)로 개발하는 정비사업 방식이다. 이 같은 모아주택을 여럿 모아 10만㎡ 이내에서 도시기반시설을 정비하는 게 모아타운이다. 대상지가 모아타운으로 지정되면 지역 전반에 대한 개발 계획을 세우고, 이를 참고해 모아주택 사업을 추진한다. 서울...
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재건축은 뻑하면 미루는데…서울 모아주택 올해만 18곳 착공 2024-03-04 16:38:46
소규모주택정비법’에 따라 다가구와 다세대 필지를 블록 단위(1500㎡ 이상)로 개발하는 정비사업 방식이다. 이 같은 모아주택을 여럿 모아 10만㎡ 이내에서 도시기반시설을 정비하는 게 모아타운이다. 대상지가 모아타운으로 지정되면 지역 전반에 대한 개발 계획을 세우고, 이를 참고해 모아주택 사업을 추진한다. 서울...
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부동산 침체 틈타 야금야금…중국인 땅주인 오히려 늘었다 2024-03-04 16:33:35
이 규모는 11만1667필지 수준이었다. 지역별로 경기권이 5만5482필지로 가장 많았다. 이어 서울(3만9618 필지), 제주(1만5837 필지) 순이었다. 면적별로는 경기(4874만1312㎡), 전남(3904만3222㎡), 경북(3712만4061㎡) 순으로 많았다. 외국인이 보유한 필지에 대한 공시지가는 33조2045억원에 달한다. 중국 국적자의 보유...
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현대차도 '절레절레'…100층 랜드마크 속속 없던 일로, 왜? 2024-02-23 14:25:26
랜드마크 용지’ 매각에 착수했다. 5월28일까지 신청서 및 사업계획서를 받고, 6월 중 우선협상대상자를 선정한다는 목표다. 대상지인 상암동 1645·1646 필지는 수익성 문제로 5회 입찰에도 매각에 실패하면서 20년째 공터로 남아있다. 이번에 서울시가 제시한 공급 가격은 8365억원이다. 시는 이번 입찰에서 층수는 제한...
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반포 삼호가든5차, 최고 35층 재건축 2024-02-14 18:42:34
열린 가로공간도 들어선다. 서쪽 서초중앙로변으로는 공공개방을 전제로 작은 도서관, 경로당, 어린이집, 지역공동체 지원센터 등 커뮤니티 공간을 구성할 예정이다. 이번 심의에서는 ‘청담 53의 8 외 1필지 오피스텔 및 공동주택 신축사업’ 변경안도 가결됐다. 지하철 7호선 청담역 인근에 지하 7층~지상 26층 규모의...
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서울 반포동 삼호가든 5차 재건축…35층 305가구로 2024-02-14 11:55:51
1필지 오피스텔 및 공동주택 신축사업’ 변경안도 가결됐다. 이에 따라 지하철 7호선 청담역 인근에 지하 7층 지상 26층 규모로 공동주택 26가구와 오피스텔 7실, 근린생활시설이 건립된다. 건축물 전면을 여섯판의 유리 마감 곡선으로 구성했고 도산대로 및 영동대로변의 스카이라인과 조화로운 높이 계획을 수립했다....
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반포 '삼호가든 5차' 재건축…35층·305가구로 탈바꿈 2024-02-14 09:48:15
근처 '삼호가든 5차 아파트'가 35층 높이, 305가구 공동주택으로 재건축된다. 서울시는 전날 열린 제4차 건축위원회에서 ▲삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업 ▲청담53-8외 1필지 오피스텔 및 공동주택 신축사업 ▲신촌지역 마포4-12지구 도시정비형 재개발사업 ▲세운 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업...
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"용산 이번엔"…전자상가·역주변 재개발 속도 2024-02-06 17:38:35
20개 필지를 각자 민간사업자가 개발하는 방식으로 추진된다. 서부이촌동에선 일부 매수자가 움직이는 조짐이 감지된다. 금리가 하향 조정되고 착공과 토지 분양이 진행되면 매수세가 유입될 가능성도 제기된다. 이촌동 D공인 관계자는 “구체적인 개발 로드맵이 나오니 문의 전화가 오고 있다”며 “5억원으로 투자할 수...
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