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"악성 미분양 1만8000가구, 지방 집값 2% 떨어질 것" 2024-12-12 18:36:33
후 미분양 가구 수는 전년 동기 대비 80%가량 증가한 1만8307가구다. 준공 후 미분양 증가율은 수도권(96.7%)이 지방(74.9%)보다 20%포인트가량 높지만, 물량 자체는 전체의 83%가 지방에 쏠려 있다. 이 원장은 “분양가 급등세와 대출 규제 등으로 분양 시장 침체 분위기가 나타나면서 향후 미분양 물량이 더 늘어날 수...
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내년 공공주택 25만2000가구 공급 2024-12-12 17:12:00
가구가량을 공급할 예정이다. 국토부는 내년 서울 아파트 입주 예정 물량은 4만8000가구로, 예년(3만8000가구)보다 많다고 설명했다. 신축매입임대 사업 활성화로 주택 공급 기반이 넓어질 것으로 예상했다. 하지만 업계 관계자는 “공공기관이 인허가보다 실제 착공과 입주 물량으로 주택 공급 여부를 따져야 한다”며...
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'역세권·브랜드·대단지' 창경궁 롯데캐슬 시그니처, 10일 1순위 청약 2024-12-10 14:54:35
대단지 ‘래미안 원베일리(총 2990가구)’는 지난 8월 전용면적 84㎡가 60억원에 거래되며 동일 타입 기준 전국 역대 최고가를 경신했으며, 4호선 과천역 인근의 ‘과천 푸르지오 써밋(전용 84㎡ 22억9000만원)’, 4호선 평촌역 인근의 ‘평촌 더샵 센트럴시티(전용 84㎡ 12억8000만원)’ 등도 지난 8월 신고가를 새로 쓴...
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'수주 격화' 한남4구역 재개발에 조합원 눈높이만 높아집니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-12-10 06:30:03
8000장을 사용한 국내 최고 수준의 아파트 디자인을 제안했습니다. 단지 명은 '디에이치 한강'으로, 기존 아파트에서 볼 수 없던 2.7m의 높은 층고를 제안해 호텔 수준의 공간감을 제공하겠다고 합니다. 거실 창호 높이도 2.5m로 설정해 한강의 아름다운 조망을 최대한 확보한다는 구상입니다. 두 회사 모두 최고의...
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뛰는 공공주택 사업비…양주옥정 1600억 '쑥' 2024-12-09 17:18:11
가구 중에서 235가구가 본청약을 포기했다. 포기 비율이 41.8%에 달한다. 2021년 사전청약 당시 추정 분양가가 전용면적 84㎡ 기준 4억9000만원이었지만 본청약 때 분양가는 5억7000만원으로 8000만원 상승했다. 사업 지연 기간 상승한 분양가를 LH가 반영하지 않아 오름폭이 다소 감소한 것으로 알려졌다. 앞서 본청약을...
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왕숙 8000가구·창릉 2500가구…공공 분양 더 늘었다 2024-12-08 17:12:10
수천가구씩 늘어났다. 부천원종 등 일부 지역에선 부지 조성 공사 지연 고시가 떴다. 관심 있는 지역의 사업 진행 상황을 잘 살펴봐야 한다는 지적이 나온다. 남양주왕숙, 8000가구 증가8일 국토교통부에 따르면 올 하반기 들어 수도권 택지지구에서 추가 물량 공급이 결정되는 사례가 잇따르고 있다. 정부가 지난 ‘8·8...
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잠실·여의도 재건축 단지 신고가 거래 속출 2024-12-08 17:11:26
79㎡는 22억8000만원에, ‘목화’ 전용 89㎡는 24억원에, ‘진주’ 전용 48㎡는 16억3000만원에 손바뀜했다. 모두 같은 면적 기준 최고다. 여의도 16개 노후 단지 중 6곳이 정비계획을 확정했고, 나머지 단지도 서울시의 신속통합기획 자문이 이뤄지고 있어 재건축에 속도가 붙었다. 최근 최고가 거래가 나온 한양 아파트는...
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"재건축 사업성 나빠질라"…부동산 시장 '촉각' 2024-12-05 17:19:34
이익이 8000만원을 넘으면 초과 금액의 10~50%를 재건축 부담금으로 내도록 하고 있다. 정부는 재초환이 완화됐어도 공사비 인상 등의 문제로 조합원 부담이 커지고 있다는 판단에 폐지 법안을 마련했다. 정비사업 기간을 줄여주는 ‘재건축·재개발사업 촉진에 관한 특례법’과 ‘도시정비법 개정안’ 등도 여전히 국회에...
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천정부지 오르는 분양가… 후분양 아파트 ‘e편한세상 송도 더퍼스트비치’ 눈길 2024-12-05 11:05:02
8000원을 기록하면서 최고치를 기록했으며 지방 5대 광역시 및 세종은 전년 동월 대비 12.52%나 상승한 것으로 조사됐다. 기타지방도 전년 동월 대비 5.43% 올랐다. 이러한 분양가 최고치 경신이 이어지는 상황 속, 부동산 업계에서는 한동안 분양가 상승 기조가 지속적으로 이어질 것으로 보고있다. 공사비 상승은 물론...
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"로또 나왔다"…잇단 분양, 서울 아파트 청약경쟁률 최고 2024-12-05 06:48:36
'래미안 원펜타스'는 시세 차익이 20억원으로 예상되면서 178가구 모집에 9만3864명이 몰리면서 경쟁률은 527.3대 1까지 치솟았다. 8월에는 시세보다 5억원가량 낮은 가격에 공급된 서울 강남구 '래미안 레벤투스' 71가구 모집에 2만8000여명이 몰렸다. 청약 경쟁률은 평균 402.9대 1에 달했다. 지난 2월...
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