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서울아파트 매매 '금융위기급 거래한파'…역대 최저치 전망 2022-01-03 11:24:10
아파트 입주물량은 지난해 3만1947가구보다 35.7% 줄어든 2만520가구로 예상된다. 2020년 4만9478가구에 비하면 41% 수준에 불과하고, 2012년 2만336가구 이후 10년 만의 최저치다. 노형욱 국토교통부 장관은 올해 입주물량 감소를 우려한 바 있다. 그는 지난해 기자간담회에서 "(총 공급량은 부족하지 않지만) 올해와 내년...
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"공급량 부족…서울 아파트값 상승세 5~6년은 더 간다" 2021-12-30 17:21:58
2만520가구로, 2012년(2만336가구) 이후 10년 만에 최저치를 기록할 것으로 예측됐다. 김형렬 한국주택협회 상근부회장은 “3기 신도시 조성에 따른 토지 보상금이 내년까지 30조원가량 풀릴 것으로 예상된다”며 “시중에 유동성이 넘쳐나는 상황에서 막대한 보상금까지 풀리면서 집값을 자극할 것”이라고 했다. 임대차법...
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[2022전망] 상승세 한풀 꺾인 주택시장…"내년 최대 변수는 선거" 2021-12-26 07:12:32
전국적으로 올해 대비 10.3% 증가한 31만4천303가구다. 올해보다 수도권(16만6천897가구)은 1.2%, 지방(14만7천406가구)은 22.6% 늘어난다. 문제는 서울이다. 서울 아파트 입주 물량은 직방 기준 1만8천148가구, 부동산R114 기준 2만520가구로 올해 대비 각각 14.0%, 35.8% 줄어든다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 "임대...
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이지스, '美 MZ 전용 주택' 3000억 베팅 2021-12-23 17:31:34
미국 워싱턴DC 인근 멀티패밀리(다가구주택)를 매입했다. 최근 MZ세대(1980~2000년 초반 출생)를 중심으로 거주 수요가 높아진 고급형 임대주택으로, 안정적인 임대료 수익뿐만 아니라 매각차익까지 기대할 수 있다는 판단에서다. 23일 부동산금융업계에 따르면 이지스자산운용은 미국 버지니아주 알렉산드리아에 있는...
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'북아현뉴타운 최대' 3구역 4776가구 짓는다 2021-12-22 17:30:21
밝혔다.북아현2구역도 사업변경인가 앞둬북아현동 520 일대를 재개발하는 북아현2구역은 최근 용적률 상향에 따른 가구 수 증가를 위해 사업시행변경인가를 위한 공람을 했다. 2009년 12월 사업시행인가를 받은 지 12년 만이다. 그동안 조합 내부 갈등 등으로 사업이 파행을 겪었다. 2구역은 이번 사업시행변경에 따라 ...
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"14억에 팔린 아파트, 2개월 만에…" 광명 집주인들 어쩌나 2021-12-10 10:28:36
부동산R114는 2022년과 2023년 입주하는 서울 아파트를 각각 2만520가구, 2만2185가구로 집계했다. 올해 서울 아파트 입주 물량 4만8240가구의 절반에도 미치지 못하는 수준이다. 2018~2019년 서울 아파트 인·허가 수가 6만9068가구로 감소한 여파다. 이와 관련해 노형욱 국토교통부 장관도 "과거 공급 축소로 인해 올해와...
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2차 전세대란 오나…"내년 전셋값 심상찮다" 2021-12-02 17:06:15
2만520가구로 올해(4만8240가구)의 절반 수준입니다. [임병철 부동산R114 수석연구원: 주택공급 감소 우려가 여전한 가운데 새임대차법에 따른 계약갱신청구권 만료가 내년 여름에 도래할 예정이어서 전셋값 불안은 내년 상반기 중 더 커질 수 있습니다.] 지난해 정부가 11.19 전세시장 안정대책을 내놓았지만 전셋값은...
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공공택지 오산세교2·평택고덕서 첫 민간 사전청약…37% 일반공급 2021-11-30 10:07:27
84㎡ 4억2천520만원 수준이다. 3.3㎡ 기준으로 보면 평택고덕이 1천425만원, 오산세교2는 1천248만원, 부산장안이 1천239만원이다. ◇ 일반공급 물량은 37%, '공공'의 2배…전체의 27%는 추첨제 전체 분양 물량 중 37%가 일반공급으로 배정되며 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(05%), 다자녀(10%) 등...
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"내년엔 대출도 막힌다는데 어쩌나"…다급해진 무주택자들 2021-11-29 09:46:01
10만210가구가 인·허가를 받았지만, 2018~2019년엔 6만9068가구로 줄었다. 문재인 정부는 2018년 재건축 초과이익 환수제를 부활시키고 재건축 안전진단 기준을 강화하며 공급 규제에 나선 바 있다. 부동산 정보회사 부동산R114는 내년과 2023년 입주하는 서울 아파트를 각각 2만520가구, 2만2185가구로 집계했다. 올해 서...
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"이런 박빙은 처음"…GS vs 대우, 4000억 '과천 대전' 승자는? 2021-11-05 10:26:25
800가구 규모의 과천5단지를 재건축해 지하 3층~지상 35층 1351가구와 부대복리시설을 짓는 사업이다. 총 공사비는 4300억원 규모다. 공개된 양사 입찰 의향서에 따르면 대우건설이 4299억원, GS건설은 4385억원을 제시했다. 총 공사비는 GS건설이 많지만, 3.3㎡당 공사비는 GS가 520만8000원으로 대우건설 521만5000원보다...
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